Search by reference number
Sirvalahdentie 2
37500 Lempäälä, Keskusta
Liike-/toimistotilaa 252 m2
Tarjolla liiketilaa Lempäälän keskustasta. Tämän vakavaraisen yhtiön remonttilista on kattava, pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä. Tila koostuu seitsemästä tilasta, joista tällä hetkellä kolme on vuokrattuna sopivalla vuokratuotolla. Loput tilat nykyisen omistajan omassa käytössä. Sijoittajalle mahdollisuus vuokrata kolme tilaa nykyiselle omistajalle. Yläkerrassa yhteiskäytössä aula, keittiö ja wc, alakerrassa pesutilat. Bussi kulkee vierestä ja juna-asemalle noin sata askelta. Myös arjen palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Basic details
| Listing number | 660692 |
|---|---|
| Unencumbered selling price | 99 000 € |
| Selling price | 70 209 € |
| Share of liabilities | 28 791 € |
| Share of liabilities can be paid off | Yes |
| Types | Office, Commercial space, Exhibition, Warehouse, Workspace, Care space |
| Floor | 1 |
| Commercial floors | 1 |
| Total area | 252 m² |
| Area description | Yhtiöjärjestyksen mukaan 252 m2 myymälähuoneisto 65 m2 varastotiloineen kellarikerroksessa |
| Measurements verified | No |
| Measurements based on | Articles of association |
| Condition | Good |
| Vacancy from |
According to contract
Sopimuksen mukaan |
| Features | Vestibule, Open-plan office, Curb loading zone |
| Restrictions | Not suitable for restaurant use |
| Asbestos survey | The building was built before 1994 and an asbestos survey has not been performed. |
| Description | Liike-/toimistotilaa 252 m2 |
| Additional information | DNA Talo-kuitu palvelu 100/50M |
Housing cooperative details
| Housing cooperative name | Asunto Oy Sirvalahti |
|---|---|
| Year of foundation | 1970 |
| Number of shares | 22 280 |
| Number of dwellings | 37 |
| Area of dwellings | 2305 m² |
| Number of commercial spaces | 6 |
| Number of owned commercial spaces | 2 |
| Area of commercial spaces | 497 m² |
| Right of redemption | No |
Building and property details
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Inauguration | 1970 |
| Floors | 3 |
| Lift | No |
| Roof type | Gable roof |
| Ventilation | Mechanical extract ventilation |
| Energy certificate class | E, 2013 |
| Heating | District heating |
| Building materials | Concrete |
| Roof materials | Bitumen-felt |
| Facade materials | Concrete, Brickwork siding |
| Renovations |
Heating 2024 (Done), Lämmönvaihdin uusittu 2016, lämmönsäädin/ Leanheat 2024 Renovation plan 2024 (Upcoming), Merkittävimmät kunnossapitotoimet tarkastelujaksolla liittyvät taloyhtiön viemäreihin/märkätiloihin. Loput viemärit sekä ainakin osa kylpyhuoneista tullaan kunnostamaan n. 5-10 sisään. Märkätilahankkeet ovat yhtiössä lähtökohtaisesti osakasmuutostöitä. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: yleisten tilojen huoltomaalaus, alkuperäiskuntoisten huoneistojen märkätilojen saneerauksia (osakasmuutostyö), sähkö- ja telejärjestelmien kuntotutkimus Yard 2023 (Done), Aita uusittu Yard 2023 (Done), Asfalttipäällysteet; E-talo 1995, C-talo 1998, A-talon alapiha 2004, D-talo 2010, A-talon yläpihan korjaukset 2018 ja 2023, Muovinkeräysastialle paikka 2019, E-talo 2020 Balconies 2023 (Done), B-talon parvekkeiden kunnostus 2011 ja maalaus 2023 A-talon parvekkeiden kunnostus 2015 Facade 2022 (Done), Liikesiiven julkisivusaneeraus Parking 2022 (Done), Sähköautojen latausvalmiuden selvitys Other 2021 (Done), Jätekatos rakennettu 1997, maalattu 2012 ja lisätty ovi, maalattu 2021 Water pipes 2021 (Done), Tonttivesijohto sujutettu Facade 2020 (Done), A-talon julkisivun maalaus 2017, B-talo 2018, C-talo 2019, D- ja E-talo 2020 Roof 2018 (Done), Kattopinnoitteet uusittu; C- ja E-talot 1990, B-talo 1992, A-talo 2005-2007, D-talo 2008, C- ja D-talojen ulkovarastojen 2008, C-talo 2012, E-talo 2016, B-talo 2018 Windows 2017 (Done), Ikkunat ja ovet uusittu 2017, suodattimet uusittu 2020 Ventilation 2017 (Done), A-talon koneellisen ilmanvaihdon säätöautomatiikka uusittu Sewers 2016 (Done), A-talon viemäri uusittu 2003, Viemärikuvaus rivi- ja luhtitalot 2016, Tonttiviemäri uusittu 2014/2015 Other 2016 (Done), Kph-kartoitus Roof 2016 (Done), IV-puhdistus ja säätö A-talo 2015, tuloilmaventtiilit liiketilat 2016 Plinth 2015 (Done), Sokkeleiden vierustojen sorastus Heating 2015 (Done), Uudet patteriventtiilit ja verkoston tasapainoitus Locks 2012 (Done), Lukitus ja postilaatikot uusittu Facade 2008 (Done), A- ja B-talon julkisivun puupintojen huoltomaalaus, C-, D- ja E-talot 2008 Water pipes 2008 (Done), Talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu 1994-1997, E-talon lämpöjohdot uusittu 2008 Heating 2003 (Done), Kaukolämpöön ja laitteisto Water pipes 2003 (Done), Vesijohdot uusittu; D- ja E-talo 1994, C-talo 1997, B-talo 2001, A-talo 2003 Other 2000 (Done), Täydellinen tehtyjen remonttien lista löytyy kunnossapitotarveselvityksestä. Pyydä välittäjältä. |
| Common areas | Equipment storage, Storage, Sauna, Air-raid shelter, Cold cellar |
| Manager | Capolino Oy |
| Manager's contact info | Sanna-Kaisa Pylvänäinen puh. 045 8828002 |
| Maintenance | Timolux Oy puh. 040 1534516 |
| Lot area | 10063 m² |
| Number of parking spaces | 16 |
| Number of buildings | 5 |
| Terrain | Gentle slope |
| Road | Yes |
| Land ownership | Own |
| Planning situation |
Detailed plan
Lempäälän kunta puh. 03 5655 1000/ kaavoitus |
| Municipality engineering |
Water, Sewer, Electricity, District heating Lempäälän Vesi Oy puh. 03 5655 1000 |
Energy certificate class
Fees
| Maintenance | 1 534,9 € / month |
|---|---|
| Charge for financial costs |
317,2 € / month
PO2 167,75€/kk, PO3 149,45€/kk |
| Telecommunications |
9,9 € / month
Tietoliikennevastike |
| Parking space | 10 € / month |
Purchase costs
| Transfer tax |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Registration fees |
69 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
This is how the buying of your property starts
- Fill out the short form and we will arrange a meeting
- Our representative will contact you without delay and arrage a meeting.
Would you like to know more about this property?
Thank you for your contact request. We'll contact you promptly!