Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pahasaarentie
45910 Voikkaa, Jaala
Pyhäjärvi, talo, mökki järven rannalla
Ainutlaatuinen kohde. 20 min päässä Kouvolasta. Kolme kiinteistöä Jaalan Pyhäjärven rannalla, yhteensä 1.335 ha. Rannassa 50-luvun mökki, sauna ja venevaja. Yläpuolella 1988 valm. jyhkeä, hirsirakenteinen vakituisesti asuttava talo, kolmen auton talli sekä riihirakennus, jossa majoitustilat yläkerrassa ja verstas alakerrassa. Päätalossa: kellarissa sauna- ja kodinhoito- ja tekniset tilat. Keskikerroksessa, keittiö, tupa upeineen takkoineen sekä makuuhuone. Yläkerrassa useampi avoin tila. Lämmityksenä sähkö, öljy ja puu! Kohde on ehdottomasti nähtävä. Neliöt eivät kerro kaikkea! YKSITYISNÄYTÖT!
Pirjo Sipinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kouvola
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
289 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
89 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660366 |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89 m² |
| Asuintilat luettelona | Keskikerros: keittiö, tupa, makuuhuone, wc yläkerta: kolme ullakkohuonetta, apukeittiö, wc, kellarikerros: kodinhoitotila, kylpyhuone,sauna, talouskellari, tekniset tilat |
| Muut tilat luettelona | Veranta, kuisti |
| Pinta-alan lisätiedot | puuvaja (3.6mx5.5m), pyöröhirsi liiteri (8mx7.8m), autotalli (9.7mx6m), rantamökki 45.6m², riihi (7mx7m), venevaja 44m², peltivaja n.20m² Päätalon kerrosala pinta-ala 89m² ja kerrosala145m² rakennuslupahakemuksen mukaan. ilmoitetuista. Pinta-alat voivat olla pienempiä tai suurempia kuin ilmoitetut. Tämän ikäisissä kohteissa pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Pinta-alat voivat olla pienempiä tai suurempia ilmoitetusta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupoista |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Keittiö: Tilava keittiö Olohuone: Tupa, jossa upea takka. Makuuhuone: Alakerrassa yksi makuuhuone, jossa takka, yläkerta avointa tilaa WC: Kolme wc. Keskikerroksen wc:n yhteydessä suihkutila Aula: Yläkerrassa vesipiste ja wc Eteinen: Sisään tultaessa lasikuisti Sauna: Kellarikerroksessa. Sähkölämmitteinen kiuas Kodinhoitohuone: Kellarikerroksessa Kylpyhuone |
| Näkymät | Piha, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | .Pyhäjärvi, talo, mökki järven rannalla |
| Lisätiedot | Hormit (päätalo, riihi ja sauna) nuohottu 2024. Rännit putsattu 2024. Vesi omasta kaivosta. Jätevedet: Wc.n umpisäiliöön, harmaat vedet imeytyskenttään. Likakaivon tyhjennyshinta noin 80-120€/kerta. Valokuitu, johon mahdollisuus liittyä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit | Katto 2024 (Tehty), Katto/lape on osittain korjattu 2 kattoikkunaa poistettu ja kolmas vielä poistetaan, kartoitetaan ikkunan kohdalta kosteusvaurio. Raporttia ei saatavilla. |
| Kiinteistötunnus | 286-470-7-122, 286-470-7-65, 286-470-7-89 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 2 kpl, yhteensä 58.409€ valmiina. Luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 13350 m² |
| Rakennuksia | 8 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Rantaoikeus |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11 |
| Liittymät |
Sähkö Vesi omasta kaivosta, Jätevedet umpisäiliöön, harmaat vedet imeytyskenttään |
| Ajo-ohjeet | Katso ajo-ohjeet www.habita.com-sivuilta |
Palvelut
| Ruokakauppa |
8 km, Jaalan S-Market |
|---|---|
| Ruokakauppa |
13 km, Voikkaan K-Market |
Liikenneyhteydet
| Juna |
26 km, Kouvolan Matkakeskus |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
797,53 € / vuosi
Kolme kiinteistöä (48,14€, 644,99€, 104,40€) |
|---|---|
| Katu |
220 € / vuosi
(arvio)
Pahasaarentie , Yksityistien auraus ja kunnostus tarvittaessa noin 200€/v. |
| Sähkö |
1 200 € / vuosi
(arvio)
v. 2022 lämmitetty sähköllä, öljyllä ja puilla.Kulutus n. 8800 kWh/v. (luku sisältää kaikkien kiinteistöjen sähköt, lämmitykset mm autotalli, verstas, riihi) öljyä kulunut noin 2500l/v |
| Muu |
900 € / vuosi
(arvio)
Sähkön sopimuslaskuja |
| Lämmitys |
300 € / vuosi
(arvio)
Öljyn kulutus n 2500l/v. (1.20 euroa/l) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
128 € Kaupanvahvistus 128€ +matka- ja kopiokulut, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä. Lainhuutomaksu 161€ /kpl(ostaja) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.