Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Reiherintie 2

00840 Helsinki, Laajasalo

Kaunis kahden makuuhuoneen koti vapautumassa nopeasti! Päätyhuoneisto, joka sijaitsee kallion päällä. Suojaisa piha jossa voi rentoutua porealtaassa omassa rauhassaan. Makuuhuoneet ovat yläkerrassa, isompi makuuhuone on todella tilava. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot, lisäksi on vaatehuone ja vasta uusittu varasto suoraan talon ulkopuolella. Kylpyhuone remontoitu äskettäin. Viihtyisä, luonnonläheinen pihapiiri kehittyvässä Laajasalossa. Tulevan raitiovaunun kyytiin pääset ihan läheltä.

Sari Markkanen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200104
sari.markkanen@habita.com

Velaton myyntihinta

340 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

81 m²

Perustiedot

Kohdenumero	660627
Velaton myyntihinta	340 000 €
Myyntihinta	325 951 €
Velkaosuus	14 049 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	81 m²
Asuintilat luettelona	3h, k, kph, wc, s
Muut tilat luettelona	Huoneiston käytössä piha
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	1 kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Pysäköinti	Pihapaikka
Tilat	Makuuhuone: 2 makuuhuonetta Olohuone Kylpyhuone Keittiö WC Sauna
Näkymät	Piha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (22.3.2016), Vauriotarkastus Korpikorpi Oy. Raportti saatavana. Kuntoarvio (9.12.2015), Raksystems Mikrobien sisäilmamittaus, ulkoseinärakenteen kuntotutkimus ja alapohjien tutkimus. Raportti saatavana.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	216397-222000
Kuvaus	3h, k, kph, wc, s
Lisätiedot	Asennettu 5 G tukiasema. Osakas voi asentaa suoraan keittiön poistoilmahormiin koneellisen liesituulettimen poistoilmaputken. Jokaiseen huoneistoon kuuluu autopaikka, numerointi ei vastaa asunnon numeroa.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1977
Käyttöönotto	1977
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Puu, Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Puuverhoilu
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Vuosille 2024-2028 Julkisivu 2024 (Tulossa), Päätetty B-talon maalaustyö Vesijohdot 2022 (Tehty), Talojen väliset vesiputket (käyttö- ja patteriverkosto) uusittu, viemäriputkien kuvaus ja eniten painuneiden viemäriputkien korjaus Yleiset tilat 2022 (Tehty), -2024 Asuntojen ulkovarastojen uusiminen Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latauspaikkojen ykkösvaiheen toteuttaminen. 6 kpl. Katto 2019 (Tehty), Vesikatteiden ja räystäskourujen uusiminen. 2002 Huoltorakennuksen vesikatto korjattu, bitumikermikate uusittu. Julkisivu 2017 (Tehty), -2022 Huoltomaalaustyöt osat 1-5. 2004 Laudoituksen osittainen uusiminen Piha 2014 (Tehty), -2017. Piha-aitojen uusiminen Lämmitys 2013 (Tehty), Patteriverkostojen perussäätö ja kaikkien termostaattipatteriventtiilien uusiminen Ikkunat 2011 (Tehty), Asuntojen ikkunoiden ja pihan ulko-oven uusiminen Ovet 2008 (Tehty), Asuntojen ulko-ovien uusiminen Teleliikenneyhteydet 2002 (Tehty), Antenniverkon kunnostus Muu 1998 (Tehty), -2014 Kylpyhuoneiden korjaustyöt
Yleiset tilat	Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Janne Marttunen p. 093 436 240
Huolto	Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Tontin pinta-ala	15093.8 m²
Parkkipaikkoja	37
Rakennuksia	7
Maasto	Kumpuileva
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Helsingin kaupunki
Vuosivuokra	31 438,15 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2040
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki, 09 310 1691. Laajasalon renesanssi, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ajo-ohjeet	Asunto lähempänä Rudolfinkujaa, Reiherintieltä kävely yhtiön läpi.

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Rudolfinkuja 3
Osakkeiden lukumäärä	227 604
Huoneistojen lkm	37
Huoneistojen pinta-ala	3329.5 m²
Vuokratulot vuodessa	7 323,76
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.4 km

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km

Maksut

Hoitovastike	413,1 € / kuukausi
Vesi	22 € / kuukausi / henkilö
Rahoitusvastike	287,49 € / kuukausi Talojen välisten putkien korjaus (224,16)+ Ulkovarastojen uusiminen (63,33)
Parkkipaikka	33 € / kuukausi 13 euroa tavallinen tolpallinen paikka. 20 euroa kuukaudessa sähköauton latauspaikan ennakkoa. Toteutunut sähkönkulutus laskutetaan kerran vuodessa.
Muu	200 € / vuosi (arvio) Porealtaan sähkön kulutus

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteossa
Muut kulut	69 € Omistuksen rekisteröinti

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.