Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Sammontie 12
82200 Hammaslahti
4h,k, varasto ja autotalli
Hammaslahden keskustan läheltä historiaa huokuva tilava maalämpö omakotitalo isolla aidatulla tontilla. Tässä kivitalossa on 70cm paksut seinät tuomassa energiatehokkuutta asumiseen. Kotia on remontoitu kattavasti niin pintojen kuin tekniikankin osalta. Keittiö-olohuone on tilava ja täältä löytyy myös varaava takka.Keskikerroksen saunatiloissa passaa löylytellä ja poiketa ulos uima-altaalla kesällä polskimaan. Tässä kodissa voit yhdistää asumisen ja yritystoiminnan alakerran tiloissa. Erillisen talousrakennuksen pinta-ala yhteensä 450 m2, josta lämmintä tilaa 110 m2.”
Jani Nevalainen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Joensuu
Suomalainen LKV-pätevyys, Yrittäjä
Myyntihinta
199 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
156 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660454 |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 156 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 480 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 291 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, aula, kodinhoitohuone, sauna, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Varasto 7.5m2, varasto 10m2, varasto 17.5, varasto 16m2., varasto 76,5m2, varasto 95,5m2, kuivaushuone 8,55m2, valmistustila 14.15m2 |
| Pinta-alan lisätiedot | Kaikki pinta-alatiedot ovat omistajan tekemien mittausten ja laskelmien mukaisesti, pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Asuinrakennuksen ulkomitat omistajan mittaamana 11,5m x 18 metriä. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupoilta,sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat | Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Oma piha, Puutarha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (16.11.2022), Kuntotarkastus Ins.Valvonta Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Maalämpö omakotitalo |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1929 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1929 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Ikkunat 2021 (Tehty), ikkunoiden vaihto (Pihla) Lämmitys 2021 (Tehty), yläpohjan imurointi (Seppo Eskelinen Oy) ja eristys Termex-selluvillalla puhallettuna 50 cm. (Lämmin Koti Oy) Katto 2020 (Tehty), kattoremontti ja piippujen pellitys, konesauma peltikatto (Katto-Kaasinen) Piha 2010 (Tehty), rakennettu uima-allas ja siihen liittyvä terassi Lämmitys 2010 (Tehty), lämmitysjärjestelmä maalämpöön, asennettiin lattialämmitys keittiö/olohuoneeseen Piha 2008 (Tehty), vaihdettu maa-aines talon ja sillan väliseltä alueelta (entinen kaupan piha-alue) SOILI maaperän kunnostusohjelma / Pöyry Environment Oy Muu 2007 (Tehty), sauna ja pesuhuone Muu 2003 (Tehty), Laaja remontti 2003 – 2004 - uusittu käyttövesiputket koko taloon - uusittiin viemäriputket 90 %:sti koko taloon ja myös piha-alueelle pergolan luona olevaan kaivoon saakka - uusittiin sähköjohdot yläkertaan ja osittain keskikerrokseen ja kellariin - asennettiin sokkelin salaojat ja suojattiin sokkeli bitumihuovalla ja sokkelinsuoja-matolla - tarkastettiin vesikeskuslämmityksen kunto - rakennettiin kuisti ja terassi - muokattiin huonejärjestystä - uusittiin keittiö kokonaan - uusittiin wc ja kodinhoitohuone - uusittiin asuinhuoneiden sisäpinnat |
| Kiinteistötunnus | 167-409-90-107 |
| Kiinteistövero vuodessa | 609,5 € |
| Rasitukset |
110 000 € Sähköisiä panttikirjoja valmiina yhteensä 110000 euron arvosta. Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina. Lisätiedot välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 8207 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Esim VT 6 - Pyhäseläntie - Rääkkyläntie - Sammontie |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.5 km |
|---|---|
| Koulu |
1 km, https://www.joensuu.fi/hammaslahdenkoulu https://www.joensuu.fi/hammaslahdenkoulu |
| Päiväkoti |
0.5 km, https://www.joensuu.fi/paivakodit https://www.joensuu.fi/paivakodit |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
400 € / kuukausi
Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut noin 400€/kk (30000 kWh/vuosi),sisältäen asunnon ja käyttöveden lämmityksen.Sähkön hinta ja kulutus riippuvat sopimuksesta ja käyttötottumuksista |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.