Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Taivallahdentie
70620 Kuopio, Niirala
3mh, oh,k -loistavalla sijainnilla!
Kun minä uuden katon päälleni saan ja saunaosaston niin huippuihana koti loistopaikalla tässä odottaa uusia asukkaita! Saman suvun kotina toiminut vuodesta 1952 ja nyt on uuden perheen aika ottaa haltuun ja remontoida itselleen koti. Tilaa on isommallekin perheelle. Tulisijoja löytyy niin asuinkerroksesta kuin ullakkokerroksesta. Pihalta löytyy omenapuu ja terassi sekä paljon mahdollisuuksia luoda se oma puutarhaunelma. Autotalliin saa auton säältä suojaan mutta Rolls Royce sinne ei mahdu mutta Morris Mini kylläkin ja säilytystilaa on.
Esittely: 23.11.2024
13:30 – 14:00
Myyntihinta
129 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
118 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660275 |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 201 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 83 m² |
| Asuintilat luettelona | mh k, oh, 2wc, vh yläkerrassa 2 huonetta |
| Muut tilat luettelona | s, kph, 2 kellaria, 2 varastoa autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat ovat myyjän ilmoittamia kerrosaloja. Talon asuintilojen pinta-alaa ei ole tiedossa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta, sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat | Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (25.6.2024), Lisätietoja välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | mh, oh, k, 2 huonetta yläkerrassa, s, ph |
| Lisätiedot | Nettiyhteys kaapelin kautta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Betoni
Betoni/kivirakenne |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Karaattilevy |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), Talo- ja lapetikkaat päivitetty Katto 2018 (Tehty), Ullakkokerroksesta purettu keittiö, laminaattilattia, wc uusittu Muu 2005 (Tehty), Keittiöön laminaattilattia, keittiökalusteet, keittiökoneet, vesijohdot ja viemärit uusittu Lämmitys 2005 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu Viemärit 1984 (Tehty), Vesi- ja viemäriliittymät uusittu Julkisivu 1984 (Tehty), Lämmöneristettä lisätty 60 mm uuden karaattilevyn alle |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 297-8-53-4-L2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 159,42 € |
| Tontin pinta-ala | 800 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kuopion kaupunki 017182111 |
| Rakennusoikeudet |
250 m²
Käytetty noin 200 m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.7 km |
|---|---|
| Koulu | 0.6 km |
| Ranta |
0.7 km https://www.kuopio.fi/kohteet/keskustan-valkeisen-uimaranta/ |
| Päiväkoti | 1.2 km |
Maksut
| Katu |
35 € / vuosi
Katumaksu |
|---|---|
| Muu |
1 498,5 € / vuosi
Tonttivuokra |
| Lämmitys |
255 € / vuosi
(arvio)
Puita noin 3 m3 |
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
noin 16 000 kWh/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € (Arvio) Erityisen oikeuden kirjaaminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.