Omakotitalo, Harsbölentie 136
07870 Skinnarby, Loviisa
Valloittava 1800-1900-lukujen taitteessa rakennettu mansardikattoinen omakotitalo rauhallisessa maalaismiljöössä. Tunnelmallinen tupakeittiö on tämän kodin sydän. Lämmitys hoituu pääosin tulisijoilla. Suojaisalta puutarhatontilta löytyy päärakennuksen lisäksi kesäkeittiö/saluuna ja runsaasti säilytystilaa. Yläkerrassa on rakentamatonta vinttitilaa. Kiinteistön nurkalla on mahdollisuus liittyä valokuituun. Kohde soveltuu niin vapaa-ajan asunnoksi kuin vakituiseen asumiseenkin. Tule paikan päälle ihastumaan!
![Leena Engblom](https://d2archx3akf346.cloudfront.net/user_image_medium/65f4024f313ad208201338.jpg)
Leena Engblom
Myyntihinta
85 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
103 m²Perustiedot
Kohdenumero | 660377 |
---|---|
Myyntihinta | 85 000 € |
Huoneet | 3 |
Makuuhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet | 1 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 103 m² |
Pinta-alat yhteensä | 115 m² |
Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, tupakeittiö, kph/wc, khh (sauna), eteinen |
Muut tilat luettelona | Rakentamaton vintti |
Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustukseen. Pinta-alat yhteensä on rakennuspiirustuksen mukainen rakennusala. Muiden tilojen (rakentamaton vintti) pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. Myyjältä saadun tiedon mukaan rakennus on rakennettu 1800-luvun lopulla. Loviisan kunnan tiedon mukaan asuinrakennuksen rakennusvuosi on 1937 ja talousrakennuksen 1949. |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta |
Pysäköinti | Pihapaikka |
Tilat |
Makuuhuone Tupakeittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone: Kph/wc Terassi Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone (sauna) Ulkovarasto Ullakko |
Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Luonto |
Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko |
Teleliikenneyhteydet | Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Kuvaus | Oh, 2 mh, tupak, kph/wc, khh, et |
Lisätiedot | Kiinteistö sijaitsee Lapinjärven kunnan puolella, vaikka osoite 07870 Skinnarby viittaa Loviisaan. Hormit nuohottu 1/2024. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1900 |
---|---|
Käyttöönotto | 1900 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Mansardikatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
Remontit |
Muu 1988 (Tehty), Lattioita uusittu keittiössä ja olohuoneessa Ikkunat 1988 (Tehty), Osa ikkunoista uusittu |
Kiinteistötunnus | 407-402-2-9 |
Rasitukset |
73 819,37 € Valmiit sähköiset kiinnitykset luovutetaan ostajalle vapaina |
Tontin pinta-ala | 4884 m² |
Rakennuksia | 2 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Maakuntakaava
Lapinjärven kunta p. (019) 510 860 |
Liittymät |
Vesi, Sähkö Sähkö- ja vesiliittymä, oma viemäröinti 3 saostuskaivoa |
Palvelut
Ruokakauppa |
10.3 km, Lapinjärvi. Loviisan keskusta n. 15,5 km |
---|
Maksut
Sähkö |
152 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2023 on ollut n. 15.000 kWh. Siirron osuus 830,- e ja kulutus 1500,- e (laskettu 10 snt/kWh mukaan)Lisäksi vesi kulutuksen mukaan, sakokaivojen tyhjennys, jätehuolto ja nuohous |
---|---|
Kiinteistövero | 144,08 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
---|---|
Sopimusten siirrot |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23 e / kpl |
Muut kulut |
150 € Kaupanvahvistusmaksu. Lisäksi lainhuutomaksu 161,- e + mahdolliset pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.