Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kaviokatu 2-4
15830 Lahti, Metsäkangas
3h, k, kph/wc, vh, lp
Lapsiystävällisellä paikalla aivan Metsäkankaan päiväkotia vastapäätä hyvä koti esimerkiksi pienelle perheelle. Makuuhuoneet ovat todella tilavat. Pohjaratkaisua on muokattu mm. yhdistämällä keittiö ja toinen makuuhuone yhdeksi tilaksi, näin on saatu avara keittiö ja olohuone, entinen olohuone toimii nyt toisena makuuhuoneena. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla. Asunnon laminaattilattia ja kodinkoneet on uusittu 2022. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2013. Rauhallinen hyvä sijainti, jossa kaupat ja koulut lähellä. Tämä on nähtävä paikanpäällä.
Velaton myyntihinta
64 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660213 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 64 000 € |
| Myyntihinta | 59 539 € |
| Velkaosuus | 4 461 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, avok., et, kph/wc, vh |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan noin 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi tilavaa makuuhuonetta Avokeittiö: Kauniisti remontoitu keittiö Olohuone: Olohuone ja keittiö yhtenäistä avointa tilaa Eteinen: Erittäin avara eteinen Kylpyhuone: Laatoitettu kylpyhuone Lasitettu parveke: Parveke ilta auringon suuntaan Vaatehuone |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (20.11.2020), Putkistojen kuntotutkimus / Kiwa Inspecta Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6154-6297 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, vh, lp |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028 suunniteltu: Kevään yhtiökokous 24.4.2024 päätti valtuuttaa hallituksen aloittamaan LVIS-remontin suunnittelun. Budjetti max. 55 000 eur. Rahoitus edellisvuosien hoitovastikeylijäämistä. Parvekkeet 2023 (Tehty), Parvekelinjat ja parvekekaiteet puhdistettu, paikattu ja maalattu. IV-koneiden säätöautomatiikka toimii ulkoilman mukaan. Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu. Lukot 2021 (Tehty), Lukitusjärjestelmä uusittu kaba Evolo lukitukseen (sähkölukot). Yleiset tilat 2020 (Tehty), Korkean talon varaston seinät maalattu ja sähköpääkeskuksen lattiamatto uusittu. Matalassa talossa sauna paneloitu, ovet vaihdettu ja kiuas uusittu, varasto ja wc maalattu ja lattiapinnat uusittu. Yleiset tilat 2019 (Tehty), Kuivaushuoneet uusittu ja asennettu ilmankuivaajat. Piha 2018 (Tehty), Grillikatosten rakentaminen ja jätekatoksen maalaus. Muu 2017 (Tehty), Radonkaivojen rakentaminen matalaan taloon. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-kanavien puhdistaminen. Piha 2015 (Tehty), Leikkialue kunnostettu 2015-2016. Yleiset tilat 2013 (Tehty), Molempien talojen kellaritilojen lattiat ja seinät maalattu 2013-2014. Yleiset tilat 2013 (Tehty), Korkean talon saunaosasto saneerattu. Porraskäytävä 2008 (Tehty), Korkean talon porrashuoneet maalattu. Yleiset tilat 2005 (Tehty), Matalan talon saunaosasto saneerattu. Lämmitys 2003 (Tehty), Lämmönjakohuone saneerattu. Katto 2002 (Tehty), Kattojen huopakate uusittu. Porraskäytävä 2000 (Tehty), Matalan talon porrashuoneiden maalaus. Julkisivu 1996 (Tehty), Julkisivut muurattu. Parvekkeet 1996 (Tehty), Parvekkeet korjattu ja parvekelasit asennettu. Ikkunat 1996 (Tehty), Etuikkunat uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juhani Ojala, p. 037516441 |
| Huolto | Talonmies |
| Tontin pinta-ala | 7873 m² |
| Parkkipaikkoja | 58 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki p. 03 814 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kaviokatu 2-4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 82 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4771 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, S-market Metsäkangas |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.2 km, Metsäkankaan päiväkoti |
| Koulu |
1.2 km, Kärpäsen koulu |
| Ravintola |
0.6 km, Kotipizza |
| Ravintola |
1.5 km, Burger Mafia Kärpänen |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Lähin linja-autopysäkki. Linja 5. |
|---|---|
| Juna |
4.6 km, Lahden matkakeskus |
Maksut
| Hoitovastike | 262,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
100,32 € / kuukausi
(arvio)
Rahoitusvastike 60 eur/kk. Ikkuna ja parvekeovivastike 40,32 eur/kk |
| Muu |
6 € / kuukausi
Autosähköpaikka. Pesutupa 4,50 eur/puolipäivää, 6 eur/koko päivä |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
10 € / kuukausi
Sauna joka viikko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.