Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kortelahdenkatu 19
33210 Tampere, Amuri
2h, kk, kph/wc, vh
Valoisa kaksio Amurista, Tampereen keskustan paraatipaikalta! Tässä viihtyisässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja kaikki keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Keittiöstä löytyy uusittuja pintoja ja avarat huoneet tuovat mukavuutta asumiseen. Vaatehuone tuo helpotusta arkeen. Kylpyhuoneesta löytyy mukavasti tilaa ja liitäntä myös pesukoneelle. Haet sitten sijoitusasuntoa tai omaa keskusta-kotia, tämä sopii molempiin loistavasti. Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn!
Velaton myyntihinta
189 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660323 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 189 000 € |
| Myyntihinta | 182 459 € |
| Velkaosuus | 6 541 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone/wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Kellarivarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Myydään vuokrattuna |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone: Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen Keittiö: Saneerattu 2014 Olohuone: Tilava ja valoisa olohuone sisäpihan näkymällä Eteinen: Eteisessä mukavasti säilytystilaa Kylpyhuone: Saneerattu 2014 Vaatehuone: Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen |
| Näkymät | Sisäpiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 190526-193882 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 765 € |
| Kuvaus | 2h, kk, kph/wc, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Autohallien IV-kojeiden uusiminen LTO koneiksi Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: A-, B- ja C-talot ullakkotilojen vesikattojen kunnostus, Autopaikkamaalaukset, B-talon A-portaan sisääntulokatoksen levennys + muiden katoksien rännikorjauksia, B-talon porrashuoneiden ja yleistentilojen pintojen huoltomaalaukset, B-talon tuuletusparvekkeen vedeneristyksen korjaus, C-talon pyöräsuojan kosteusvahinko korjaukset, Matalan liikerakennuksen vesikaton uudet bitumikermit + vesikouru ja syksytorvet, Palovaroittimien asennus, Pihakannen kunnostus, Porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus + tiivistyskorjaukset, Pystyviemäreiden sukitus, Raittiusseurantalon salin iv-konetilaan huoltotikkaat + iv:n automaation etäyhteys, Satakunnankadun puoleisen puuaidan korjaus, Satakunnankadun puoleisten kaatojen ja perusmuurin vesivaurion korjaus, Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe Muu 2023 (Tehty), Energiatodistukset, Sähköautojen latauspisteet, Pyöräsuojat, Hissien uusinta, Raitiusseurantalon ison salin iv-saneeraus, Kylmälaitteiden purku, B-talon pohjakerroksessa yleisten tilojen seinien paikkamaalausta, Pyöräkatokset Muu 2022 (Tehty), Kuivausrummun uusinta, C-talon B-rapun pystyviemärin sukitus, Leikkialueiden kunnostus, Pihakalusteiden uusintaa Muu 2021 (Tehty), Piha-alueiden kunnostaminen / modernisointi oleskelualueet, Jätepisteen uusiminen, Muu 2020 (Tehty), Kuntoarvio / Penark Oy, Vesikattojen huoltokorjauksia, Huoneistojen kylmävesimittareiden asennus Muu 2019 (Tehty), Iv-puhdistus ja säätö, Hälytysten automatisointi, Lämmön talteenottojärjestelmä ja ilmanvaihtoventtilien uusiminen Muu 2018 (Tehty), Leikkikentän kunnostus, B-talon saunojen kunnostus, Lämmön talteenoton hankesuunnittelu ja suunnitelma, Liikehuoneisto 6:n remontointi Muu 2017 (Tehty), Sähkö- ja telejärjestelmien kunnostus (Epilän Sähkökone Oy), lh 7 kunnostus Muu 2015 (Tehty), Yleisten tilojen iLOQ-lukitus, liikesiiven ikkunavaihdot, portaat pihojen välille Muu 2014 (Tehty), Kuntoarvio / Penark Oy, Julkisivusaneeraus valmis, lh 10 ikkunakunnostus, iv-hätä-seis-kaapelointi Muu 2013 (Tehty), Julkisivusaneeraus