Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Hämeenpuisto 35

33200 Tampere, Hämeenpuisto

Viidennen kerroksen huoneisto Hämeenpuistosta! Tämä alunperin kahden huoneen asunto on kokenut komean kasvojen kohotuksen 2020 - 2021. Huoneistoon on päivitetty upea mikrosementtinen kylpyhuone. Keittiön seinää on avattu näyttävälle keittiölle, joka yhdistyy nyt vaivattomasti olohuoneeseen luoden avaran oleskelu-/ruokailutilan. Vaatehuoneesta on tehty makuuhuoneena toimiva kokonaisuus. Yhtiö itsessään on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit onkin jo tehty. Mikäli saunan terassinäkymät huimaavat päätä niin, asuinkustannukset eivät. Vastike vain 2,4 € / m2. Tervetuloa ihastumaan!

Jaakko Parikka

Myyntipäällikkö

Habita Tampere

Suomalainen LKV-pätevyys, LVV

+358 50 4200748
jaakko.parikka@habita.com

Velaton myyntihinta

299 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Perustiedot

Kohdenumero	660403
Velaton myyntihinta	299 000 €
Myyntihinta	298 313 €
Velkaosuus	687 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	59 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, makuuhuone, vaatehuone (toimii parhaillaan makuuhuoneena), keittiö, kylpyhuone / wc
Muut tilat luettelona	-
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kk, pinta-ala 59 m2 .
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	5
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Kaksi kuukautta kaupanteosta viimeistään
Pysäköinti	Pihapaikka, Autohalli, Katupysäköinti
Ominaisuudet	Triplaikkunat
Tilat	Eteinen: Eteiskäytävä jonka päädyssä liukuovelliset peilikaapit Makuuhuone: Tuplaovista avautuu makuuhuone, josta näkymät Hämeenpuistoon. Makuuhuoneessa liukuovelliset vaatekaapit. Keittiö: 2020 - 2021 tehty keittiö. Ikean kaapistot ja mittatilaustyönä tehdyt tasot. Vaatehuone: Huonejaossa vaatehuone. Toimii parhaillaan makuuhuoneena. Huoneeseen tehty parvisänky. Kylpyhuone: Moderni kylpyhuone, jossa mikrosementti pinnat. Tehty 2020 - 2021. Kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, taittuvat suihkuseinät, wc ja valopeili. Olohuone: Avara olohuone, josta käynti makuuhuoneeseen. Ikkuna Hämeenpuiston suuntaan. Olohuoneen nurkasta löytyy esimerkiksi työpisteenä toimiva syvennys.
Näkymät	Piha, Katu, Kaupunkimaisema, Puisto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Lauta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	89 - 90
Kuvaus	2-3h, k, kph/wc, eteinen

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1939
Käyttöönotto	1939
Kerroksia	6
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Pelti, Huopa
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Korjaussuunnitelma 2027 (Tulossa), 2027-2034 Lukostojen ja Ulko-ovien uusinta Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Pihakannen ja autohallin saneeraus Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Katon uusinta, palovaroittimet, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu Korjaussuunnitelma 2024 (Meneillään), Katon kuntotutkimus ja hankesuunnittelu (kust. arvio 1000 €), Pihakannen ja autohallin kuntoarvio (kust. arvio 9 000 €) Parvekkeet 2023 (Tehty), Sisäpihan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden korjaukset ja maalaukset Muu 2023 (Tehty), Ulkovalaistuksen lisääminen Hallituskadulle Porraskäytävä 2022 (Tehty), Rappukäytävien valaistuksen uusinta Parvekkeet 2021 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen Muu 2020 (Tehty), Sisäpihan korokkeen reunojen kunnostus Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Julkisivu 2016 (Tehty), Julkisivusaneeraus (Hämeenpuisto/Hallituskadun puoli) Muu 2015 (Tehty), Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta Lämmitys 2014 (Tehty), Bauer- laite lämmityskiertoon elokuu Muu 2013 (Tehty), Ulko-ovien ( 4 + portin ovi) sähkölukkojen vaihto Muu 2011 (Tehty), Hissisaneeraus, roskakatos ja katon korjaus Muu 2008 (Tehty), Käyttövesi- ja viemäriputket, lämmitysverkon putket ja patterit. Sähköjohdot, kytkimet ja rasiat uusittu. IV-kanavien puhdistus ja IV:n säätö. Pihakansi vesieristetty ja korjattu. Julkisivu 2002 (Tehty), Pihajulkisivun lämpörappaus ja Hämeenpuiston puoleisten parvekkeiden uusinta Ikkunat 1991 (Tehty), Ikkunat uusittu Muu 1990 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden korjaus ja autohallin katon uusiminen Katto 1989 (Tehty), Katon korjaus ja maalaaminen
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kerhohuone, Jätekatos, Parkkihalli, Kattoterassi, Pesutupa
Kiinteistötunnus	837-103-0030-0052
Isännöitsijä	Mika Kuhalampi / Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	0440475042
Huolto	Tampereen Prohuolto Oy
Tontin pinta-ala	2535 m²
Parkkipaikkoja	66
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätietoja Tampereen kaupungilta (03 565 611)
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ajo-ohjeet	Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-Osakeyhtiö Hämeenpuisto 35
Perustamisvuosi	1937
Osakkeiden lukumäärä	195
Huoneistojen lkm	115
Huoneistojen pinta-ala	4945 m²
Liikehuoneistojen lkm	14
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm	14
Liikehuoneistojen pinta-ala	840 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala	840 m²
Vuokratulot vuodessa	202 201,04
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	1 km, Kauppakeskukset Ratina ja Koskikeskus noin kilometrin päässä. Tampereen Sokos 300 metrin päässä.
Ruokakauppa	0.1 km, Useita ruokakauppoja ja ketjuja lähettyvillä. Lidl alle 200 metrin päässä. Tampereen Sokoksella on Prisma. Ratinan kauppakeskuksessa K-Supermarket. Lähikauppa on K-Market Satamakatu.
Koulu	0.9 km, Tampereen kansainvälinen koulu
Koulu	0.4 km, Svenska Samskolan i Tammerfors
Koulu	0.2 km, Pyynikin koulu
Päiväkoti	0.4 km, Koulukadun päiväkoti
Päiväkoti	0.8 km, Enkku Daycare
Kuntoklubi	1 km, Useita eri kuntosaliketjuja alle kilometrin säteellä. Lähimpänä Hämeenpuiston Scandicissa sijatseva GoGo
Terveyskeskus	1.6 km, Tipotien sosiaali- ja terveysasema
Sairaala	3.5 km, TAYS
Ravintola	1 km, Tampereen kaupunki on tunnettu monipuolisista ja laadukkaista ravintoloista. Kaikki kävelymatkan päässä.
Ranta	0.7 km, Eteläpuisto
Venesatama	0.6 km, Laukontorin venesatama
Venesatama	1.1 km, Ratinanrannan satama

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu	0.2 km
Bussi	0.1 km
Juna	1.3 km, Tampereen rautatieasema

Maksut

Hoitovastike	141,6 € / kuukausi
Teleliikenneyhteydet	4 € / kuukausi
Vesi	24 € / kuukausi / henkilö
Rahoitusvastike	35,42 € / kuukausi Rahoitusvastike 1 (Tuuletusparvekkeiden uusiminen)
Sauna	20 € / kuukausi
Parkkipaikka	60 € / kuukausi Pihapaikka 60 € / kk, autopaikka halli 60 € / kk

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	69 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.