Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Kangaspolku 1

90500 Oulu, Tuira

Ylimmän kerroksen laadukas citykoti merimaisemilla Koskitien kulmasta. Huoneisto on laadukkaasti uudistettu nykyajan mukavuuksilla. Olohuone - keittiö on valoisa yhtenäinentila, jossa väljät tilat oleiluun, neljä tilavaa makuuhuonetta. Kattoterassilta aukeaa maisema Oulujokisuistoon. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, sekä kattavasti remontoitu. Tervetuloa asuntokaupoille.

Jarkko Luokkanen

Toimitusjohtaja

Habita Oulu

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200323
jarkko.luokkanen@habita.com

Velaton myyntihinta

550 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

124 m²

Perustiedot

Kohdenumero	660116
Velaton myyntihinta	550 000 €
Myyntihinta	547 711 €
Velkaosuus	2 289 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	5
Makuuhuoneet	4
Kylpyhuoneet	2
WC:t	2
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	124 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, keittiö, makuuhuone4, kylpyhuone2, sauna.
Muut tilat luettelona	Kattoterassi, lasitettu parveke.
Pinta-alan lisätiedot	.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	4
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	2 kuukautta kaupanteosta
Pysäköinti	Parkkipaikka sähköpistokkeella
Ylin kerros	Kyllä
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Puu, Keraaminen laatta, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	97663-108900
Kuvaus	5h, k, s
Lisätiedot	Makuuhuoneessa, saunassa ja keittiössä Sonos audiojärjestelmä.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1974
Käyttöönotto	1974
Kerroksia	4
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Patteri, Lattialämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys Lukot 2023 (Tehty), 2023 ulko-oveen asennettiin ovikoodilukko sekä kyynärkytkin helpottamaan asukkaiden kulkemista. Piha 2022 (Tehty), 2022 Lisätty muovin syväkeräysastia. • 2015 Pihavaraston rakentaminen. • 2015 Ulkovalaistus ja vahat autosähkötolpat uusittu pihakorjausten yhteydessä. • 2015 Leikkipaikan, pihakivetysten ja asfaltoinnin uusiminen. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), 2020 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö Hissi 2020 (Tehty), 2020 Hissin huoltokorjauksia ja kuilun valaistuksen uusiminen. • 2017 Hissin hydrauliikka öljyn vaihto. • 2006 Hydraulinen hissi on rakennettu jälkiasennuksena. Katto 2019 (Tehty), 2019 Vesikaton kuntotarkastuksen mukaisia huoltokorjauksia. • 2015 Pienimuotoinen sadevesisyöksyn tukkeutumisesta aiheutunut vesivahinkokorjaus. • Kattopinnoite on uusittu 1994. Sähköt 2019 (Tehty), 2019 Ulkovalojen uusiminen led-valaisimiks. • 2009 tehtyjen vesijohtojen nousukoteloissa on huomioitu tilaa myös uusille sähkönousuille ja – asennuksille. Lämmitys 2016 (Tehty), 2016 Ouman lämpövahtijärjestelmä asennettu. • 1993 Lämpövaihdin on uusittu, laskennallinen käyttöikä alkaa olla lopuillaan. Uusintatarvetta seurataan. Julkisivu 2014 (Tehty), 2014 Kaiteet on huoltomaalattu ja kaikille lopuille parvekkeille asennettu parvekelasit• 1996 Parvekekaiteet on alumiinia ja ne on uusittu. • 2013 Parvekkeiden sekä julkisivujen betoniosien peruskorjaus ja maalaus. Ikkunat 2013 (Tehty), 2013 Ikkunoiden karmien ja seinän väliset saumat korjattu. Vesijohdot 2013 (Tehty), 2009 ja 2013 Käyttövesiputket on uusittu. • 2013 Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu Yleiset tilat 2011 (Tehty), 2011 Pyykkitupa ja kuivaushuone peruskorjattu. • 2006 Rappukäytävät on maalattu ja sisääntuloaulan lattiat uusittu. • 2008-2009 Saunaosasto on peruskorjattu. Saunassa on jatkuvalämmitteinen kiuas. Saunavuoron varanneilla asuinnoilla on vapaa saunomisoikeus kaikkina päivinä. • 2009 Kylmäkellari on poistettu käytöstä, tilat muutettu lämpimäksi varastotilaksi.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Pesutupa
Isännöitsijä	OIT Isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Klaus Puolitaival p. 08 4152 5000
Huolto	Kiinteistöhuolto
Tontin pinta-ala	1969 m²
Parkkipaikkoja	16
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Vireillä kaavamuutos Tuiranpuisto 564-2325. Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 43500
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Kuivastie 1
Perustamisvuosi	1973
Huoneistojen lkm	16
Huoneistojen pinta-ala	1078 m²
Lunastusoikeus	Kyllä

Palvelut

Puisto	0.4 km, Kuusisaaren liikuntapuisto
Ruokakauppa	0.6 km, Lidl Tuira
Ostoskeskus	2.3 km, Kauppakeskus Valkea
Yliopisto	5 km, Oulun yliopisto, Linnanmaa
Sairaala	4.6 km, OYS
Kuntoklubi	0.6 km, Raati

Maksut

Hoitovastike	533,2 € / kuukausi
Rahoitusvastike	77,54 € / kuukausi
Teleliikenneyhteydet	5 € / kuukausi Laajakaistavastike
Parkkipaikka	11 € / kuukausi
Vesi	18 € / kuukausi Vesimaksuennakko

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	69 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.