Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Mannisenmäentie 17

40270 Palokka, Mannisenmäki

Huippupaikalle Mannisenmäkeen rakentuu uusi rivitalo, jonka jokaisella asunnolla autokatos- ja pihapaikka sekä tilava lämmin varasto. Pohjaratkaisut on hiottu käytännöllisiksi, viihtyisyyttä unohtamatta; yläkerran oleskelutila toteutetaan kaltevalla sisäkatolla, jonka tarjoama reilu huonekorkeus tuo tilaan avaruutta. Lämmitys hoituu huolettomasti ja kustannustehokkaasti kaukolämmön avulla. Yhtiöön asennetaan myös aurinkopaneelit. Hyvät palvelut, koulut ja päiväkodit vieressä. Varaa omasi, niin pääset vielä vaikuttamaan pohjaratkaisuun sekä sisustukseen. Tervetuloa uuteen kotiin!

Vili Leinonen

Toimitusjohtaja

Habita Palokka-Jyväskylä

Suomalainen LKV-pätevyys, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja

+358 44 4200259
vili.leinonen@habita.com

Velaton myyntihinta

345 050 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

103 m²

Perustiedot

Kohdenumero	660335
Uudiskohde	Kyllä (Ennakkomarkkinointi)
Velaton myyntihinta	345 050 €
Myyntihinta	177 984 €
Velkaosuus	167 066 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Asuintilojen pinta-ala	103 m²
Pinta-alat yhteensä	119 m²
Muiden tilojen pinta-ala	4.4 m²
Asuintilat luettelona	4h+k+khh+2wc+s+tt/vh+vh
Muut tilat luettelona	Lämmin varasto, terassi, lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	Rakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala 103m² / 119ke-m² / varasto 4,4m². Parveke n. 5m x 1,9m ja terassi n. 5m x 2,6m.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Uusi
Vapautumispäivä	Kohteen valmistuttua, arvio 07 / 2025. Tiedustele välittäjältä ajantasainen aikatauluarvio.
Pysäköinti	Pihapaikka, Autokatos
Katutaso	Kyllä
Ominaisuudet	Lämmöntalteenotto
Tilat	Eteinen: Tilava eteinen liukuovellisilla komeroilla. Olohuone: Avara oleskelutila, korkeammalla huonekorkeudella. Käynti terassille. Avokeittiö: Puustellin keittiö. Laminaattipintaiseen työtasoon on upotettu komposiittiallas. 60 cm leveä induktio-keittotaso, valkoiset jääviileäkaappi ja pakastinkaappi 60 cm ja kalusteisiin integroitu astianpesukone 60 cm, erillisuuni sekä mikro. Kodinkoneiden merkki Siemens. Makuuhuone: Reilunkokoiset makuuhuoneet. Kodinhoitohuone: Pyykinpesukoneliitäntä sekä varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle ja suunnitelman mukaiset kaapit/komerot. Vaatehuone: Vaatehuone kodinhoitohuoneen yhteydessä. Lisäksi toinen ala-aulan yhteydessä (toimii myös työtilana). Kylpyhuone: Laatoitetaan lattiasta alakattoon asti. Alakatto puupaneloinnilla. Saunan suuntaan oleva väliseinä kokolasia. Sauna: Seinä-ja pattopaneelit sekä lauteet tervaleppää. Kiuas Harvia Cilindro, ohjauspaneelilla. WC: Kaksi erillistä wc'tä, yksi kummassakin kerroksessa. Lasitettu parveke: Alapihan suuntaan, varustettuna lasikaiteilla. Terassi: Alapihan suuntaan, katettu. Ulkovarasto: Sisäänkäynnin yhteydessä lämmin huoneistokohtainen varasto, arviolta n. 4,4m².
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Kuvaus	Uusia rivitalokoteja Mannisenmäessä
Lisätiedot	Kuvat ovat havainnekuvia eivätkä 100% vastaa lopullista toteutusta (välittäjällä ajantasaiset pohja- ym piirustukset). RS-kohde. Rakentaminen alkaa varaustilanteen edetessä (07/2024 = päätyasunnot jo varattu). Huoneistokohtainen lainaosuus on maksettavissa pois valmistumisen yhteydessä osakkaan niin halutessa. Tontti on kaupungin vuokratontti, jossa vuosittainen vuokra on edullinen. Yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa tontti omaksi voimassaolevalla vyöhykehinnalla. Jokaisella asunnolla alapihan suuntaan lasitettu parveke + katettu terassi sekä 2 autopaikkaa (autokatos- ja pihapaikka).

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2025
Käyttöönotto	2025
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	B, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu, Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puuverhoilu
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Jätekatos
Tontin pinta-ala	2495 m²
Parkkipaikkoja	12
Maasto	Rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Jyväskylän kaupunki
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava, lisätiedot: Jyväskylän kaupunki / kartta.jkl.fi
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ajo-ohjeet	Saarijärventie -> Tiilitehtaantie/Mannisenrinne -> Mannisenmäentie

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	As Oy Jyväskylän Mannisenmäki (Mannisenmäentie 17)
Huoneistojen lkm	6
Huoneistojen pinta-ala	679 m²
Lunastusoikeus	Ei

Maksut

Hoitovastike	309 € / kuukausi (arvio) Hoitovastikearvio 3,0€/m², sisältäen lämmityksen. Autopaikoista ei erillistä vastiketta. Lisäksi vesimaksut (ennakko, tasaus kulutuksen mukaan huoneistokohtaisin mittarein).
Muu	113,3 € / kuukausi (arvio) Tonttivastike, arviolta n.1,03€/m² (ilmoitettu 1,1€/m² mukaan).
Rahoitusvastike	402 € / kuukausi (arvio) Rahoitusvastike (korot). Korot + lyhennys = 1.006€. Mikäli lainaosuus maksetaan pois, rahoitusvastiketta ei peritä.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Lisäksi mahdolliset pankkien ostajalta perimät maksut.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.