Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Käpylänkatu 2 As 7

48600 Kotka, Käpylä

Tyylikkääksi modernisoitu yksiö, josta tehty kaksio jakamalla isohko olohuonetila kevytseinällä kahteen osaan, näin on saatu erillinen oma makuusoppi, joka toimittaa makuuhuoneen virkaa paremmin kuin hyvin. Keittiö on siisti induktiotasolla, erillisuunilla ja astianpesukoneella. Asunnon kokoon nähden mukavan reilu kylppäri. Sopivan kompakti 12 asunnon taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu, isot rempat on tehty ja talous kunnossa. Hyvä turvallinen ostos ensiasunnoksi tai miksei sijoitukseenkin. Soita 0504200771/Pasi ja varaa näyttö. Tämä vapautuu tarvittaessa nopeastikkin!

Pasi Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Kotka

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200771
pasi.hyvarinen@habita.com

Velaton myyntihinta

43 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

39 m²

Perustiedot

Kohdenumero	660079
Velaton myyntihinta	43 000 €
Myyntihinta	41 393 €
Velkaosuus	1 607 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	1
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	39 m²
Asuintilat luettelona	Keittiö, olohuone, makuutila, kylpyhuone/wc, eteinen
Muut tilat luettelona	Varasto
Pinta-alan lisätiedot	Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	2 kk kaupanteosta
Pysäköinti	Pihapaikka, Katupysäköinti
Ominaisuudet	Triplaikkunat
Tilat	Keittiö: Tyylikäs moderni keittiö kaikilla varusteilla Olohuone: Olohuoneessa isot ikkunat Makuuhuone: Olohuoneesta irroitettu väli/kevytseinällä erillinen makuutila. Oikein toimiva ratkaisu Kylpyhuone: Kohtuullisen tilava kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä sekä wc-istuin Eteinen: Eteisessä kaappitilaa
Näkymät	Naapurusto, Katu, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Allas, WC-istuin, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	449-512

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1954
Käyttöönotto	1954
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 (ei päätettyjä): Pihan vuosihuolto, lämmitysjärjestelmän vuosihuolto, huippuimureiden uusinta, sähkönousujen, sulaketaulujen uusinta. Viemärit 2023 (Tehty), Viemärit sukitettu. Lattiakaivojen kunnostus. Viemärit 2022 (Tehty), Viemärikuvaus. Sukitussuunnitelman laadinta. Muu 2021 (Tehty), Ullakkotilan neljän viemärin eristäminen, Akustolevyjen lisäys porraskäytävään ja alatasanteelle. Kattovalopisteisiin kattopistorasita, pois lukien as 11 keittiö ja as 12 oh. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Iv-kanavien nuohous. Piha 2019 (Tehty), Pihavalojen uusinta ja lisäys, pihalle yhten autopaikan lisäys, pihakalusteet (pöytä ja tuolit) uusittin. Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus Piha 2012 (Tehty), Jätekatos rakennettiin Sokkeli 2011 (Tehty), Kivijalka maalattiin 2011, kivijalan edusta kunnostettiin sisäpihan puolelta 2014 Viemärit 2009 (Tehty), Viemärit pinnoitettiin. Muu 2009 (Tehty), Kahdeksan kylpyhuonetta remontoitu, muut remontoitu aiemmin Yleiset tilat 2009 (Tehty), Pesutupa ja porraskäytävä maalattiin, kellarikäytävän seinät maalattiin Parvekkeet 2006 (Tehty), Parvekkeiden korjaus Ovet 2005 (Tehty), Asuntoihin asennettiin sisäovet Yleiset tilat 2002 (Tehty), Saunaosasto saneerattiin ja kellarikäytävän lattia maalattiin. Viemärit 2002 (Tehty), Pohjaviemärit uusittiin 2002, viemäreiden tuuletusputkiin asennettiin huippuimurit 2006 Vesijohdot 2002 (Tehty), Vesijohdot uusittiin. Lukot 2000 (Tehty), Lukitus uusittiin Ikkunat 1993 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittiin Lämmitys 1993 (Tehty), Lämmönvaihdin ja kaukolämpölaitteet asennettiin Katto 1993 (Tehty), Vesikatto saneerattiin
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kerhohuone, Pesutupa
Kiinteistötunnus	285-32-34-1
Isännöitsijä	Kaakon Isännöintikolmio Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Saila Pousi 05 3402400
Huolto	Suulisniemen Huolto
Tontin pinta-ala	1137 m²
Parkkipaikkoja	6
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava, lisätietoja Kotkan Kaupunki www.kotka.fi
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ajo-ohjeet	Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. www.habita.com

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Käpylänkatu 2
Perustamisvuosi	1953
Osakkeiden lukumäärä	1 007
Huoneistojen lkm	12
Huoneistojen pinta-ala	642.5 m²
Vuokratulot vuodessa	1 706
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Koulu	0.5 km
Päiväkoti	0.5 km
Ruokakauppa	0.7 km
Terveyskeskus	0.6 km, Karhulan sairaala/terveysasema.

Liikenneyhteydet

Bussi	0.1 km, Lähin pysäkki 50m

Maksut

Hoitovastike	204,8 € / kuukausi
Rahoitusvastike	20,67 € / kuukausi
Vesi	24 € / kuukausi
Parkkipaikka	5 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.