Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Etelärinteentie 4
61400 Ylistaro
5h, k, kph, khh, s. 2x ak.
Upealla rinnetontilla sijaitseva koti vaativaan makuun. Kohde on käynyt läpi mittavat saneeraukset parina viime vuotena ja on taatusti jotakin normista poikkevaa. Hulppeat kodinhoito-, kylpyhuone- ja saunatilat ovat uuden karheita. Oleskelutiloissa korotettu sisäkatto ja porrastettu tilaratkaisu. Tilavuus huokuu kaikissa huonetiloissa. Suuri terassialue lasikaitein. Lämmitysjärjestelmänä VILP vesikiertoisena lattialämmityksenä ja patterein. Autokatospaikat kahdelle autolle ja iso lämmin varasto. Piha asfaltoitu. Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi.
Ville Rauhala
Myyntipäällikkö
Habita Seinäjoki
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
292 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
150 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660660 |
|---|---|
| Myyntihinta | 292 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, takkahuone, olohuone, keittiö, eteis- ja käytävätilat, wc, kodinhoitohuone, pukuhuone, kylpyhuone, wc-tila, sauna. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan asuintilojen pinta-ala on noin 150m² ja muita tiloja ei ole. Asuinrakennuksen kerrosala on noin 190m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, joiden koot 11.8m², 11,8m² ja 16,4². Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot. Isoimmasta makuuhuoneesta käynti kylpyhuoneeseen. Keittiö: Tilava 20m² keittiö korotetulla sisäkatolla, jossa todella paljon kaappi- ja tasotilaa. Tila isommallekin ruokailuryhmälle. Olohuone: Hulppea 25m² olohuone korotetulla sisäkatolla. Käynti terassille. WC: Erillis wc ja wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone: Sadetinsuihku, led valaistukset, wc-tila, vesikiertoinen lattialämmitys. Sauna: Lähes 5m² sauna vastakkaisilla penkeillä, heti-valmis kiuas, lasiseinä. Terassi: Todella tilava terassialue lasikaitein. Takana lisäksi pieni terassi. Terassit osin katettua tilaa. Kodinhoitohuone: 13,1m² kodinhoitohuone, jossa on runsaasti säilytystilaa, oma sisäänkäynti, kurakko ja käsisuihku, pesuallas, paikka ja liitännät pesukoneelle, vesikiertoinen lattialämmitys. Takkahuone: 21,4m² takkahuone, joka toimii mainiosti toisena olohuoneena tai tilana esim. työpisteelle. Käynti makuuhuoneisiin sekä takapihan terassille. Ulkovarasto: 8,6m² lämmin varasto talousrakennuksessa. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (28.11.2022), Kosteusmittauspöytäkirja VS Vahinkopalvelut Oy. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2002 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2002 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Laajennus 2024 (Tehty), Asuinrakennuksen laajennusosa valmistunut 2024. Kodinhoitohuone, eteistila, erillis wc, kylpyhuone ja sauna. Tilat ovat purettu rungolle saakka ja rakennettu nykymääräysten mukaisesti Muu 2024 (Tehty), Uudet portaat ja terassi lasituksineen Ulko-ovet 2024 (Tehty), Ulko-ovet uusittu Lukot 2024 (Tehty), Lukitus uusittu sähkötoimisiin älylukkoihin Muu 2024 (Tehty), Ulko- ja sisävalaistukset uudistettu mittavasti Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivujen puuosat maalattu asuin- ja talousrakennuksista Muu 2024 (Tehty), Talousrakennus saneerattu sisätiloiltaan. Tehty uusi tekninen tila ja lämmin varasto. Autokatospaikat kahdelle autolle Piha 2024 (Tehty), Piha perusparannettu ja osin uusittu nurmialueet ja murskeet Katto 2023 (Tehty), Vesikatot pesty ja huollettu Piha 2022 (Tehty), Uusi raja-aita rakennettu Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä muutettu stokerista vesi-ilmalämpöpumpulla toimivaksi ja samassa koko laajennusosa muutettu vesikiertoiseksi lattialämmitykseksi. Muissa huonetiloissa vesikiertoiset patterit Muu 2021 (Tehty), Huonepinnat ovat suuriltaosin käyty läpi ja uudistettu /huollettu |
| Kiinteistötunnus | 743-25-406-2 |
| Tontin pinta-ala | 1586 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111 |
| Rakennusoikeudet |
128 m²
Kaavan mukaan rakennusoikeus 350m², josta käytetty rakennuslupakuvien mukaan 222m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön ja tyhjäyssyklin mukaan. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät kulutuksen perusteella Seinäjoen Veden hinnaston mukaisesti. Lisäksi tulee hulevesimaksu 40€/v. |
| Kiinteistövero |
625,26 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2023. |
| Sähkö |
220 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) ollut noin 20.790,26 kWh vuonna 2023. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
64 € Kaupanvahvistajan (128€) kuluista puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa tehdään sähköisessä palvelussa, tulee ostajalle 221 euron kulu. |
| Muut kulut |
161 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.