Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pähkinämäenkatu 2
33840 Tampere, Peltolammi
3h, k, las.p
Kodikas kolmio Peltolammilta! Hyvin hoidetun taloyhtiön isoista remonteista takana on mm. täydellinen putkiremontti, julkisivu- ja parvekeremontti sekä ikkunat ja parvekeovet. Hyvät ulkoilumahdollisuuden sekä kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Huoneiston keittiö on saneerattu 2016 ja kylpyhuone 2020 putkiremontin yhteydessä. Kaksi vaatehuonetta tuovat mukavasti helpostusta arjen säilytykseen ja kesäauringosta pääsee nauttimaan lasitetulla parvekkeella. Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Esittely: 8.9.2024
14:00 – 14:30
Asunto B 12, esittelijänä toimii Jaakko Parikka (050 4200 748). Asunnossa on muutto käynnissä ja lisäksi näytön ajan kaksi kissaa.
Jaakko Parikka
Myyntipäällikkö
Habita Tampere
Suomalainen LKV-pätevyys, LVV
Velaton myyntihinta
109 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
68 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660219 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 109 000 € |
| Myyntihinta | 73 033 € |
| Velkaosuus | 35 967 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, 2 vaatehuonetta, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k, 68,0 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Myydään vuokrattuna |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta Keittiö Olohuone Kylpyhuone: kylpyhuone/wc Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta Eteinen Lasitettu parveke |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 22651-24558 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 830 € |
| Kuvaus | 3h, k, las.p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024-2028: Autotallien kynnysten korjaus, lukituksen päivitys kiinteistön ulkokuoren osalta, tiedoksi: taloyhtiöllä on vesi-ilmalämpöpumppujen ja kylmiöiden osalta vuosihuoltosopimus MV-Jäähdytyksen kanssa. Lämmitys 2024 (Tehty), Yksi ilma-vesilämpöpumppu uusittu Parvekkeet 2022 (Tehty), Parvekelasit huollettu, huollolla käyttöturvatakuu 5 vuotta (Lumon Oy) Pysäköinti 2022 (Tehty), Parkkipaikkojen maalaukset uusittu v. 2022 ja 2023 Yleiset tilat 2022 (Tehty), Jätekatos maalattu ja katto puhdistettu Yleiset tilat 2022 (Tehty), Grillikatokseen asennettu lisäseinä Piha 2021 (Tehty), Piha-alueella valaistuksen uusiminen/parantaminen Muu 2021 (Tehty), Rappulippojen kattojen maalaus Pysäköinti 2020 (Tehty), Sähköautojen hidaslatauspisteet 6 autopaikalle Teleliikenneyhteydet 2020 (Tehty), Ovipuhelimet asennettu Linjasaneeraus 2020 (Tehty), Täydellinen putkiremontti, jossa uusittiin vesijohdot, viemärit, asuntojen kylpyhuoneiden sähköistykset, ryhmäkeskukset, nousujohdot, mittauskeskukset ja sähköpääkeskus sekä perusparannettiin kaikki kylpyhuoneet ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit. Samalla tehtiin ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötyö. Porrashuoneet maalattiin. Urakka vastaanotettiin 5.10.2020. Putkiremontin 2-vuotistakuu on päättynyt 10/2022, päätoteuttaja Suomen Erikoisrakennus korjasi ennen takuun umpeutumista havaitut viat ja puutteet. Lämmitys 2017 (Tehty), Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 9/2017 sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2/2018 Yleiset tilat 2016 (Tehty), Väestönsuojan korjaukset ja tiiveyskoe Lämmitys 2016 (Tehty), Hybridilämmitysjärjestelmä Lukot 2015 (Tehty), Kaikki lukitukset uusittu (Abloy Sento) Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen uusiminen Katto 2013 (Tehty), Katot uusittu Julkisivu 2013 (Tehty), Julkisivu- ja parvekeremontti Salaojat 2006 (Tehty), Takapihan puoleisten seinien vedeneristäminen ja salaojittaminen Yleiset tilat 2006 (Tehty), 2006-2007 Yleisten saunaosastojen saneeraus Sokkeli 2006 (Tehty), Sokkelipintojen maalaus Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunat, parvekeovet ja parvekeovielementtien uusiminen Piha 1996 (Tehty), 1-talon pihan kunnostus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Kylmäkellari |
| Isännöitsijä | REIM Tampere |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Susanna Aarnio, 020 743 8582 |
| Huolto | SOL Palvelut |
| Tontin pinta-ala | 11000 m² |
| Parkkipaikkoja | 64 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 40 004,08 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.8.2029 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Tampereen kaupungilta (03 565 611) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Peltolamminkärki |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1969 |
| Osakkeiden lukumäärä | 116 353 |
| Huoneistojen lkm | 63 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4174.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 19 560 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-Market Peltolammi |
|---|---|
| Koulu |
0.8 km, Peltolammin koulu |
| Päiväkoti |
0.8 km, Peltolammin päiväkoti |
| Ravintola |
0.8 km, Pizzeria-Kebab Nina |
| Sairaala |
7.7 km, TAYS |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Juna |
6.4 km, Tampereen rautatieasema |
Maksut
| Hoitovastike | 248,04 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
460,39 € / kuukausi
PO1 301,46€/kk, PO2 148,82€/kk, PO3 10,11€/kk |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikka 10€/kk, autotalli 35€/kk |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet |
6,49 € / kuukausi
Elisa |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.