Kerrostalo, Hämeenpuisto 35
33200 Tampere, Hämeenpuisto
Viidennen kerroksen huoneisto Hämeenpuistosta! Tämä alunperin kahden huoneen asunto on kokenut komean kasvojen kohotuksen 2020 - 2021. Huoneistoon on päivitetty upea mikrosementtinen kylpyhuone. Keittiön seinää on avattu näyttävälle keittiölle, joka yhdistyy nyt vaivattomasti olohuoneeseen luoden avaran oleskelu-/ruokailutilan. Vaatehuoneesta on tehty makuuhuoneena toimiva kokonaisuus. Yhtiö itsessään on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit onkin jo tehty. Mikäli saunan terassinäkymät huimaavat päätä niin, asuinkustannukset eivät. Vastike vain 2,4 € / m2. Tervetuloa ihastumaan!
![Jaakko Parikka](https://d2archx3akf346.cloudfront.net/user_image_medium/66c83f85e54a7457701600.png)
Jaakko Parikka
Velaton myyntihinta
299 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
59 m²Perustiedot
Kohdenumero | 660403 |
---|---|
Velaton myyntihinta | 299 000 € |
Myyntihinta | 298 313 € |
Velkaosuus | 687 € |
Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
Huoneet | 3 |
Makuuhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 1 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
Asuintilat luettelona | Eteinen, makuuhuone, vaatehuone (toimii parhaillaan makuuhuoneena), keittiö, kylpyhuone / wc |
Muut tilat luettelona | - |
Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kk, pinta-ala 59 m2 . |
Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
Kerros | 5 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Kaksi kuukautta kaupanteosta viimeistään |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autohalli, Katupysäköinti |
Ominaisuudet | Triplaikkunat |
Tilat |
Eteinen: Eteiskäytävä jonka päädyssä liukuovelliset peilikaapit Makuuhuone: Tuplaovista avautuu makuuhuone, josta näkymät Hämeenpuistoon. Makuuhuoneessa liukuovelliset vaatekaapit. Keittiö: 2020 - 2021 tehty keittiö. Ikean kaapistot ja mittatilaustyönä tehdyt tasot. Vaatehuone: Huonejaossa vaatehuone. Toimii parhaillaan makuuhuoneena. Huoneeseen tehty parvisänky. Kylpyhuone: Moderni kylpyhuone, jossa mikrosementti pinnat. Tehty 2020 - 2021. Kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, taittuvat suihkuseinät, wc ja valopeili. Olohuone: Avara olohuone, josta käynti makuuhuoneeseen. Ikkuna Hämeenpuiston suuntaan. Olohuoneen nurkasta löytyy esimerkiksi työpisteenä toimiva syvennys. |
Näkymät | Piha, Katu, Kaupunkimaisema, Puisto |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
Lattian pintamateriaalit | Lauta |
Seinien pintamateriaalit | Maali |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Osakenumerot | 89 - 90 |
Kuvaus | 2-3h, k, kph/wc, eteinen |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1939 |
---|---|
Käyttöönotto | 1939 |
Kerroksia | 6 |
Hissi | Kyllä |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
Julkisivun materiaalit | Rappaus |
Remontit |
Korjaussuunnitelma 2027 (Tulossa), 2027-2034 Lukostojen ja Ulko-ovien uusinta Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Pihakannen ja autohallin saneeraus Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Katon uusinta, palovaroittimet, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu Korjaussuunnitelma 2024 (Meneillään), Katon kuntotutkimus ja hankesuunnittelu (kust. arvio 1000 €), Pihakannen ja autohallin kuntoarvio (kust. arvio 9 000 €) Parvekkeet 2023 (Tehty), Sisäpihan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden korjaukset ja maalaukset Muu 2023 (Tehty), Ulkovalaistuksen lisääminen Hallituskadulle Porraskäytävä 2022 (Tehty), Rappukäytävien valaistuksen uusinta Parvekkeet 2021 