Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Nallenpolku 4 A 4
48350 Kotka, Ruonala
Kolmio Kotka, Ruonala.
Asiallinen läpitalon kolmio Ruonalassa. Tässä hyvänä pidetty huoneisto mainiolla paikalla; Koulu aivan vieressä. Kauppa, kirjasto ja apteekki, ynnä muita palveluita melkeinpä kulman takana. Tässä vehreässä pihapiirissä on juuri valmistunut viihtyisä patio oleskeluun. Asunto on vuokrattu, joten sopii mainiosti myös sijoitukseen. Varaa esittely ja tule tutustumaan.
Velaton myyntihinta
16 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660545 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 16 500 € |
| Myyntihinta | 10 388 € |
| Velkaosuus | 6 112 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, wc |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen AHVL:n mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Eteinen Olohuone: Olohuoneessa tilaa ja kokoa sisustaa haluamallasi tavalla. Makuuhuone: Myös pienemmässä makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa Makuuhuone Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle tai vaikkapa pesutornille. WC: Erillinen wc Parveke: Vehreät näkymät, tässä mukava istuskella vaikkapa kahvikupposen äärellä. |
| Näkymät | Piha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 182-252 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 550 € |
| Kuvaus | 3h, k, kph, wc, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | A |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Piha 2023 (Tehty), Grillipaikan parannus: tukimuurit ja kivetys Julkisivu 2021 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen, parvekepielien betonivauriokorjaukset Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porrashuoneiden huoltomaalaukset (talkoot) Viemärit 2019 (Tehty), B- ja C- portaiden asuntojen pysty- ja kerrosviemäreiden sisäpuolinen saneeraus ns. sukitusmenetelmällä ( Picote Oy Linjasaneeraus 2018 (Tehty), Runkoviemärin, kellarikerroksen sekä A-portaan pysty- ja kerrosviemäreiden sisäpuolinen saneeraus ns. sukitusmenetelmällä ( Picote Oy) Yleiset tilat 2017 (Tehty), Jätekatoksen parantaminen Lukot 2015 (Tehty) Lämmitys 2013 (Tehty), Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö, linja ja säätöventtiilien uusiminen Katto 2013 (Tehty), Vesikaton, kattoturvatuotteiden, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen. Yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja lisälämmöneristys. Ovet 2012 (Tehty), Parvekeovet. Viemärit 2012 (Tehty), Kiinteistön sadevesi, jätevesi- ja vesijohtoliittymät sekä vesimittari uusittu Ikkunat 2012 (Tehty) Yleiset tilat 2008 (Tehty), Taloyhtiön saunan kunnostus Yleiset tilat 2007 (Tehty), Taloyhtiön saunan pesuhuoneen kunnostus. Julkisivu 2006 (Tehty), Huoltomaalaus. |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 285-15-55-1 |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy, Retta Isännöinti Kotka |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taneli Suikkanen, puh.010 228 7800 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, puh.05 215 003 |
| Tontin pinta-ala | 3338.5 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki, puh.05 2341. 31.12.2055 asti |
| Vuosivuokra | 5 162,5 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2055 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava. Kotkan kaupunki puh.05 4321 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat tiedot ja kuvat www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotkan Nallenpolku 4 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1964 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 427 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1416.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.2 km |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Ruonalan koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 347,9 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike |
71 € / kuukausi
Yhtiökokous päättänyt että korjausvastikkeita käytetään tuleviin korjauksiin mm käyttövesiputket / märkätilat. |
| Rahoitusvastike |
164,72 € / kuukausi
RL1 Ikkunat, taloliittymä yms. 48,28 e/kk. RL2 Vesikatto ja kaukolämmön alajakokeskus 58,22 e/kk. RL3 Sukitusurakka 58,22 e/kk. Ylimääräisestä lainanlyhennyksestä menee maksu 450 €/ laina ja lisäksi Retta veloittaa kuluina 72 €/ laina. |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Vesi | 28,5 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.