Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Etelärinteentie 4

61400 Ylistaro

5h, k, kph, khh, s. 2x ak.

Upealla rinnetontilla sijaitseva koti vaativaan makuun. Kohde on käynyt läpi mittavat saneeraukset parina viime vuotena ja on taatusti jotakin normista poikkevaa. Hulppeat kodinhoito-, kylpyhuone- ja saunatilat ovat uuden karheita. Oleskelutiloissa korotettu sisäkatto ja porrastettu tilaratkaisu. Tilavuus huokuu kaikissa huonetiloissa. Suuri terassialue lasikaitein. Lämmitysjärjestelmänä VILP vesikiertoisena lattialämmityksenä ja patterein. Autokatospaikat kahdelle autolle ja iso lämmin varasto. Piha asfaltoitu. Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi.

Ville Rauhala

English Finnish
Myyntipäällikkö
Habita Seinäjoki
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
292 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
150 m²

Perustiedot

Kohdenumero 660660
Myyntihinta 292 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 150 m²
Asuintilat luettelona Kolme makuuhuonetta, takkahuone, olohuone, keittiö, eteis- ja käytävätilat, wc, kodinhoitohuone, pukuhuone, kylpyhuone, wc-tila, sauna.
Muut tilat luettelona -
Pinta-alan lisätiedot Rakennuspiirustusten mukaan asuintilojen pinta-ala on noin 150m² ja muita tiloja ei ole. Asuinrakennuksen kerrosala on noin 190m².
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 1 kk kaupanteosta tai sovittavissa.
Pysäköinti Pihapaikka, Autokatos
Ominaisuudet Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, joiden koot 11.8m², 11,8m² ja 16,4². Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot. Isoimmasta makuuhuoneesta käynti kylpyhuoneeseen.
Keittiö: Tilava 20m² keittiö korotetulla sisäkatolla, jossa todella paljon kaappi- ja tasotilaa. Tila isommallekin ruokailuryhmälle.
Olohuone: Hulppea 25m² olohuone korotetulla sisäkatolla. Käynti terassille.
WC: Erillis wc ja wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuone: Sadetinsuihku, led valaistukset, wc-tila, vesikiertoinen lattialämmitys.
Sauna: Lähes 5m² sauna vastakkaisilla penkeillä, heti-valmis kiuas, lasiseinä.
Terassi: Todella tilava terassialue lasikaitein. Takana lisäksi pieni terassi. Terassit osin katettua tilaa.
Kodinhoitohuone: 13,1m² kodinhoitohuone, jossa on runsaasti säilytystilaa, oma sisäänkäynti, kurakko ja käsisuihku, pesuallas, paikka ja liitännät pesukoneelle, vesikiertoinen lattialämmitys.
Takkahuone: 21,4m² takkahuone, joka toimii mainiosti toisena olohuoneena tai tilana esim. työpisteelle. Käynti makuuhuoneisiin sekä takapihan terassille.
Ulkovarasto: 8,6m² lämmin varasto talousrakennuksessa.
Näkymät Takapiha, Etupiha, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kosteusmittaus (28.11.2022), Kosteusmittauspöytäkirja VS Vahinkopalvelut Oy.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2002
Käyttöönotto 2002
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Perustukset Betoni
Energiatodistuksen luokka D, 2018
Lämmitysmuoto Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu, Tiili, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous, Puuverhoilu
Remontit Laajennus 2024 (Tehty), Asuinrakennuksen laajennusosa valmistunut 2024. Kodinhoitohuone, eteistila, erillis wc, kylpyhuone ja sauna. Tilat ovat purettu rungolle saakka ja rakennettu nykymääräysten mukaisesti
Muu 2024 (Tehty), Uudet portaat ja terassi lasituksineen
Ulko-ovet 2024 (Tehty), Ulko-ovet uusittu
Lukot 2024 (Tehty), Lukitus uusittu sähkötoimisiin älylukkoihin
Muu 2024 (Tehty), Ulko- ja sisävalaistukset uudistettu mittavasti
Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivujen puuosat maalattu asuin- ja talousrakennuksista
Muu 2024 (Tehty), Talousrakennus saneerattu sisätiloiltaan. Tehty uusi tekninen tila ja lämmin varasto. Autokatospaikat kahdelle autolle
Piha 2024 (Tehty), Piha perusparannettu ja osin uusittu nurmialueet ja murskeet
Katto 2023 (Tehty), Vesikatot pesty ja huollettu
Piha 2022 (Tehty), Uusi raja-aita rakennettu
Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä muutettu stokerista vesi-ilmalämpöpumpulla toimivaksi ja samassa koko laajennusosa muutettu vesikiertoiseksi lattialämmitykseksi. Muissa huonetiloissa vesikiertoiset patterit
Muu 2021 (Tehty), Huonepinnat ovat suuriltaosin käyty läpi ja uudistettu /huollettu
Kiinteistötunnus 743-25-406-2
Tontin pinta-ala 1586 m²
Parkkipaikkoja 4
Rakennuksia 2
Maasto Rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111
Rakennusoikeudet 128 m²
Kaavan mukaan rakennusoikeus 350m², josta käytetty rakennuslupakuvien mukaan 222m².
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

D

Maksut

Jätemaksu 18 € / kuukausi (arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön ja tyhjäyssyklin mukaan.
Vesi 20 € / kuukausi (arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät kulutuksen perusteella Seinäjoen Veden hinnaston mukaisesti. Lisäksi tulee hulevesimaksu 40€/v.
Kiinteistövero 625,26 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2023.
Sähkö 220 € / kuukausi (arvio)
Kokonaissähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) ollut noin 20.790,26 kWh vuonna 2023.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Notaarikulut 64 €
Kaupanvahvistajan (128€) kuluista puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa tehdään sähköisessä palvelussa, tulee ostajalle 221 euron kulu.
Muut kulut 161 €
Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.