Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Kehrääjäntie 18 A
02660 Espoo, Lintuvaara
Erillistalo suurelle perheelle Lintuvaarassa!
Hyväkuntoinen yhden tason erillistalo suurperheelle! 4 makuuhuonetta ja perheen yhteisille hetkille suuri olohuone jonka yhteydessä takkahuone. Suojaisa, rajattu piha-alue ja autotalli (omilla osakkeilla) kahdelle autolle, toimii tällä hetkellä kuntosalina. Lisäksi hyvin säilytystilaa. Edulliset asumiskustannukset. Yhtiöjärjestyksen mukaan kumpikin osakas vastaa omista remonteista ja kustannuksista. Arvostettu omakotitaloalue lähellä monipuolisia palveluja. Yksityisnäytöt joustavasti.
Esittely: 8.9.2024
17:15 – 18:00
Heidi Uotinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Ullanlinna
Suomalainen LKV-pätevyys
Magda Degerth
Kiinteistönvälittäjä
Habita Ullanlinna
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
479 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
156 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660119 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 479 000 € |
| Myyntihinta | 479 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 156 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 197 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 41 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, 4 x mh, takkah, k, kph, erill.wc |
| Muut tilat luettelona | Autotalli 2:lle autolle |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto 5h+keittiö+sauna sekä autotalli+varasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 4 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autohalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone josta käynti pihalle. Lattia hiottu 4/18 ja seinät maalattu 6/17 Keittiö: Keittiö asunnon keskiössä, keittiöremontti uusittu 2021 (Ikea) ja keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu 2024. Makuuhuone: 4 makuuhuonetta, kaikissa kaapistot, lattiat parkettia, hiottu 4/18, kaapistot uusittu 9/17 Takkahuone: Olohuoneen yhteydessä, takka maalattu 9/17 WC: Erillisessä wc:ssä lavuaari, peili- ja allaskaappi, wc-istuin ja bidesuihku. Lattialämmitys. Kylpyhuone: Saunan yhteydessä tilava kylpyhuone, remontoitu kauttaaltaan 2022, 2 suihkua, tilaa pyykinpesukoneelle, wc-istuin, lavuaari ja kaapistoja. Lattialämmitys. Sauna: Hyvänkokoinen sauna kph:n yhteydessä. Eteinen: Erillinen kuraeteinen. Lattialämmitys. Terassi: Terassi rajatulla piha-alueella. Ulkovarasto: Autotallissa sekä lämmin- että kylmävarastot. Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(15.2.2022), Kylpyhuoneen korjaustyö 15.2.-3.4.202 Kuntoarvio (7.12.2021), Kuntoraportti/LVI Tuikku Kuntoarvio (2.7.2021), RKM Group/Tarkastusraportti - Vuoto Kuntoarvio (10.3.2021), Tarkastusraportti - Vuoto/Recover Nordic Kuntoarvio (28.4.2016), Raksystems/Kuntotarkastus RS3 |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-50 ja 101-106 |
| Kuvaus | 5h, k, th, kph, erill. wc |
| Lisätiedot | Kumpikin osakas vastaa omista kuluistaan ja remonteistaan. Yhtiöllä ei ole PTS-suunnitelmaa. Autohalliosakkeiden hinta on 7.000€, myydään yhteishintaan, sisältyvät velattomaan pyyntihintaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Huoneiston A osalta: 2024: keittiön ja olohuoneen välisen seinän poistaminen, 2022: vesimittarin lokerointi ja vesieristys sekä kylpyhuoneremontti (Renomen), 2021: keittiöremontti, 2019: erillisen WC:n vessanpöntön vaihto, kylpyhuoneremontti Katto 2024 (Tehty), Huoneiston A osalta: 2024: kattohuolto, 2014: peltikatto uusittu Ikkunat 2022 (Tehty), Huoneiston A osalta: 2022: eteläisen päädyn ikkunoiden ja terassin oven vaihto, 2019: kaikki loput ikkunat vaihdettu (Kaskipuu) 2022 Viemärit 2020 (Tehty), Huoneiston A osalta: viemäriputkien huuhtelu + kuvaus (Akvatek) Piha 2019 (Tehty), Huoneiston A osalta: piha-aidan asentaminen |
| Kiinteistötunnus | 49-452-1-290 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 593,02 € |
| Isännöitsijä | Hallituksen pj Petri Lehtimäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 040 5542356 |
| Tontin pinta-ala | 1469 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Espoon kaupunki, 09 81625000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kehrääjäntie 18 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1979 |
| Osakkeiden lukumäärä | 112 |
| Huoneistojen lkm | 2 |
| Huoneistojen pinta-ala | 312 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
3.5 km, Kauppakeskus Sello |
|---|---|
| Koulu |
1.1 km, Lintuvaaran koulu |
| Koulu |
1 km, Lintumetsän koulu |
| Koulu |
1.4 km, Lintulaakson koulu |
| Terveyskeskus |
2.6 km, Leppävaaran terveysasema |
| Päiväkoti |
1.1 km, Lintuvaaran päiväkoti |
| Päiväkoti |
3.5 km, Montessori - lastentalo |
| Ruokakauppa |
1 km, Lintuvaaran Alepa |
Liikenneyhteydet
| Juna |
3.5 km, Leppävaaran juna-asema |
|---|---|
| Bussi | 0.3 km |
Maksut
| Hoitovastike |
170 € / kuukausi
(arvio)
Kyseessä arvio/kuukausi. Arvio sisältää vesi- ja jätemaksut sekä kiinteistöveron ja vakuutusmaksun, mukana myös autohallipaikat. Vastike kerätään laskujen tultua ja perustuu todellisiin kuluihin. |
|---|---|
| Lämmitys |
155,09 € / kuukausi
(arvio)
Sähkölasku sisältää sekä käyttö- että lämmityssähkön. Kulutus vaihtelee kuukausittain, ka n. 155€/kk vuositasolla ja kulutus ollut n. 16 000 kWhv. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Sähköinen siirtomaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.