Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ylätalonpolku 6
48710 Kotka, Koivula
Omakotitalo Koivulasta!
Koivulassa on vapautumassa seuraaville asukkaille kodikas ja viihtyisä rintamamiestalo, jota on esimerkillisesti hoidettu vuosien varrella. Reilun kokoinen oma tontti, jossa perheen pienimmät mahtuvat pelailemaan ja harrastamaan. Erillinen piharakennus, jossa sauna, toinen kylpyhuone ja takkatupa joka taipuu moneen tarpeeseen. Kodin pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja keittiö sekä yläkerran kylpyhuonekin remontoitu! Soita esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Myyntihinta
149 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
118 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660671 |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 72 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, alkovi, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc! |
| Muut tilat luettelona | Kellari, vintit |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirrustusten mukaan talon ulkomitat ovat 9m*8m. Huoneistoala laskettu kertoimella *0,8. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee erillinen piharakennus, jossa autotalli, varasto, takkatupa, sauna, kylpyhuone ja kodinhoitotila. Piharakennuksen kokonaisala on 62m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, molemmissa otettu vinttitilaa käyttöön alkoviin. Makuuhuone: Keskikerroksessa tehty makuutila olohuoneen yhteyteen. Keittiö: Kaunis keittiö, joka remontoitu 2020. Olohuone: Avara olohuone, varaava takka löytyy täältä. Aula: Yläkerrassa kiva aulatila, johon mahtuu vaikka pelialue lapsille. WC: Molemmissa kerroksissa wc:t. Kylpyhuone: Yläkerrassa tyylikäs kylpyhuone, joka remontoitu 2020. Sauna: Puulämmitteinen sauna löytyy piharakennuksesta. Takkahuone: Piharakennuksessa ihana takkatupa, jonka pinnat on tehty 2020. Kellari: Talon kellarissa ei ole mitään asuintiloja, ainoastaan paljon varastotilaa. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(15.10.2019), Kuntotarkastus JPP-Tiimi Oy. Kuntoarvio (26.3.2012), Radonmittaus (STUK) 26.3.2012 |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo ja piharakennus. |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu syksyllä 2023, valokuituliittymä vedetty jo valmiiksi kiinteistölle! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), Katto uusittu. Lämmitys 2022 (Tehty), Yläkerran ilmalämpöpumppu uusittu. Julkisivu 2020 (Tehty), Ulkoverhousremontti kokonaisuudessaan, lisätty tuulensuojalevytja uusittu puuverhous. Muu 2018 (Tehty), Piharakennuksen rossipohja uusittu takkatuvan osalta. Muu 2018 (Tehty), Terassi tehty. Lämmitys 2011 (Tehty), Kermansaven varaava takka asennettu. Lämmitys 2009 (Tehty), Patterit uusittu 2009-2010. Muu 2006 (Tehty), Piharakennuksen sauna ja kylpyhuone uusittu. Muu 2001 (Tehty), Piharakennuksen ulkopinnat tehty. Sähköt 2000 (Tehty), Sähköjä uusittu vaiheittain remonttien yhteydessä 2000-2024. Viemärit 2000 (Tehty), Viemärit uusittu muovisiksi. Salaojat 2000 (Tehty), Salaojat tehty talon kahdelle seinälle, jonka yhteydessä asennettu patolevyt. Ulko-ovet 2000 (Tehty), Ulko-ovi uusittu 2000. Vesijohdot 1980 (Tehty), Käyttövesiputkistoverkosto uusittu 1980-luvulla, lisäksi keittiön ja yläkerran kylpyhuoneen putket uusittu 2020. Ikkunat 1980 (Tehty), Ikkunat uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 285-42-32-4 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 199682,28€, luovutetaan ostajalle vapaina! |
| Tontin pinta-ala | 1671 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO, erillispientalojen korttelialue. Asemakaava, lisätietoja Kotkan Kaupunki www.kotka.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ranta |
0.5 km, Kymijoen ranta, täällä upeat lenkkimaastot. |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.4 km, Touhulan päiväkoti. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Paikallisliikenteen pysäkit lähellä. |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
150 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutusarvio ollut n.15000kWh. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
| Kiinteistövero |
311,75 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä on 311.75€. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23€/kpl. |
| Notaarikulut |
128 € Kaupanvahvistajan palkkio 128€. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.