Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuninkaantie 93
65320 Vaasa, Huutoniemi
7h, k, kph, khh, wc, s, terassi, at
Tule tutustumaan tähän isolla tontilla olevaan laadukkaasti peruskorjattuun viihtyisään kotiin Huutoniemen Kuninkaantielle. Taloa on remontoitu 2019 -2020 uusimalla mm. käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputket, ikkunat sekä ulko-ovet. Kylpyhuone ja keittiö sekä asunnon pinnat on myöskin remontoitu nykyaikaisiksi. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö (energialuokka B). Tämä aurinkoinen kokonaisuus muodostuu kahdesta tontista, joista toisella on talo ja toisella autotalli. Rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä.
Esittely: 22.9.2024
12:45 – 13:15
Anu Rosenlindt
Kiinteistönvälittäjä
Habita Vaasa
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
279 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
211 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660693 |
|---|---|
| Myyntihinta | 279 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 211 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, wc, sauna, vaatehuoneita, takkahuone. |
| Muut tilat luettelona | Terassi, kellari, autotalli/varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Talon kerrosala on 236 m2 Muiden tilojen (kellari) kokonaispinta-ala ei ole tiedossa. Kellarissa oleva tekninen tila 11 m2, varasto 49 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Kolme kuukautta kaupasta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Sauna: Sähkökiuas ja varaus puukiukaalle. Saunassa ikkuna. Kellari: Matalaa rakentamatonta tilaa säilytykseen. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa varaus tehdä yksi wc lisää. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu kuuluvat asunnon hintaan. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa ikkuna ja rättipatteri. Terassi (Länsi): Komposiittia. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (7.6.2023), Kuntokartotus. Raksystems / Kristian Manner 7.6.2023 |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 7h, k, kph, khh, wc, s, terassi, at |
| Lisätiedot | 7h, k, kph, khh, wc, s, terassi, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), 2019-2020 uusittu lämmitysputket, -patterit, ikkunat, ulko-ovet, sähköt, käyttövesiputket, viemäriputket, salaojitus ja patolevyt. Seiniin ja kattoon on laitettu lisäeristystä alkuperäisessä osassa. Ulkopaneelit ja tuulensuojalevyt on vaihdettu. Uusi keittiö koneineen on asennettu. Kylpyhuone ja sauna saneerattu. WC ja kodinhoitohuone remontoitu. Terassi rakennettu. Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönvaihdin asennettu. |
| Kiinteistötunnus | 905-24-54-11 ja 905-24-54-12 |
| Kiinteistövero vuodessa | 926,47 € |
| Rasitukset |
300 000 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja 300.000,00 €. Luovutetaan vapaina ostajalle. Kaksi sähköistä panttikirjaa, jotka kohdistuvat molempiin nyt myytäviin kiinteistöihhin |
| Tontin pinta-ala | 2691 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vaasan kaupunki / kaavoitus p.040 1884 187 |
| Rakennusoikeudet |
240 m²
Kaksi tonttia, joissa molemmissa rakennusoikeus 240 k-m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Lämmitys |
249,62 € / kuukausi
(arvio)
Lämmityskulu riippuu siitä kuinka lämpimänä asuntoa pitää. |
|---|---|
| Sähkö |
79 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön hinta määräytyy kulutuksen ja olemassa olevan sopimuksen mukaan. |
| Muu |
80 € / vuosi
Hulevesimaksu (kaksi tonttia) |
| Jätemaksu |
47,83 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu 42,20 + ekomaksu 5,63. |
| Vesi |
51 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu kulutuksen ja Vaasan Veden hinnaston mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
161 € Maanmittauslaitoksen lainhuutomaksu. |
| Notaarikulut |
128 € Kaupanvahvistajan palkkio. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.