Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Puistokaari 9

00200 Helsinki, Lauttasaari

Tilavanoloinen päätyhuoneisto antaa hyvät puitteet asumiseen. Valoisa, läpitalon kotoisa kokonaisuus. Olohuoneessa erkkeri-ikkuna, toimiva takka ja parveke tuovat arkeen viihtyisyyttä. Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihalle, upein luontonäkymin. Hissi. 1.asuinkrs. Yhtiö on hyvässä kunnossa, hoidettu systemaattisesti. Rauhallinen sijainti Myllykallion kupeessa. Kaikki tarvittava löytyy, hyvät palvelut, ulkoilureitit, liikenneyhteydet. Tervetuloa!

Tuula Hiljanen

Myyntipäällikkö

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200009
tuula.hiljanen@habita.com

Velaton myyntihinta

538 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Perustiedot

Kohdenumero	660160
Velaton myyntihinta	538 000 €
Myyntihinta	500 579 €
Velkaosuus	37 421 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	80 m²
Asuintilat luettelona	4h, k, kph, las.parveke
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h ja k
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan/4kk kaupanteosta.
Pysäköinti	Parkkipaikka, Autotalli
Tilat	Olohuone: Tilava olohuone, pääty. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Keittiö: Keittiö olohuoneen yhteydessä. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta sisäpihanpuolella. Kylpyhuone: Toimiva kylpyhuone. Kylpyamme. Paljon kaappitilaa. Pesutorni mahtuu. Lasitettu parveke: Lasitettu parveke.
Näkymät	Etupiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Puisto
Säilytystilat	Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	1-80
Kuvaus	4h, k, kph, las.parv
Lisätiedot	Yhtiön hallinassa 11kpl autotallipaikkoja, 2kpl pihapaikkoja.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1959
Käyttöönotto	1959
Kerroksia	4
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	G, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Korjaustarveselvitys (3.5.2024) vuosille:2024-2028 Takat 2024 (Tehty), Takkahormit kunnostettu (Mordax-menetelmä), takkaimurit ja säätimet(portaaton kierrosnopeuden säädin EFCI6) uusittu. Lisäksi kipinäpellit asennettu asuntoihin , joissa se välttämätön säädösten mukaisesti. Yleiset tilat 2021 (Tehty), Saunatilojen uusiminen. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus. Salaojat 2020 (Tehty), Salaojitus, pintavesien ohjaus ja pihan korjaus. Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusinta, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja säätö. Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Ikkunat, autotallien ovet ja ulko-ovet uusittu. Katto 2017 (Tehty), Katon puhdistus, korjaus ja maalaus. Muu 2014 (Tehty), 2014-2015 Linjasaneerauksen takuukorjauksia ARE Oy Piha 2010 (Tehty), Pihan asfaltointi. Lukkojen uusinta. Linjasaneeraus 2008 (Tehty), 2008-2010 Linjasaneeraus (perinteinen), vesi-ja viemäriputket, sähkönousut, atk-kaapelointi, IV-kanavat ja koneet, märkätilat. Ikkunat 1999 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. Lämmitys 1996 (Tehty), Lämpökeskuksen uusinta. Katto 1994 (Tehty), Vesikaton uusinta. Takkahormien kunnostus.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa
Isännöitsijä	Talokompassi Oy 09-4242 8200, Heikkiläntie 2 B 00210 Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot	Liisa Matilainen, liisa .matilainen@talokompassi.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	3063 m²
Parkkipaikkoja	13
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p.09 310 1691. www.hel.fi in kaupunki, hel.fi 09-310 1691, 2021-011512, 2022-000449, 2018-011347
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Puistokaari 9
Osakkeiden lukumäärä	2 798
Huoneistojen lkm	47
Huoneistojen pinta-ala	2669 m²
Vuokratulot vuodessa	24 001
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	1.5 km, Kauppakeskus Lauttis
Koulu	1 km, Lauttasaaren yhteiskoulu, Myllykallion ala-aste 1,5 km
Päiväkoti	1 km, Päiväkoteja hyvin Lauttasaaressa
Ravintola	1 km, Ravintoloita isokaarella
Terveyskeskus	2 km, Lauttasaaren terveysasema

Liikenneyhteydet

Metro	0.7 km, Koivusaaren pysäkki. Lauttiksen pysäkki
Bussi	0.5 km, Bussipysäkki bussi 22 Isokaarella

Maksut

Hoitovastike	416 € / kuukausi
Rahoitusvastike	384 € / kuukausi POV 3 lämm.siirrin. POV 4 Js, ikkunat, ovet. POV 5 Salaojat, piha
Vesi	20 € / kuukausi per/hlö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupantekotilaisuudessa.
Rekisteröintimaksut	69 €

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.