Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Mäntykorvenkuja 2 a
01200 Vantaa, Sotunki
5-6 h, k, s, khh, parveke, terassi
Hurmaava mansardikattoinen koti talousrakennuksineen Sipoonkorven kauniissa ympäristössä. Kahteen tasoon toteutetut asuintilat, jossa isot oleskelutilat ja neljä makuuhuonetta, yläkerrassa oma kylpyhuone ammeineen ja alakerrassa saunatilat ja katettu terassi. Autotallirakennus jakautuu talli- ja työtilaan, lisäksi yläkerran vinttitila eristetty lämpimäksi ja tallin kyljessä autokatos ja puuvarasto. Edulliset asumiskulut, vuosittainen sähkönkulutus vain n. 13.000 kWh. Kuntotarkastettu 19.9.2024. Tähän ihastut varmasti, sovi oma esittelysi pian!
Myyntihinta
529 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
184 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660255 |
|---|---|
| Myyntihinta | 529 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 184 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 253 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 69 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteisaula, olohuone/ruokailutila, keittiö, neljä makuuhuonetta, aulatila, vaatehuone, pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, kylpyhuone, erillinen wc |
| Muut tilat luettelona | Autotalli-/ varastorakennuksen alakerran lämmitetyt tilat |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin jonka mukaan omakotitalon huoneistoala on 184 m². Asuinrakennuksessa ei ole muita tiloja. Muiden tilojen pinta-alatieto perustuu talousrakennuksen rakennuslupapiirustuksiin, jonka mukaan hyötyala on 69 m². PInta-alat yhteensä ovat edellä mainittujen summa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen: Tilava eteisaula, josta portaat yläkertaan ja käynti kodihoitotilaan ja saunatiloihin. Olohuone: Suuri olohuone yhdistettynä ruokailutilaan erkkerissä. Kulku terassille ja näkymät kauniille kallioiselle takapihalle. Keittiö: Tunnelmallinen tupakeittiötyylinen keittiö, joka yhdistyy luontevasti muihin oleskelutiloihin. Reilusti kaappitilaa, kaasuhella ja leivinuuni osana varaavaa takkaa. Makuuhuone: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista yksi muita selkeästi isompi ja varustettu omalla isolla vaatehuoneella. Kylpyhuone: Yläkerrassa oma kylpyhuone, jossa kylpyamme ja wc. Alakerran pesutilat saunoineen erikseen. Sauna: Ikkunallinen sauna lasiovella. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa tilaa pesutornille ja kulku pihalle. Työtasoa ja kaapistoa, lämminvesivaraaja ja tenkiikka myös tässä tilassa. WC: Alakerran eteisestä kulku erilliseen wc-tilaan jossa allaskaapisto ja peilikaappi. Aula: Yläkerrassa tilava aulatila, josta kulku parvekkeelle Terassi: Takapihalla terassia joka osittaain katettu. Hyvin tilaa ulkokalusteille ja kesäkeittiötoiminnoille. Parveke: Parvekkeelta näkymät luonnon kauniille takapihalle. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(19.9.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus (Rakennustarkastus Ratar Oy, Aukusti Kittillä) Raportti saatavilla välittäjältä. Kosteusmittaus (25.11.2008), Vahinkokartoitus (vesivahingon korjaus) ISS vahinkosaneeraus / Janne Saarinen (raportti saatavilla välittäjältä) |
| Kuvaus | 5-6 h, k, s, khh, parveke, terassi |
| Lisätiedot | Kodin varaavassa takassa myös leivinuuni. Autotallin yhteydessä 32A sähköauton latauslaite (teho 11 W). Asuinrakennuksen ja autotallin loppukatselmus suoritettu hyväksytysti vuonna 2009. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2004 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Mansardikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Betoni
Tuulettuva alapohja, harkkoperustus |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihotkanavien nuohous ja ilmamäärien säätö tehty Muu 2021 (Tehty), Kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen ja saunan laatoitukset uusittu sekä paneelien maalaus. Lisäksi keittiön lattian ja seinäkaakeleiden ja seinävalaisimien uusinta. Astianpeuskone uusittu 2021 sekä kaasuliesi ja uuni uusittu 2022. Lämmitys 2021 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu ja asennettu ilmasta veteen lämmitysyksikkö Nibe (samalla asennettu veden massasuodatin ja raudanerotin laitteisto) Asuinrakennukseen asennettu ilmalämpöpumppu (mitsu35) Piha 2021 (Tehty), Pihatien ja parkkipaikan asfaltointi Muu 2020 (Tehty), Autotallin vintin eristäminen ja panelointi + ikkuna asennettu vinttitilan päätyyn Piha 2020 (Tehty), Pihavalot ja sähköistys roskakatokselle Lämmitys 2020 (Tehty), Autotallin katolle asennettu 5,5W aurinkopaneelit (tuotto vuosittain n. 5500kWh) Muu 2019 (Tehty), Olohuoneen lattian hionta Piha 2019 (Tehty), Talon terassin kattaminen Muu 2019 (Tehty), Autokatos ja puuvarasto rakennettu autotallin kylkeen, autotalliin asennettu ilmalämpöpumppu Muu 2017 (Tehty), Olohuoneen ja makuuhuoneen välisen väliseinän avaus (tuki toteutettu teräspalkeilla). Asuinrakennuksen yläkerran huoneiden maalaus ja tapetointi. |
| Kiinteistötunnus | 92-420-2-102 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 094,54 € |
| Rasitukset |
400 000 € Valmiita sähköisiä kiinnityksiä yheensä 400.000 euron edestä, siirretään ostajalle vapaina |
| Rasitteet | 1)Tieoikeus, Mäntykorvenkujan tiekunta Arkistoviite: tielautakunta Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 92-420-2-102 STENSKOG 2)Tieoikeus, Nybyggetintien tiekunta Arkistoviite: tielautakunta Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 92-420-2-102 STENSKOG |
| Tontin pinta-ala | 6378 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava, AT maaseutumaista asumista. |
| Liittymät |
Sähkö Sähköliittymä 3x25 A, oma porakaivo ja jätevedenkäsittely |
Palvelut
| Koulu |
4 km, Sotungin koulu n. 4 km, Västersundom skola n. 5,8 km https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/sotungin-koulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
6.2 km, Hakunilanrinteen päiväkoti https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/hakunilanrinteen-paivakoti |
| Ruokakauppa |
5.5 km, Hakunilan palvelut |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Lähimmälle pysäkille n. 150 m josta kulkee kyläbussi kts HSL reittiopas https://reittiopas.hsl.fi/etusivu |
|---|---|
| Juna |
10 km, Tikkurilan juna-asema |
Maksut
| Lämmitys |
150 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut kokoinaissähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut n. 13700kWh/v, kustantaen noin 1800 e/v. Sähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. |
|---|---|
| Katu |
130 € / vuosi
(arvio)
Vuoden 2023 yksityistien tiehoitomaksut (Nybergetintie ja Mäntykorvenkuja). Tiemaksu voi vaihdella vuosittain, maksun määrästä päätetään tiekunnan vuosikokouksissa. |
| Jätemaksu |
35 € / kuukausi
(arvio)
Tämän hetkisen pienjätemaksu nykyisillä omistajilla (ison jäteastian tyhjennys sekä biojäteastia) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
161 € Lainhuutohakemuksen käsittelykulut Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.