Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Midgårdintie 30
06950 Emäsalo
5 h, tupakeittiö, kph/wc, sauna, khh, wc, vh
Upea kokonaisuus jossa omakotitalo yhdessä tasossa, päättyvän tien varrella, 1/2 hehtaarin tontilla, joka kolmelta sivulta metsän ympäröimä. Talon yhteydessä 185m2 terassi ja 27m2 lasikuisti. Olohuone/tupakeittiössä korotettu huonekorkeus jonka keskellä varaava takka ja leivinuuni/puuhella, 96m2 talousrakennus jossa iso autotalli, harrastetila, ja koko rakennuksen pituinen käyttöullakko. Kaksi erillistä varastorakennusta ja pihasauna jossa terassi/palju
Lotten Andersson-Holmi
Toimitusjohtaja
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
449 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
167 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660068 |
|---|---|
| Myyntihinta | 449 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 167 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 170.2 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 3.2 m² |
| Asuintilat luettelona | Tupakeittiö, olohuone, 4 makuuhuonetta, kph/wc, sauna, kodinhoitotila, erillinen wc, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila. Sen lisäksi 27m2 lasikuisti ja 185m2 terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu piirustusten mukaiseen huoneistoalaan ja muiden tilojen pinta ala (tekninen tila) perustuu piirustuksiin. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu 2 kk kaupantekohetkestä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Tupakeittiö: Keittiössä ja olohuoneessa on korotettu huonekorkeus, keittiön ja olohuoneen välissä on tulipesä jossa keittiön puolella puuhella Olohuone: Varaava takka/leivinuuni Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta Kylpyhuone: Siistit pesutilat jonka yhteydessä wc WC: Erilinen wc-tila, toinen kylpyhuoneessa Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas. Pihasauna jossa puulämmitteinen kiuas, oleskelutila, terassi ja palju Kodinhoitohuone: Hyvin kaappitilaa, kulku terassille ja kurasyöppö Vaatehuone Eteinen: Liukuovikaapit ulkovaatteille Lasitettu terassi: Lasitettu terassi (katto/seinät) jossa liukuovet avoterassille Terassi: Terassi kiertää taloa kolmelta sivulta, pihasaunan kohdalla pieni terassi Ulkovarasto: Iso autotalli joka perällä askartelutila, koko talon pituinen harrastetila. Erillinen varastorakennus sekä puuliiteri, jonka päädyssä pieni kanala |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(26.6.2024), Kuntotarkastus Sustera, raportti välittäjällä Kuntoarvio (19.8.2010), Rakennustarkastus Ratar Oy, raportti välittäjällä |
| Kuvaus | 5 huonetta, tupakeittiö, kph/wc, sauna, khh, wc, vh, eteinen, lasikuisti, terassi |
| Lisätiedot | Asuinrakennuksen hormi nuohottu 11.10.2023, saunarakennuksen hormi 5.1.2023 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2012 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2009 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 638-403-1-43 |
| Rasitukset | Valmiit sähköiset kiinnitykset yhteisarvoltaan 392.000 euroa luovutetaan ostajalle vapaina |
| Rasitteet | Tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 5000 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Osayleiskaava, Porvoon kaupunki 019 520 2742 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Vesiosuuskunta |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, Emäsalon kyläkauppa |
|---|---|
| Koulu |
10 km, Tolkkisten alakoulu |
| Ostoskeskus |
17 km, S-market, Lidl, Alko, Apteekki, Näsin terveyskeskus. Porvoon ydinkeskustaan 18 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
180 € / kuukausi
(arvio)
Noin 16.032 kWh/vuosi (käsittäen lämmitys ja taloussähkö) + vesi-/viemärilasku oman kulutuksen mukaan, jätehuolto, polttopuut (noin 7m3/vuosi) ja nuohous |
|---|---|
| Kiinteistövero |
854,32 € / vuosi
Vuodelta 2024 |
| Katu | 246 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu (ostaja/myyjä maksaa puoliksi) sekä lainhuutohakemus 161 € + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.