Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Korsutie 11
45200 Kouvola, Tornionmäki
Torniomäestä hienoksi jalostettu 5 mh omakoti!
Kattavasti modernisoitu isohko 5 mh:n koti halutulta Torniomäen alueelta. Täällähän on kaikki tarvittava ja vähän päälle pikku kävelymatkan päässä. Läheisyydestä löytyy hyvien ulkoilureittien, kulkuyhteyksien, koulujen ja päiväkotien lisäksi myös huvipuisto sekä Käyrälammen uimaranta, jota aluetta on kehitetty isolla kädellä viime vuodet. Täällä alkaa oikeasti olemaan ihmisen hyvä olla:) Asuinrakennus on hyvässä kunnossa sekin, eli se on saneerattu käytännössä lattiasta kattoon vuosien saatossa lämmitysjärjestelmiä myöten. Asumiskulut maltilliset. Sähköä menee n. 175€/kk! Helmi kohde!
Pasi Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
148 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
164 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660384 |
|---|---|
| Myyntihinta | 148 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 164 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 241 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 77 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, viisi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, kodinhoitohuone, leffahuone, oleskeluhuone, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varastot, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot omistajan tekemän mittauksen sekä Kouvolan kaupungilta saadun tiedon mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Keittiö modernisoitu/saneerattu kaikkinensa 2012. Side by side jääkaappi sekä astianpesukone uusittu 2023. Olohuone: Olohuoneessa takka takkasydämmellä Makuuhuone: 2012 tehty autotallista kaksi makuuhuonetta lisää eli yhteensä jopa viisi makuuhuonetta. Samalla remontoitu myös alkuperäiset makkarit Kylpyhuone: Kylpyhuone/sauna osasto rakennettu kokonaan uudelleen 2012. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, talon toinen wc-istuin sekä sähköinen lattialämmitys Sauna: Sähkölämmitteinen sauna, jossa ikkuna ja lasiovi. Rempattu 2012 Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone toteutettu/rakennettu entiseen pukuhuoneeseen kylpyhuoneen viereen 2012 WC: Wc modernisoitu 2012 Kellari: Kellarissa erillinen erittäin tilava oleskelutila, jossa baari. Lisäksi vielä iso huone, johon saat vaikka oman leffateatterin Terassi: Takapihan sisään tuloon tehty iso katettu terassi Eteinen |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (16.8.2023), Raportissa olevat mainittavimmat tarkastushavainnot on korjautettu myyjän toimesta. Raportti saatavissa välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Talon kellari otettu kokonaan asuinkäyttöön ja nykyään siellä on oma baari jossa tilaa riittää vaikka täysmittaiselle bilispöydälle sekä leffahuone, jossa voit omassa rauhassa katsella elokuvia aina kun siltä tuntuu. Toki tilat voi jalostaa käyttötarkoituksen mukaan. ... Taloon on tehty 16.8.2023 kuntotarkastus, jolloin havaittiin muutamia huomiota vaativia kohtia. Suurin osa silloin havaituista korjausehdotuksista on myyjä jo teettänyt kustannuksellaan. Raportti saatavissa välittäjältä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puu, Rappaus |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), Autotallin katto, myrskypelti, aluslaudat ja autallin päädyn kolmiopellin uusminen sekä harjatiivisteen uusiminen. Alipaineputket, viemärin tuuletusputket sekä lumiesteet Vesijohdot 2023 (Tehty), Tonttivesiputki uusittu 2023 Pysäköinti 2022 (Tehty), Autotalli lattia ja autotallin sivun kulkutie valettu 2022. Autotallin lattiaan asennettu sähköinen lattialämmitys Piha 2021 (Tehty), Aitaa rakennettu 2021. Tarkastuskaivo poistettu 2023. Imeytyspesä hulevesille sisäpihalle autotallin kulmalle 2023. Etupihan kaatokorjaus, maisemointi sekä imeytyspesä etupihalle autotallin edustalle 2024 Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Huonekohtaisia raitisilmaventtiilejä asennettu 3 kpl Lämmitys 2019 (Tehty), Ilma/vesilämpöpumppu asennettu 2019. Patteriverkosto putkineen ja termostaatteineen uusittu 2022. Lämmitysverkoston ilmaus 2024. Ilma/vesilämpöpumppu huollettu ja puskurivaraaja asennettu 2024 Sokkeli 2018 (Tehty), Sokkeli pääosin maalattu. Tienpuoleiselle sivulle sokkelia vasten asennettu sepeli Ulko-ovet 2012 (Tehty), Pääovi uusittu Kellari 2012 (Tehty), Kellaritiloihin tehty muutoksia 2012-2018 Laajennus 2012 (Tehty), Toinen autotalli otettu/rakennettu asuinkäyttöön 2012 (makuuhuoneet) Viemärit 2012 (Tehty), Viemärit uusittu pihan tarkastuskaivolle asti 2012. Viemärin runkolinjaan asennettu muoviputki sisälle 2007 Sähköt 2012 (Tehty), Sähköjohdotukset uusittu pääosin ja pintarasiointi uusittu remonttien yhteydessä Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivumaaluksia tehty n. 15v. sitten Ikkunat 1998 (Tehty), Asuinkerroksen ikkunat uusittu 1998, kellarikerroksen 1985 Katto 1998 (Tehty), Asuinosan vesikate ja vesikourut uusittu 1998. Samalla vesikaton alle asennettu aluskate. Yläpohjan viimeisin lisäeristys tehty 2012 Vesijohdot 1998 (Tehty), Vesijohdot uusittu |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Kiinteistötunnus | 286-6-6039-12 |
| Kiinteistövero vuodessa | 282,96 € |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 186.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 831 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kouvolan kaupunki |
| Vuosivuokra | 551,78 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.4 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 1.4 km |
| Koulu | 2.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
175 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus n. 15 000 kWh/v. (2100€/v.) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.