Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Haukkamäenkatu 2
33560 Tampere, Pappila
2h, k, kph, s, lasit. p.
*Ihana kaksio Tampereen Pappilassa* Kaksio Tampereen vehreästä Pappilasta. Tämä valoisa ja kodikas koti tarjoaa erinomaiset puitteet rauhalliseen asumiseen. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Taloyhtiössä on tehty kattavasti saneerauksia, jotka mahdollistavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Autoilevalle löytyy taloyhtiön oma parkkipaikka, joka on varustettu latuastolpilla. Lähialueen palvelut, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja toimivat julkiset liikenneyhteydet lisäävät asumismukavuutta. Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Velaton myyntihinta
135 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
47.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660336 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 135 000 € |
| Myyntihinta | 104 764 € |
| Velkaosuus | 30 236 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, makuuhuone, kylpyhuone / wc, sauna, olohuone, avokeittiö |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kk + s, pinta-ala 47,5 m2. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
1.8.2024
Vapautuminen 1.8.2024 alkaen |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Avokeittiö Makuuhuone Eteinen WC Kylpyhuone Olohuone Lasitettu parveke Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1873 - 1944 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, s, lasit. p. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan korjaussuunnitelmassa on: Pihan vedenohjauksien suunnittelu ja pihan asfaltointi. Ylempien luhtikäytävien pakkasrapautuneiden betonirakenteiden korjaukset ja pinnoitus, kuntokartoitus. Luhtikäytävien katosten suunnittelu ja rakentaminen. Parvekelasitusten huolto kaikille parvekkeille kolmen vuoden välein. Autotallien lukitus taloyhtiön sarjaan. Taloyhtiön kuntoarvio ja PTS. Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivun huoltomaalaus Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmitysverkoston paisuntasäiliön uusiminen Muu 2022 (Tehty), LVIS-takuukorjauksia Muu 2022 (Tehty), Autotallin ovien huoltomaalaus Muu 2022 (Tehty), Luhtikäytävien rappusten katos (Urakoitsija Särkänlaita Oy) Pysäköinti 2022 (Tehty), eParking sähköauton latausasemat 3,6 kWh (Taloyhtiön pysäkointipaikoille asennettiin Tampereen Veran toimesta eParking sähköauton latausasemat Pysäköinti 2021 (Tehty), Autopaikkojen lisääminen Parvekkeet 2020 (Tehty), Parvekelasitusten huoltokorjaukset Yleiset tilat 2019 (Tehty), Molokien asennus ja piharemontti Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekkeiden ulko-ovien uusinta Linjasaneeraus 2018 (Tehty), LVIS-Saneeraus. Saneeraus valmistui suunnitelmien mukaisesti aikataulussa 31.10.2018. Remontin yhteydessä uusittiin ikkunat ja ovet. Kellarikerrosten talon päätyihin rakennettiin uudet katokset. Vesikatolle tehtiin paikkakorjauksia. Rahoitusvastiketta alettiin perimään 1.1.2019 Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmönsiirtimen vaihto Muu 2012 (Tehty), Kosteiden tilojen kosteusmittaus (yhtiössä on tehty kaikkiin huoneistoihin märkätilojen kosteusmittaus 19.11.2012, mittauksen perusteella saneeraattiin kiireellisempien asuntojen A2, A4, A9, A12, B23 ja B24 kylpyhuoneet 2013 Julkisivu 2006 (Tehty), Julkisivuremontti Katto 2003 (Tehty), Peltikattojen maalaus Lukot 2003 (Tehty), Lukostojen uusiminen Katto 1999 (Tehty), Räystäiden korjaus Lämmitys 1984 (Tehty), Kaukolämpöön liittyminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto |
| Kiinteistötunnus | 0837-0028-5589-0001 |
| Isännöitsijä | Kaarle Sammi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 271 6307 / kaarle.sammi@isannointijarvinen.fi |
| Huolto | Tampereen Prohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 1450 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Tampereen kaupungilta (03 565 611) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Vähä-Linnapirtti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1974 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 336 |
| Huoneistojen lkm | 28 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1330 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.9 km, Kauppakeskus Kale https://kauppakeskuskale.fi/ |
|---|---|
| Ruokakauppa |
2.3 km, Prisma Linnainmaa |
| Ruokakauppa |
1.9 km, LIDL |
| Ruokakauppa |
2.8 km, K-Citymarket Linnainmaa |
| Ostoskeskus |
2.5 km, Prisma Kaleva |
| Ruokakauppa |
2.1 km, K-Supermarket Kale |
| Koulu |
0.1 km, Takahuhdin koulu |
| Yliopisto |
4.4 km, Tampereen Yliopisto |
| Terveyskeskus |
2.1 km, Linnainmaan terveysasema |
| Kuntoklubi |
1.9 km, Elixia Kaleva |
| Sairaala |
2.3 km, TAYS |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Bussi |
TKL linjat 14 & 29 |
| Bussi |
0.2 km, TKL linjat 37 & 37x |
| Raitiovaunu |
2.5 km, Sairaalan pysäkki ja Hakametsän pysäkki |
| Juna |
4.8 km, Tampereen rautatieasema |
Maksut
| Hoitovastike | 180 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka | 8 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
233,89 € / kuukausi
Pääomavastike 2 (kylpyhuoneremontti) 17,89 € / kk Pääomavastike 3 (putkistosaneeraus) 216 € / kk |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko Laskutus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,08 € / m3 Lämmin vesi 9,10 € / m3 |
| Teleliikenneyhteydet |
8,9 € / kuukausi
Yhtiössä on DNA Welho internet laajakaistaliittymä, jonka nopeus on 20/10 Mmbit/S Elisa kaapeli-TV |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Ostaja maksaa omistusoikeuden rekisteröinnin. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.