Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Taivallahdentie 24
70620 Kuopio, Niirala
4h + k + s | autotalli- ja varastotilaa
Kun minä uuden katon päälleni saan sekä saunaosaston niin huippuihana koti loistopaikalla odottaa uusia asukkaita! Tämä talo on ollut saman suvun kotina vuodesta 1952, mutta nyt on uuden perheen vuoro ottaa talo haltuun ja remontoida siitä oma unelmakoti. Tilaa on isommallekin perheelle ja säilytystilaa riittävästi. Tulisijoja löytyy asuinkerroksesta ja ullakkokerroksesta. Pihalta löytyy omenapuu, terassi sekä paljon mahdollisuuksia luoda se oma puutarhaunelma. Autotalliin saa auton säältä suojaan mutta Rolls Royce sinne ei mahdu - Morris Mini kylläkin. Kuntotarkastettu.
Myyntihinta
129 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
118 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660275 |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 201 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 83 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, ruokailuhuone, eteinen, wc:t 2 kpl, makuuhuoneet 2 kpl, vaatehuone, sauna/kylpyhuone ja pukuhuone/kodinhoitohuone. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, kellarit 2 kpl ja varastot 2 kpl. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat ovat myyjän ilmoittamia kerrosaloja. Talon asuintilojen pinta-alaa ei ole tiedossa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta, sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat | Sauna |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (25.6.2024), Lisätietoja välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h + k + s |
| Lisätiedot | Nettiyhteys kaapelin kautta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Betoni
Betoni/kivirakenne. |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Karaattilevy. |
| Remontit |
Hormit 2024 (Tehty), Nuohottu kevät / 2024. Katto 2024 (Tehty), Talo- ja lapetikkaat päivitetty Muu 2018 (Tehty), Ullakkokerroksesta purettu keittiö, laminaattilattia asennettu, wc uusittu/laajennettu. Vesijohdot 2005 (Tehty), Vesijohdot ja viemärit uusittu. Lämmitys 2005 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu. Muu 2005 (Tehty), Keittiöön asennettu laminaattilattia, keittiökalusteet ja kodinkoneet. Julkisivu 1984 (Tehty), Lämmöneristettä lisätty 60 mm uuden karaattilevyn alle. Viemärit 1984 (Tehty), Vesi- ja viemäriliittymät uusittu. |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 297-8-53-4-L2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 159,42 € |
| Tontin pinta-ala | 800 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot; Kuopion kaupunki, p. 017182111 |
| Rakennusoikeudet |
250 m²
Käytetty n. 200 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.7 km, S-market Ykkösrasti |
|---|---|
| Koulu |
0.6 km, Haapaniemen alakoulu |
| Ranta |
0.7 km, Valkeisenlammen uimaranta https://www.kuopio.fi/kohteet/keskustan-valkeisen-uimaranta/ |
| Päiväkoti |
0.9 km, Mölymäen päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkki: Taivallahdentie L |
|---|
Maksut
| Katu |
35 € / vuosi
Katumaksu |
|---|---|
| Muu |
1 498,5 € / vuosi
Tonttivuokra |
| Lämmitys |
255 € / vuosi
(arvio)
Puita noin 3 m3 |
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
noin 16 000 kWh/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € (Arvio) Erityisen oikeuden kirjaaminen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.