Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Varhelantie 7
00970 Helsinki, Vesala
Viihtyisä päätyhuoneisto jossa tilava terassi
Viehättävä läpitalon päätyhuoneisto nyt myynnissä päättyvän kadun varrella Vesalassa. Tilava ja aurinkoinen terassi jossa markiisi sekä oma aidattu piha-alue. Avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja vuonna 2018 remontoituun keittiöön. Tilava ja tyylikäs kylpyhuone joka remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2017. Isot makuuhuoneet joissa kaapistot. Asunnolla ei ole seinänaapureita. Hyvät palvelut ja kulkuyhteydet sekä ulkoilumaastot aivan vieressä. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Soita ja sovi esittely!
Pasi Saarinen
Myyntipäällikkö
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
160 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660552 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 160 000 € |
| Myyntihinta | 153 491 € |
| Velkaosuus | 6 509 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Terassi ja piha-alue n. 22 m² |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Keittiö: Kaunis keittiö joka remontoitu 2017. Keittiön yhteydessä ruokailutila. Makuuhuone (Koillinen): Kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa kaapistot Olohuone (Lounas): Viihtyisä ja tilava olohuone jonka yhteydessä ruokailutila ja käynti pihalle. Kylpyhuone (Koillinen): Tilava ja tyylikäs kylpyhuone joka remontoitu yhtiön toimesta 2018. Terassi (Lounas): Valoisa ja tilava terassi sekä noin 22 m² aidattu piha-alue. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (13.10.2023), Putkistojen kuntotutkimus / Caverion Suomi Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-215 |
| Kuvaus | 3h, k, rt, kph ja terassi |
| Lisätiedot | Hallituksella valtuus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 Ikkunat 2024 (Tulossa), Ikkunoiden ja parvekeovien korjaus. Urakka rahoitetaan ylimääräisellä hoitovastikkeella Piha 2023 (Tehty), Uusi jätekatos. 2019 Viheralueiden kunnostus. 2013 Pihavalojen uusiminen Muu 2021 (Tehty), Kattovesien poisohjauksen parantaminen ja vierustojen sorastus tarvittavilta osin. 2009 Lämpöeristeiden lisääminen vintille Porraskäytävä 2020 (Tehty), -2021 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus Yleiset tilat 2017 (Tehty), Pesutuvan ja saunan WC-tilan peruskunnostus. 2013 Saunaosaston saneeraus Muu 2015 (Tehty), -2017 Kylpyhuonekorjauksia Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen uusiminen Katto 2012 (Tehty), Vesikaton huoltomaalaus Lukot 2010 (Tehty), Lukituksen uusiminen Julkisivu 2006 (Tehty), -2008 Julkisivusaumaukset |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kontulan Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Patrick Lindman p. 09 3424 200, patrick.lindman@kontulanhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 6470 m² |
| Parkkipaikkoja | 49 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 27 276 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat:2019-004866, HEL 2021-003799, 2020-010779 ja 2019-001658. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Varhelanhaka |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 56 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3336 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 820 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.1 km, Päiväkoti Varhela |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Supermarket Masi ja Alepa Länsimäki 350m |
| Puisto |
0.3 km, Leikkipaikka Varhelanpuisto |
| Ostoskeskus |
1.5 km, Kontulan Ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Metro |
0.4 km, Mellunmäen metroasema |
Maksut
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet | 3 € / kuukausi |
| Hoitovastike | 417,1 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike | 107,5 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Sähköinen merkintä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.