Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Varpulankatu 37
94200 Kemi, Torvinen
4mh,oh,k,ph,s,2wc,1alkovi,pkh, 2vh,ulkorakennus
Romanttinen ns rintamamiestalotyyppinen talo vuodelta 1954 omalla 920 m2 kokoisella tontilla. Kattavasti vuosien varrella remontoitu. Mm. maalämpö asennettu, käyttövesiputkia uusittu ja keittiö remontoitu. Ulkorakennuksessa on toinen sauna. Hyvin tilaa koko perheelle. Mukavaa asumista kahdessa tasossa. Pihalla tilaa hyvin lasten leikkeihin. Soitappa Mikolle 050 4200 785 ja varaa esittelyaika.
Mikko Ryynänen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kemi
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
55 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660524 |
|---|---|
| Myyntihinta | 55 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120.8 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 131.8 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 11 m² |
| Asuintilat luettelona | 4mh,oh,k,ph,s,2wc,1alkovi,pkh,2vh,tekninen tila |
| Muut tilat luettelona | .Kellari, ullakko. |
| Pinta-alan lisätiedot | 9.5.1984 päivätyn rakenuspiirustuksen mukaan talon huoneistoala 120,8 m2, kerrosala 158,1 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Tilat |
Keittiö Olohuone Makuuhuone: Neljä mh. Kylpyhuone Sauna WC: 2 wc. Ulkovarasto: Ulkorakennuksessa on sauna,ph,pukuhuone,liiteri ja pieni autotalli. |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(27.6.2023) Kuntoarvio (20.5.2013) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4mh,oh,k,ph,s,2wc,1alkovi,pkh,2vhulkorakennus |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Kuntoarvion jälkeen rakennuksessa korjattu: räystäiden korjaus, syöksytorvet ja sadevesikouruja kunnostettu. Sokkelin maalaus. Alapohjaan vaihdettu kapilaarikatkolliset kantavat puupilarit. Räystäs lautoja ja ulkoseinän lahonneita listoja korjausmaalattu ja lahovikaiset vaihdettu. Kellarin ilmanvaihtoa parannettu. Kellarista poistettu kaikki lattiaa vasten olevat puuosat, kuten ovenkarmit. Kattotikkaat siirretty takaosalta sisäpihan puolelle. Nosturiautolla tarkastettu, että kuntoarviosta poiketen piippu on hatutettu. Piippu toimii talossa ilmavaihtokanavana, ei tulisijoja käytössä. Saunassa paneelin ja lattialistan välinen rako korjattu. Muu 2023 (Tehty), Tehdyt korjaukset 7/2023 (syöksytorvien ja vedenohjauksen kunnostus, talouskellari tuloilaan lisääminen, sähköjohtojen uusiminen ja piipun poistoilmahormin avaaminen, Ulkoseinän korjausmaalaus, ja huonojen lautojen korjaus / maalaus, Alapohjan ilmareikiin asennettu ritiläpellit,maaliremonttia yläkerta, ilmareikiä 4 kpl alapohjaan uudelle osalle 2021. Muu 2022 (Tehty), Ilmaventtiili keittiöön (painovoima). Sähköautolle latauspiste. Muutama patterin termostaatti uusittu. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Yläpohjan tuuletusta parannettu (tuuletusaukot päätyihin). Katto 2020 (Tehty), Saunan katto uusittu (ulkosauna). Teleliikenneyhteydet 2019 (Tehty), Valokuitu. Muu 2018 (Tehty), Alapohjan lattiarakenne avattu 1 kerros ja poistettu purueristeet / tilalle villaeriste (öljykattilan vahinko / öljyvuodon vuoksi, vak yhtiön korjauksena), ei tulipesiä ja öljykattilaa enää/poistettu. Muu 2018 (Tehty), Maapohjan puhdistus alapohjan eronitn yhteydessä ja osin poistoa. Pinta / sisustusremonttia lattiat ja seinät alakerta. Keittiö kalusteet ja koneet. Lämmitys 2018 (Tehty), Lämmitys muutettu maalämmitysjärjestelmäksi. Vesijohdot 2018 (Tehty), Kv-putket uusittu muovia ja suoja ja suojaputkessa ja pinta asennusta ph tila kuparia. Muu 2017 (Tehty), Wc ilmaputken tiivistäminen yläpohjatilassa. Savupiippu putkitettu + piipun hattu. Muu 2016 (Tehty), Yläkerta sähköistykset uusittu, ja remontoitu yläkertaa + ullakkotila työhuone.Yläkerta wv tila remontoitu ja isonnettu. Alakerta wc remontti ja viemäriputki korjattu/uusittu muovia. Ikkunat 1997 (Tehty), Ikkunat uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 240-6-632-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 212,87 € |
| Rasitukset | Sähköinen panttikirja arvoltaan 80.000 euroa siirretään ostajalle vapaana. Ostaja vastaa panttikirjan siirtämisestä aiheutuvista kustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 920 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kemin kaupunki p. 016259111. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi- ja viemäriliittymä. |
| Ajo-ohjeet | Lapintie - Torvisenkatu - Varpulankatu |
Maksut
| Sähkö |
2 300 € / vuosi
(arvio)
Nykyisellä käytöllä n: 16150 kwh/v. Normaalin käytön ohella ladattu hybridiautoa päivittän. Maalämpö vesikiertoisella keskuslämmityksellä. Kustannus riippuu kulutuksesta ja sähkösopimuksesta. |
|---|---|
| Vesi |
38 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu 38 €/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistuspalkkio. |
| Muut kulut |
161 € Lainhuuto. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.