Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Erämiehentie 28
48400 Kotka, Aittakorpi
Omakotitalo Aittakorvesta!
Nyt olisi vapautumassa halutulta asuinalueelta yksitasoinen ja toimivapohjainen omakotitalo suojaisella kulmatontilla loistavalla sijainnilla koulujen, päiväkotien ja urheilumahdollisuuksien äärellä. Koti on siistikuntoinen pinnoiltaan, ja laajennus on valmistunut 2007, jolloin talon yhteyteen tehty toinen autotalli, joten säilytystilaa löytyy erinomaisesti perheen tarpeisiin. Perheen pienille erittäin lyhyt ja turvallinen koulumatka ja julkiset liikenneyhteydet kulkee käytännössä talon takapihalta. Soita ja sovi oma esittelyaikasi 0504200775/Henna!
Henna Hytönen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
135 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
113 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660506 |
|---|---|
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 113 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 159 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 46 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, takkahuone, erillinen wc |
| Muut tilat luettelona | Kaksi autotallia, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirrustusten mukaan huoneistoala on 113m² ja muiden tilojen pinta-ala on yhteensä 46 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittiö WC Sauna Kylpyhuone Ulkovarasto Takkahuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Kylmäkaappi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (30.6.2022), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Nannari Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Yksitasoinen perhekoti! |
| Lisätiedot | Valokuituliittymä vedetty valmiiksi kiinteistölle, lopullinen kytkentä vielä kesken. Hormit nuohottu 1/2024! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu. Muu 2023 (Tehty), Otsalautojen kiinnitykset korjattu. Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmityslaitteiston käytttöveden säädin ja ohjausyksikkö uusittu 2022. Vesijohdot 2016 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Katto 2008 (Tehty), Kattoremontti, muutettu harjakatoksi ja huopa vaihdettu profiilipeltiin. Laajennus 2007 (Tehty), Talon laajennus valmistunut, toinen autotalli rakennutettu. Lämmitys 2000 (Tehty), Lämmitysmuoto vaihdettu kaukolämpöön. |
| Kiinteistötunnus | 285-16-26-1-L1 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 150.000€, luovutetaan ostajalle vapaina! Lisäksi yksi kirjallinen panttikirja 168€ sekä 3200€ sähköinen panttikirja tontin vuokran vakuudeksi. |
| Tontin pinta-ala | 756 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 782,56 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.3.2068 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Kotkan Kaupunki www.kotka.fi |
| Rakennusoikeudet |
240 m²
Enimmäiskerrosala 240m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.5 km, Prisman kauppakeskus, jossa paljon palveluita |
|---|---|
| Koulu |
0.5 km, Aittakorven koulu |
| Päiväkoti |
0.5 km, Aittakorven päiväkoti. |
| Kuntoklubi |
0.4 km, Aittakorven liikuntahalli, jossa kuntosali, squash ym mahdollisuudet. |
| Ravintola |
0.2 km, Useampi pizzeria lähietäisyydellä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkit lähellä. Loistavat kulkuyhteydet. |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
170 € / kuukausi
(arvio)
Kaukolämmön vuosikulutus arvio ollut n.20 MWh/ vuosi. Vuosikulutus euroissa |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan. |
| Kiinteistövero |
212,65 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä ollut 212,65€. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
| Sähkö |
80 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutusarvio ollut n.6000kWh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23€/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.