Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kirkkoniityntie 19
04130 Sipoo, Nikkilä
3mh, vh x 2, k, oh, kph, s, wc, khh, parvi + AT
Viehättävä, persoonallinen koti Sipoonjokeen rajautuvalla vehreällä puutarhatontilla! Asuintilat 1,5 kerroksessa, olohuoneessa ja keittiössä avoin, korkea sisäkatto, josta tila aukeaa yläkerran parvelle. Keittiö sekä pesutilat remontoitu hiljattain hyvällä maulla ja laadukkailla materiaaleilla. Olohuoneen ja keittiön tilanjakajana varaava takka-leivinuuni. Suojaisa, aidattu pihapiiri kahden auton tallilla, keskeisellä paikalla kivenheiton päässä kaikista harrastemahdollisuuksista ja palveluista. Tältä upealta sijainnilta harvoin tarjolla! Tutustuminen yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Marika Parhiala
Kiinteistönvälittäjä
Habita Sipoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
473 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
131 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660640 |
|---|---|
| Myyntihinta | 473 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 131 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 184 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 53 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kolme makuuhuonetta, 2 x vaatehuone, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, parvi |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja. Kiinteistöllä erillinen autotalli. |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuslupa-asiakirjaan, jonka mukaan asuintilojen huoneistoala on 131m2. Muissa tiloissa ilmoitetun autotallin kerrosala on 53 k-m2. Pinta-alat yhteensä on edellä mainittujen summa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä vaatehuoneet. Yläkerrassa yksi isompi makuuhuone. Avokeittiö: Keittiö koneineen remontoitu 2020. Kvartsitasot, ja upea saarekepöytä tuoleineen teetetty keittiöön sopivaksi. Korkea huonekorkeus Olohuone: Takka-leivinuuni olohuoneen ja keittiön välissä. Olohuoneessa korkea sisäkatto, ja uloskäynti terassille. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 WC: Erillinen wc remontoitu 2018 Kylpyhuone: Kylpyhuoneosaston pinnat ja kalusteet uusittu kokonaisuudessaan 2021. Kylpyhuoneessa wc-tilat sekä kaksi suihkua. Sauna: Saunassa muotolauteet ja sähkökiuas. Sauna remontoitu 2021 Kodinhoitohuone: Erillinen kodinhoitohuone jonka yhteydessä arki-eteinen kurasyöpöllä Parvi: Yläkerrassa parvi, joka mahdollistaa esimerkiksi erillisen työskentelytilan Eteinen: Pääsisäänkäynnin yhteydessä eteinen/tuulikaappi, eteisaulassa liukuovikaapisto. Toimiva arkieteinen vaatesäilytystiloilla toteutettu terassin yhteyteen entisen pukuhuoneen tilalle |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto, Jokimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(27.8.2024), Polygon. Raportti saatavissa välittäjältä. Kuntoarvio (22.8.2024), Sustera. Raportti saatavissa välittäjältä. Kuntoarvio (4.11.2009), RS-3 Kuntotarkastus, Raksystems. |
| Kuvaus | 3mh, vh x 2, k, oh, kph, s, wc, khh, parvi + AT |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2002 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Paalutus ja betoni
Kantava ontelolaatta, tuulettuva alapohja |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja säätö Katto 2023 (Tehty), Lumiesteet asennettu Muu 2023 (Tehty), Syöksytorvet ja sadevesikourut uusittu Lämmitys 2022 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivuverhous huoltomaalattu Muu 2021 (Tehty), Kylpyhuone ja sauna remontoitu Muu 2020 (Tehty), Keittiö remontoitu Ilmanvaihto 2018 (Tehty), IV-kanavat nuohottu Muu 2018 (Tehty), Erillinen wc remontoitu |
| Kiinteistötunnus | 753-423-2-208 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 6kpl, yhteensä 476.000€. |
| Tontin pinta-ala | 1122 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO/s. Lisätiedot Sipoon kunta p. 09 23531 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Iso Kylätieltä Uudensillantielle tai Segristielle, josta Kirkkoniityntielle. |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Suomen- ja ruotsinkieliset ala-asteet sekä yläaste ja toisen asteen koulut |
|---|---|
| Puisto |
0.5 km, Nikkilän urheilupuisto sekä leikkipuistoja |
| Ruokakauppa |
0.3 km, S- ja K- kaupat |
| Päiväkoti |
0.5 km, Suomen - ja ruotsinkieliset päiväkodit |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, HSL:n yhteydet Rautatentorille ja Keravalle |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
643,22 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistöveron määrä |
|---|---|
| Jätemaksu |
40 € / kuukausi
(arvio)
Pienjätemaksu tyhjennysvälin mukaan |
| Sähkö |
220 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus ollut noin 21.500kWh/vuosi nykyisillä omistajilla. Ilmoitettu euromääräinen kustannus on arvio, kustannus määräytyy oman sähkösopimuksen mukaan |
| Vesi |
100 € / kuukausi
(arvio)
Veden kulutus oman käytön ja sopimuksen mukaan. Ilmoitettu euromäärä on arvio viiden hengen taloudessa |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Ostaja ja myyjä maksavat kaupanvahvistuskulun puoliksi kaupanteolla |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.