aloitettu, lh 4 ja 5 kunnostus Muu 2012 (Tehty), Pihaholvin kuntotutkimus / A-Insinöörit Oy, A-talon ulkoportaiden uusinta ja tasonostimen hankinta, Liikerakennuksen ryhmäkeskusten sijaintimuutokset, LH8:n iv:n tehostaminen Muu 2011 (Tehty), Hissien peruskunnostus, LH 10:n korjauttaminen, Puutarhakadun pumppaamoiden uusiminen, Hepokatin ilmastoinnin kunnostus, Leikkikenttien uusiminen Muu 2010 (Tehty), Hepokatin iv:n puhdistus ja säätö, A-talon ovien katoksiin asennettavat lumiesteet, Porraskäytävien maalaus, Pihan asfaltointi ja pihavalaistuksen uusiminen Muu 2009 (Tehty), Saatettu päätökseen Pystysadevesien pinnoitus Lukoston uusiminen Iv-kanaviston puhdistus ja säätö asuinhuoneistojen osalta, Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden pinnoitus (putkiremontti) Muu 2008 (Tehty), Talopesulan uusiminen (Honkoliini), Putkistoremontti jatkuu Muu 2007 (Tehty), Käynnistyy; (piha-alueen vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen porrasnousut ja runkojohdot); Rakennusliike J. Malm Oy, YIT Kiinteistötekniikka Dakki Oy, Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden pinnoitus (putkiremontti), Hälytysjärjestelmän sähköistäminen (Lassila&Tikanoja, sähköpalvelut) Muu 2006 (Tehty), Asbestikartoitus / Ylö-Asbest Oy, C-talon katon korjaus (Icopal), Autotallien ja Hepokatin tuloilmakoneiden IV-huollot ja ohjaustavan muutos, Lämpöverkoston vuodon korjaus Hepokatin alla, Antenniverkoston saattaminen digikelpoiseksi (TTV), Ovikoodien asennus ulko-oviin (Erikoislukko) Muu 2005 (Tehty), Putkistoremontin suunnittelun käynnistäminen, B-talon saunojen korjaus, Ilmanvaihtolaitteiden käyttö- ja ohjaustavan muutos (TAC), LVV -järjestelmien kuntotutkimus (YIT) Muu 2003 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen (Fenestra) Muu 2003 (Tehty), Aiemmat remontit löytyvät kunnossapitotarveselvityksestä, pyydä välittäjältä |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 837-105-72-1 |
| Isännöitsijä | REIM |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 020 744 1759 |
| Huolto | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 13730 m² |
| Parkkipaikkoja | 128 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Amurinportti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1964 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 064 213 |
| Huoneistojen lkm | 248 |
| Huoneistojen pinta-ala | 16172 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 11 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 11 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 700 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 700 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 300 965,11 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.6 km, Kauppakeskus Ratina |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.4 km, Koskikeskus |
| Ruokakauppa |
0.2 km, Sale Amuri |
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-Supermarket Kuninkaankulma |
| Yliopisto |
2.1 km, Tampereen yliopisto - Keskustakampus |
| Kuntoklubi |
0.2 km, EasyFit Tampere |
| Sairaala |
3.8 km, TAYS |
| Ravintola |
0.4 km, Gastropub Tuulensuu. Kävelymatkan päässä lukuisia ravintoloita |
| Ranta |
1 km, Eteläpuisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkki |
|---|---|
| Juna |
1.5 km, Tampereen rautatieasema |
Maksut
| Hoitovastike | 201,42 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
61,77 € / kuukausi
PO5 sähkösaneeraus 44,31€/kk, PO6 hissiurakka 17,46€/kk |
| Parkkipaikka | 20 € / kuukausi |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Veden hinnat 2023: kylmä 4,08 €/m3, lämmin 8,36 €/m3 |
| Sauna | 12 € / kuukausi |
| Muu |
2,09 € / kuukausi
Pesutupamaksu 2,09 €/krt |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.