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen Muu 2020 (Tehty), Sisäpihan korokkeen reunojen kunnostus Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Julkisivu 2016 (Tehty), Julkisivusaneeraus (Hämeenpuisto/Hallituskadun puoli) Muu 2015 (Tehty), Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta Lämmitys 2014 (Tehty), Bauer- laite lämmityskiertoon elokuu Muu 2013 (Tehty), Ulko-ovien ( 4 + portin ovi) sähkölukkojen vaihto Muu 2011 (Tehty), Hissisaneeraus, roskakatos ja katon korjaus Muu 2008 (Tehty), Käyttövesi- ja viemäriputket, lämmitysverkon putket ja patterit. Sähköjohdot, kytkimet ja rasiat uusittu. IV-kanavien puhdistus ja IV:n säätö. Pihakansi vesieristetty ja korjattu. Julkisivu 2002 (Tehty), Pihajulkisivun lämpörappaus ja Hämeenpuiston puoleisten parvekkeiden uusinta Ikkunat 1991 (Tehty), Ikkunat uusittu Muu 1990 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden korjaus ja autohallin katon uusiminen Katto 1989 (Tehty), Katon korjaus ja maalaaminen |
Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kerhohuone, Jätekatos, Parkkihalli, Kattoterassi, Pesutupa |
Kiinteistötunnus | 837-103-0030-0052 |
Isännöitsijä | Mika Kuhalampi / Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
Isännöitsijän yhteystiedot | 0440475042 |
Huolto | Tampereen Prohuolto Oy |
Tontin pinta-ala | 2535 m² |
Parkkipaikkoja | 66 |
Rakennuksia | 1 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Tampereen kaupungilta (03 565 611) |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
Yhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Hämeenpuisto 35 |
---|---|
Perustamisvuosi | 1937 |
Osakkeiden lukumäärä | 195 |
Huoneistojen lkm | 115 |
Huoneistojen pinta-ala | 4945 m² |
Liikehuoneistojen lkm | 14 |
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 14 |
Liikehuoneistojen pinta-ala | 840 m² |
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 840 m² |
Vuokratulot vuodessa | 202 201,04 |
Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
Ostoskeskus |
1 km, Kauppakeskukset Ratina ja Koskikeskus noin kilometrin päässä. Tampereen Sokos 300 metrin päässä. |
---|---|
Ruokakauppa |
0.1 km, Useita ruokakauppoja ja ketjuja lähettyvillä. Lidl alle 200 metrin päässä. Tampereen Sokoksella on Prisma. Ratinan kauppakeskuksessa K-Supermarket. Lähikauppa on K-Market Satamakatu. |
Koulu |
0.9 km, Tampereen kansainvälinen koulu |
Koulu |
0.4 km, Svenska Samskolan i Tammerfors |
Koulu |
0.2 km, Pyynikin koulu |
Päiväkoti |
0.4 km, Koulukadun päiväkoti |
Päiväkoti |
0.8 km, Enkku Daycare |
Kuntoklubi |
1 km, Useita eri kuntosaliketjuja alle kilometrin säteellä. Lähimpänä Hämeenpuiston Scandicissa sijatseva GoGo |
Terveyskeskus |
1.6 km, Tipotien sosiaali- ja terveysasema |
Sairaala |
3.5 km, TAYS |
Ravintola |
1 km, Tampereen kaupunki on tunnettu monipuolisista ja laadukkaista ravintoloista. Kaikki kävelymatkan päässä. |
Ranta |
0.7 km, Eteläpuisto |
Venesatama |
0.6 km, Laukontorin venesatama |
Venesatama |
1.1 km, Ratinanrannan satama |
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu | 0.2 km |
---|---|
Bussi | 0.1 km |
Juna |
1.3 km, Tampereen rautatieasema |
Maksut
Hoitovastike | 141,6 € / kuukausi |
---|---|
Teleliikenneyhteydet | 4 € / kuukausi |
Vesi | 24 € / kuukausi / henkilö |
Rahoitusvastike |
35,42 € / kuukausi
Rahoitusvastike 1 (Tuuletusparvekkeiden uusiminen) |
Sauna | 20 € / kuukausi |
Parkkipaikka |
60 € / kuukausi
Pihapaikka 60 € / kk, autopaikka halli 60 € / kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 1,5 % |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
69 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.