Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Linnankoskenkatu 21
06100 Porvoo, Empire Porvoo
4h, k, terassialue, pihasauna ja poreallas
Empire Porvoossa myynnissä pala Porvoon historiaa. 1900- luvun alussa rakennettu hirsirunkoinen paritalokoti, jota on remontoitu viime vuosina. Korjattu mm vesiputket, pinnat, keittiö, piha ym. Remontointi on tehty hyvälla maulla ja koti on suoraan sisäänmuuttokunnossa. Keskustan palvelut, uimahalli ja Joonaanmäen ulkoilumaastot lähellä. Erinomaiset mahdollisuudet kulkea julkisilla vaikka Helsinkiin. Pyydäthän esittelyä: Habita Oy, Tero Västi - 050 420 0063 / tero.vasti@habita.com
Esittely: 24.11.2024
12:00 – 12:30
Myyntihinta
419 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
115 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660478 |
|---|---|
| Myyntihinta | 419 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 141 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 26 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, oh. Kunnan ilmoituksen mukaan asunnossa on 3h+k. Tästä puuttuu yläkerran pieni makuuhuone, joka ei täytä huoneen määräyksiä. |
| Muut tilat luettelona | Pihasauna, palju |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu omistajan sekä kunnan ilmoitukseen |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu pyydettäessä nopeastikin. Kuitenkin viimeistään 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Asunnon yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kolmas makuuhuone, missä matalampi katto. Keittiö: Tunnelmallinen ja laadukas remontoitu keittiö. Noin vuonna 2022 remontoitu, jolloin uusittu kalusteet, lattia ja kodinkoneet. Olohuone: Iso olohuone. Olohuoneessa korkea huonekorkeus lisää tilan tuntua. Vuoden 2022 remontissa avattu lattiat, uusittu eristeet ja pinnat. Iso kakluuni kruunaa tilan tunnelmallaan. Eteinen: Erillinen eteinen. WC: Asunnossa kaksi wc:tä. Kylpyhuone: Asunnon yläkerrassa kylpyhuone ja toinen kylpyhuone piharakennuksessa. Sauna: Remontin yhteydessä sisäsauna purettu ja uusi sauna rakennettu piharakennukseen. Kodinhoitohuone: Yläkerran kylpytilassa kodinhoidollista tilaa. Ulkoporeallas: Pihalle rakennetun oleskeluterassin yhteydessä poreallas. Kellari: Talon alla vanhaa kellaritilaa. |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.9.2024), Suomen Kuntotarkastus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, terassialue, pihasauna ja poreallas |
| Lisätiedot | Tontille on merkitty kaavassa kerrostalon rakennusoikeus nykyisen varaston paikalle. Rakennusoikeutta on yhteensä 650 m². Myydään kiinteistöstä 638-3-66-3 määräosa 1/2, joka oikeuttaa hallitsemaan hallinnanjakosopimuksen mukaista aluetta A. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1908 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1908 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Viimeisten vuosien aikana asunnossa on tehty laaja pintaremontti. Mm. lattiat, alapohjan eristeet, vesiputket mittarilta alkaen, keittiö, kylpyhuone, pinnat, piha, terassit ym. Välittäjältä listausta remontista. Katto 1995 (Tehty), Kiinteistön yläkerta palanut vuonna 1995 naapurikiinteistössä alkaneen palon seurauksena. Kattorakenteet ja kattopellitys uusittu sekä aluskate laitettu. |
| Kiinteistötunnus | 638-3-66-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 449,2 € |
| Rasitukset |
424 959,75 € Sähköiset kiinnitykset luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 1289 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoa Porvoon kaupungin rakennusvalvonnasta. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Maksut
| Vesi |
35 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksut oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Sähkö |
260 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut noin 20 000 kwh / vuosi. Sähkömaksut oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksut oman tyhjennysvälin mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.