Etsi kohdenumeron perusteella
Sirvalahdentie 2
37500 Lempäälä, Keskusta
Liike-/toimistotilaa 252 m2
Tarjolla liiketilaa Lempäälän keskustasta. Tämän vakavaraisen yhtiön remonttilista on kattava, pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä. Tila koostuu seitsemästä tilasta, joista tällä hetkellä kolme on vuokrattuna sopivalla vuokratuotolla. Loput tilat nykyisen omistajan omassa käytössä. Sijoittajalle mahdollisuus vuokrata kolme tilaa nykyiselle omistajalle. Yläkerrassa yhteiskäytössä aula, keittiö ja wc, alakerrassa pesutilat. Bussi kulkee vierestä ja juna-asemalle noin sata askelta. Myös arjen palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Perustiedot
| Kohdenumero | 660692 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 99 000 € |
| Myyntihinta | 70 209 € |
| Velkaosuus | 28 791 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Varastotila, Työtila, Hoitotila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 252 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Yhtiöjärjestyksen mukaan 252 m2 myymälähuoneisto 65 m2 varastotiloineen kellarikerroksessa |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan |
| Ominaisuudet | Tuulikaappi, Avokonttori, Autolla pääsee eteen |
| Rajoitukset | Ei ravintolakäyttöön |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Liike-/toimistotilaa 252 m2 |
| Lisätiedot | DNA Talo-kuitu palvelu 100/50M |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sirvalahti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1970 |
| Osakkeiden lukumäärä | 22 280 |
| Huoneistojen lkm | 37 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2305 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 497 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu 2016, lämmönsäädin/ Leanheat 2024 Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Merkittävimmät kunnossapitotoimet tarkastelujaksolla liittyvät taloyhtiön viemäreihin/märkätiloihin. Loput viemärit sekä ainakin osa kylpyhuoneista tullaan kunnostamaan n. 5-10 sisään. Märkätilahankkeet ovat yhtiössä lähtökohtaisesti osakasmuutostöitä. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: yleisten tilojen huoltomaalaus, alkuperäiskuntoisten huoneistojen märkätilojen saneerauksia (osakasmuutostyö), sähkö- ja telejärjestelmien kuntotutkimus Piha 2023 (Tehty), Aita uusittu Piha 2023 (Tehty), Asfalttipäällysteet; E-talo 1995, C-talo 1998, A-talon alapiha 2004, D-talo 2010, A-talon yläpihan korjaukset 2018 ja 2023, Muovinkeräysastialle paikka 2019, E-talo 2020 Parvekkeet 2023 (Tehty), B-talon parvekkeiden kunnostus 2011 ja maalaus 2023 A-talon parvekkeiden kunnostus 2015 Julkisivu 2022 (Tehty), Liikesiiven julkisivusaneeraus Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latausvalmiuden selvitys Muu 2021 (Tehty), Jätekatos rakennettu 1997, maalattu 2012 ja lisätty ovi, maalattu 2021 Vesijohdot 2021 (Tehty), Tonttivesijohto sujutettu Julkisivu 2020 (Tehty), A-talon julkisivun maalaus 2017, B-talo 2018, C-talo 2019, D- ja E-talo 2020 Katto 2018 (Tehty), Kattopinnoitteet uusittu; C- ja E-talot 1990, B-talo 1992, A-talo 2005-2007, D-talo 2008, C- ja D-talojen ulkovarastojen 2008, C-talo 2012, E-talo 2016, B-talo 2018 Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunat ja ovet uusittu 2017, suodattimet uusittu 2020 Ilmanvaihto 2017 (Tehty), A-talon koneellisen ilmanvaihdon säätöautomatiikka uusittu Viemärit 2016 (Tehty), A-talon viemäri uusittu 2003, Viemärikuvaus rivi- ja luhtitalot 2016, Tonttiviemäri uusittu 2014/2015 Muu 2016 (Tehty), Kph-kartoitus Katto 2016 (Tehty), IV-puhdistus ja säätö A-talo 2015, tuloilmaventtiilit liiketilat 2016 Sokkeli 2015 (Tehty), Sokkeleiden vierustojen sorastus Lämmitys 2015 (Tehty), Uudet patteriventtiilit ja verkoston tasapainoitus Lukot 2012 (Tehty), Lukitus ja postilaatikot uusittu Julkisivu 2008 (Tehty), A- ja B-talon julkisivun puupintojen huoltomaalaus, C-, D- ja E-talot 2008 Vesijohdot 2008 (Tehty), Talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu 1994-1997, E-talon lämpöjohdot uusittu 2008 Lämmitys 2003 (Tehty), Kaukolämpöön ja laitteisto Vesijohdot 2003 (Tehty), Vesijohdot uusittu; D- ja E-talo 1994, C-talo 1997, B-talo 2001, A-talo 2003 Muu 2000 (Tehty), Täydellinen tehtyjen remonttien lista löytyy kunnossapitotarveselvityksestä. Pyydä välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari |
| Isännöitsijä | Capolino Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sanna-Kaisa Pylvänäinen puh. 045 8828002 |
| Huolto | Timolux Oy puh. 040 1534516 |
| Tontin pinta-ala | 10063 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lempäälän kunta puh. 03 5655 1000/ kaavoitus |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Lempäälän Vesi Oy puh. 03 5655 1000 |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Hoitovastike | 1 534,9 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
317,2 € / kuukausi
PO2 167,75€/kk, PO3 149,45€/kk |
| Teleliikenneyhteydet |
9,9 € / kuukausi
Tietoliikennevastike |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.