Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Sammontie 12

82200 Hammaslahti

4h,k, varasto ja autotalli

Hammaslahden keskustan läheltä historiaa huokuva tilava maalämpö omakotitalo isolla aidatulla tontilla. Tässä kivitalossa on 70cm paksut seinät tuomassa energiatehokkuutta asumiseen. Kotia on remontoitu kattavasti niin pintojen kuin tekniikankin osalta. Keittiö-olohuone on tilava ja täältä löytyy myös varaava takka.Keskikerroksen saunatiloissa passaa löylytellä ja poiketa ulos uima-altaalla kesällä polskimaan. Tässä kodissa voit yhdistää asumisen ja yritystoiminnan alakerran tiloissa. Erillisen talousrakennuksen pinta-ala yhteensä 450 m2, josta lämmintä tilaa 110 m2.”

Jani Nevalainen

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Joensuu
Suomalainen LKV-pätevyys, Yrittäjä
Myyntihinta
199 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
156 m²

Perustiedot

Kohdenumero 660454
Myyntihinta 199 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 156 m²
Pinta-alat yhteensä 480 m²
Muiden tilojen pinta-ala 291 m²
Asuintilat luettelona 4 makuuhuonetta, aula, kodinhoitohuone, sauna, wc, vaatehuone
Muut tilat luettelona Varasto 7.5m2, varasto 10m2, varasto 17.5, varasto 16m2., varasto 76,5m2, varasto 95,5m2, kuivaushuone 8,55m2, valmistustila 14.15m2
Pinta-alan lisätiedot Kaikki pinta-alatiedot ovat omistajan tekemien mittausten ja laskelmien mukaisesti, pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Asuinrakennuksen ulkomitat omistajan mittaamana 11,5m x 18 metriä.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 3
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 2 kk kaupoilta,sovittavissa
Pysäköinti Pihapaikka
Ominaisuudet Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat Sauna
Näkymät Piha, Takapiha, Oma piha, Puutarha
Säilytystilat Kaapisto, Komero/komeroita
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (16.11.2022), Kuntotarkastus Ins.Valvonta Oy
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus Maalämpö omakotitalo

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1929
Käyttöönotto 1929
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Rappaus
Remontit Ikkunat 2021 (Tehty), ikkunoiden vaihto (Pihla)
Lämmitys 2021 (Tehty), yläpohjan imurointi (Seppo Eskelinen Oy) ja eristys Termex-selluvillalla puhallettuna 50 cm. (Lämmin Koti Oy)
Katto 2020 (Tehty), kattoremontti ja piippujen pellitys, konesauma peltikatto (Katto-Kaasinen)
Piha 2010 (Tehty), rakennettu uima-allas ja siihen liittyvä terassi
Lämmitys 2010 (Tehty), lämmitysjärjestelmä maalämpöön, asennettiin lattialämmitys keittiö/olohuoneeseen
Piha 2008 (Tehty), vaihdettu maa-aines talon ja sillan väliseltä alueelta (entinen kaupan piha-alue) SOILI maaperän kunnostusohjelma / Pöyry Environment Oy
Muu 2007 (Tehty), sauna ja pesuhuone
Muu 2003 (Tehty), Laaja remontti 2003 – 2004 - uusittu käyttövesiputket koko taloon - uusittiin viemäriputket 90 %:sti koko taloon ja myös piha-alueelle pergolan luona olevaan kaivoon saakka - uusittiin sähköjohdot yläkertaan ja osittain keskikerrokseen ja kellariin - asennettiin sokkelin salaojat ja suojattiin sokkeli bitumihuovalla ja sokkelinsuoja-matolla - tarkastettiin vesikeskuslämmityksen kunto - rakennettiin kuisti ja terassi - muokattiin huonejärjestystä - uusittiin keittiö kokonaan - uusittiin wc ja kodinhoitohuone - uusittiin asuinhuoneiden sisäpinnat
Kiinteistötunnus 167-409-90-107
Kiinteistövero vuodessa 609,5 €
Rasitukset 110 000 €
Sähköisiä panttikirjoja valmiina yhteensä 110000 euron arvosta. Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina. Lisätiedot välittäjältä.
Tontin pinta-ala 8207 m²
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet Esim VT 6 - Pyhäseläntie - Rääkkyläntie - Sammontie

Palvelut

Ruokakauppa 0.5 km  
Koulu 1 km, https://www.joensuu.fi/hammaslahdenkoulu

https://www.joensuu.fi/hammaslahdenkoulu  
Päiväkoti 0.5 km, https://www.joensuu.fi/paivakodit

https://www.joensuu.fi/paivakodit  

Liikenneyhteydet

Bussi 0.5 km  

Maksut

Sähkö 400 € / kuukausi
Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut noin 400€/kk (30000 kWh/vuosi),sisältäen asunnon ja käyttöveden lämmityksen.Sähkön hinta ja kulutus riippuvat sopimuksesta ja käyttötottumuksista

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.