Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Tyynelänkuja 1

01800 Klaukkala

Perheasunto erinomaisella sijainnilla Klaukkalan Pietarinmäessä. Kaupat ja bussiasema ovat lyhyen kävelyn päässä, myös päiväkodit ja koulut lähellä. Asunnon "virallisten" 95m² tilojen lisäksi käytössä moneen tarpeeseen taipuva lämmin käyttöullakko. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka auttavat pitämään lämmityskulut kurissa ja autokatos löytyy heti ulko-oven edestä. Yhtiössä suunnitteilla märkätilojen remontti 2024-2025 aikana, mihin ehtii vielä vaikuttamaan, muutoin pintaremonteilla mieleiseksi. Kysy lisää ja tule tutustumaan, myös yksityisesittelyt joustavasti.

Johan Dahlman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Espoo

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200054
johan.dahlman@habita.com

Velaton myyntihinta

245 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

95 m²

Perustiedot

Kohdenumero	660661
Velaton myyntihinta	245 000 €
Myyntihinta	243 354 €
Velkaosuus	1 646 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Asuintilojen pinta-ala	95 m²
Asuintilat luettelona	4h, k, s, khh, kph, erill. wc
Muut tilat luettelona	Käyttöullakko, ulkovarastot
Pinta-alan lisätiedot	Asuintilojen pinta-ala yhtiöjärjstyksen mukaan. Käyttöullakon pinta-ala ei selviä asiakirjoista.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Pihapaikka, Autokatos
Ominaisuudet	Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat	Olohuone: Avokeittiöön sulautuva tila, jossa varaava takka. Takka on mustaksi maalattu vuolukivitakka. Makuuhuone: Yhden (olohuoneen vieressä olevan) makuuhuoneen oviaukosta poistettu leveä "haitariovi", nyt osa olohuonetta. Alakerrassa tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, lisäksi käyttöullakon tilat. Avokeittiö: Avokeittiön kalusteissa kertaalleen maalatut täyspuiset ovet, laminaattitasot ja laatoitettu lattia. WC Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna Ullakko Ulkovarasto Terassi (Luode): Valokatteella varustettu kestopuuterassi.
Säilytystilat	Kaapisto, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihkuseinä, WC-istuin
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Osakenumerot	65-80
Kuvaus	3-4h, k, s, khh + lämmin käyttöullakko ja autokatos päätyhuoneisto

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1999
Käyttöönotto	1999
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu, Betoni
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous, Puuverhoilu
Remontit	Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV puhdistus, nuohous ja säätö Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiökokousessa 2024 vahvistettu kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 sekä täydellinen korjaushistoria saatavana. Merkittävimpänä hankkeena ajanjaksolla KPH-tilojen saneeraus 2024-2025 (päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyn 2024 aikana, alustava kustannusarvio nyt myytävän asunnon osalta n. 16.000€). Ulko-ovet 2022 (Tehty), Kiinteistön ulko-ovien uusiminen Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latausinfran alustaa selvitys Julkisivu 2022 (Tehty), Kiinteistön puuosien huoltomaalaus Piha 2016 (Tehty), A-talon ja as D/E asfaltoinnin uusiminen Vesijohdot 2015 (Tehty), B-.talon käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusiminen Piha 2009 (Tehty), Piha-alueen asfaltointi
Yleiset tilat	Väestönsuoja
Isännöitsijä	Lahex Oy / Niilo Lindbohm
Isännöitsijän yhteystiedot	098796766 / toimisto@lahex.fi
Huolto	Asukkaat.
Tontin pinta-ala	3502 m²
Parkkipaikkoja	11
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Nurmijärven kunta 040 317 2394 tai kartta.nurmijarvi.fi
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	As Oy Nurmijärven Tyynelänkuja 1
Perustamisvuosi	1998
Osakkeiden lukumäärä	200
Huoneistojen lkm	11
Huoneistojen pinta-ala	1231 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.4 km, S-Market Brunni ja Lidl lähimpinä
Ostoskeskus	0.6 km, Citymarket Klaukkala ym palveluita kauppakeskus Viirissä
Ravintola	0.3 km, Klaukkalan keskustan alueella useita, lähin Klaukkaan matkakeskuksen yhteydessä
Koulu	1.5 km, Isoniitun koulu lk 1-9
Päiväkoti	0.8 km, Useita päiväkoteja keskustan alueella.

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Klaukkalan matkakeskus, aikatauluja osoitteessa matkahuolto.fi
Juna	9 km, Kivistön asema

Maksut

Hoitovastike	307,8 € / kuukausi
Rahoitusvastike	33,25 € / kuukausi
Vesi	15 € / kuukausi / henkilö (arvio) Vesilaskutus mittauksen mukaan. Nurmijärven veden taksat osoitteessa https://www.nurmijarvi.fi/nurmijarven-vesi/palvelut/laskutus/
Sähkö	150 € / kuukausi (arvio) Nykyisen omistajan vuoden 2023 sähkönkulutus ollut n. 10.500kWh. Toteutuva kulutus riippuu halutusta sisälämpötilasta, veden kulutuksesta ym.
Teleliikenneyhteydet	0 € / kuukausi (arvio) Kiinteistössä saatavana Elisan kaapelilaajakaista. Katso saatavuus ja hinnat osoittessa elisa.fi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.