Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Gyldénintie 10
00200 Helsinki, Lauttasaari
Tilava läpitalon kaksio, edulliset asumiskulut
Ylimmän kerroksen moderni koti. Kylpyhuone ja olohuoneeseen avautuva keittotila uusittu laadukkailla materiaaleilla perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Ei remonttihuolia lähitulevaisuudessa. Edulliset yhtiön asumiskustannukset. Länsiparveke sisäpihan suuntaan. Viilennystä helteillä tuo ilmalämpöpumppu. Taloyhtiöllä hyvät yleiset tilat, kerhotila, sauna ja pesutupa. Yhtiössä on maalämpö. Sijainti vehreällä alueella, ympäristössä merelliset ulkoilumaastot, toisaalta Lauttasaaren metroasema ja kauppakeskus Lauttis vain 500 m päässä. Tässä on tilava koti, josta ei puutu mitään.
Esittely: 19.9.2024
17:00 – 17:30
Sanna Backman-Nyman
Kiinteistönvälittäjä
Habita Ullanlinna
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
329 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660604 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 329 000 € |
| Myyntihinta | 301 603 € |
| Velkaosuus | 27 397 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, avok, kph. |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk (52,5 m²) |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/1.10.2024 mennessä. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone. Isot ikkunat vehreälle sisäpihalle päin. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Avokeittiö: Nixi-kaapistot, induktioliesi, erillisuuni / mikro, jääkaappipakastin,(integroitu), liesituuletin(Airforce), astianpesukone, silityslautakaappi. Makuuhuone: Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa. Vehreät, avarat näkymät. Eteinen: Yläkaapistot kuuluu kauppaan. Eteisessä laattalattiat sekä lattialämmitys. Kylpyhuone: Suihku, suihkukaappi (kääntyvät ovet), allas, allaskaapisto, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, wc-istuin (seinämalli), pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys. Parveke: Parveke viihtyisälle, vehreälle sisäpihalle. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 16551-16787 |
| Kuvaus | 2h, avokeittiö, kph, parveke. |
| Lisätiedot | Linjasaneerauksen yhteydessä kaikkiin huoneistoihin rakennettiin poistoilmanvaihto ja korvausilmaventtiilit, sekä sähköjärjestelmät liittymineen uusittiin. Yhtiöllä hallinnassa 7 kpl asuntoja, 3 kpl liikehstoja, autotalleja 5 kpl. Autopaikkoja 25 kpl. Talossa kaapeli-TV, valokuitu /Ethernet-verkko. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1951 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1951 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2027. Piha 2023 (Tehty), Pihan rappusten uusiminen. 2011 leikkipaikan kunnostaminen. 2009 pihan kunnostus ja asfaltoiminen. 2007 aita korjattu Katto 2022 (Tehty), Kattoturvalaitteiden uusiminen. 1994 katot uusittu Lämmitys 2020 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen Linjasaneeraus 2020 (Tehty), 2020-2021 Linjasaneeraus LVIS (perinteinen menetelmä) Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmastohormien nuohous Kellari 2016 (Tehty), kellari-ikkunoiden maalaus. 2013 kellarikerroksen ikkunoiden ja autotalliovien maalaus Muu 2010 (Tehty), Piirustusten laatiminen-käyttövesi-ja viemäriverkosto Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekkeet korjattu Hissi 2006 (Tehty), Hissien peruskorjaus Hormit 2004 (Tehty), Poistoilmavaihtohormien nuohous Yleiset tilat 1998 (Tehty), Roskakatoksen uusiminen Lämmitys 1995 (Tehty), Kaukolämpökeskuksen uusiminen Julkisivu 1992 (Tehty), Julkisivu maalaus. 1980-luku Päätyjen lämpörappaus,-julkisivun seinät maalattu,-ikkunat (1988-89) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki, helsinki@isarvo.fi, 044 765 5962 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jokiperä Miika |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-3101691 www.hel.fi, 2018-011347, 2021-011512 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kaislakallio |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1951 |
| Osakkeiden lukumäärä | 17 500 |
| Huoneistojen lkm | 82 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4309 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 1026 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 141 802,1 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kauppakeskus Lauttis ja Ruoholahti |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.7 km, Lauttasaaren Terveysasema |
| Päiväkoti |
1 km, Päiväkoteja hyvin Lauttasaaressa |
| Puisto |
0.2 km, Puistoja lähitäisyydellä |
| Ravintola |
0.7 km, Ravintoloita lähietäisyydellä |
| Koulu |
1 km, Myllykallion ala-aste |
| Kuntoklubi |
Monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähellä; Pyrkän kenttä, kuntoportaat lähellä |
| Ranta |
Kasinoranta lähellä |
| Ruokakauppa |
Useita ruokakauppoja alueella, mm. Kasinoranta |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.7 km, Metroasema Lauttiksen kauppakeskuksessa |
|---|---|
| Bussi |
0.7 km, Bussipysäkille 5min |
| Pyörätie |
Kaupunkipyörien lainauspiste 500 m |
Maksut
| Hoitovastike | 115,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 207,38 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö vesimaksuennakko. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Pankit veloittavat Maanmittauslaitokselle kirjaamisesta oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.