Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Lambertinniitty 2
02920 Espoo, Lambertinniitty
2h, kk, kph, pihasauna
Loistavalla sijainnilla pieni talo Lambertinniityn kesäkylässä Espoossa. Taloa peruskorjattu runsaasti 2007. Tilava olohuone, jonka yhteydessä oleva alkovi helppo muuttaa makuutilaksi. Keittiö ja kylpyhuone uusittu peruskorjauksen yhteydessä. Pihasaunan puukiuas antaa makoisat löylyt ja saunarakennuksessa myös erillinen suihkutila. Iso 658,7 m² puutarhatontti antaa oivat mahdollisuudet viherpeukalolle. Loistavat liikenneyhteydet, lähimmälle bussipysäkille 250 m. Mahdollisuus laajentaa rakennusta 90 kem² asti! Alueella sekä vapaa-ajanasunnoiksi, että omakotitaloiksi rekisteröityjä rakennuksia.
Sue Wahlstedt
Kiinteistönvälittäjä
Habita Vantaa
Suomalainen LKV-pätevyys
Ellen Puolitaival
Kiinteistönvälittäjä
Habita Vantaa
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
168 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
42 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660065 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 168 000 € |
| Myyntihinta | 168 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 46 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, alkovi, kph |
| Muut tilat luettelona | Lasikuisti |
| Pinta-alan lisätiedot | Myyjän ilmoituksen mukaan asuintilat ovat 42 m² ja kokonaispinta-ala 46 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone: Hyvänkokoinen olohuone, jossa alkovi Keittiö: Keittiö uudistettu 2007. Pyykinpesukone asennettu keittiöön 2024. Makuuhuone: Pieni makuuhuone, jossa kaapisto. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa pieni suihkukaappi. Sauna: Erllinen pihasauna puukiukaalla. Saunarakennuksessa myös suihkutila. Ulkovarasto: Kaksi erillistä ulkovarastoa. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (4.6.2024), Rakenustekniikka Oy (Jukka Kärki) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 21-25 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph, pihasauna |
| Lisätiedot | Yhtiön tonttien max rakennusoikeus on 90 m². Tämä kokonais-ala on ehdoton ja sen lisäksi ei saa rakentaa enempää. Hallituksella pitäää hyväksyttää piirustukset ja suunnitelmat ja hakea rakennusvalvonnalta lupa rakentamiselle. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Suihku lisätty wc-tilaan, liesituuletin uusittu, pesukone asennettu keittiöön, kylpyhuoneen lattian korjaus ja boilerin siirto, 2007 Seinien ja lattioiden purku ja uuViemärin tuuletusputken tiivistys ja välikatossa eristys + eristysvillojen ja runkorakenteiden tarkistus. Ei korjattavaa, ryömintätilan luukun vaihto, verkkokehys. ( parantaa läpi tuuletusta.)delleen rakennus, keittiön ja kylpyhuoneen remontti. Lämmitys 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumpun asennus Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Rakennuksen kuntotarkastuksen suositukset. Yhtiöllä voimassa oleva korjaussuunnitelma vuosille 2024-2028. Tiealueen ja paikoitusalueen kunnon seuraaminen ja tarvittavat huollot, yhteisen alueen leikkialueen peruskorjaus EU-määräysten mukaiseksi, huoltotilan kunnon seuraaminen ja tarvittavat huollot, jätekatoksen (mahdollinen laajennus) ja postilaatikkokatoksen kunnon seuranta, vesi- ja viemäriverkoston kunnon seuranta ja tarvittavat huollot, paikoitusalueella olevien 2 palokaivon kunnon seuranta ja tarvittavat toimenpiteet, viemäripumpun kaukohälytysjärjestelmän toiminnan seuranta, pumpun uusiminen, saattolämmityksen ja sähkökeskuksen kunnon seuranta ja tarvittavat huollot, tontin kosteusongelman konaisvaltainen torjuminen (virtaukset) ja siihen liittyvät tiealueen kantavuuden lisääminen 2024-2028 limiittilainalla Viemärit 2023 (Tehty), Yhtiön toisen viemäripumpun uusiminen Muu 2023 (Tehty), Kiinteistöm tukossa olevien ojien avaus ja rumpujen aukiolon varmistaminen, alueen puiden kaadot, Ulko-ovet 2007 (Tehty), Valkoinen ulko-ovi asennettu Viemärit 2007 (Tehty), Kunnallistekniikkaan liittyminen Vesijohdot 2007 (Tehty), Vesijohdot uusittu Katto 2007 (Tehty), Kurkihirren kiinnitys korjattu, kuistin vesikatteen korjaus toiselta puolelta, rännin kaato korjattu, 2007 Vesikaton uusiminen Ikkunat 2007 (Tehty), Keittiön ikkunat uusittu |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Isännöitsijä | Priman Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oskari Laine, p. 0207614430 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 23109 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Alueella vireillä kaavamuutokset Pikkunevanlaidan asuin- ja virkistysalue sekä Foksikujan alue. Lisätiedot Espoo Kaupunki p. +358 9 816 21 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Kiinteistö Oy Lambertinniitty |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 130 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.8 km, K-Supermarket Niipperi |
|---|---|
| Golf |
3.7 km, Ringside Golf, 4,2 km Master Golf |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, 239 |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
125 € / kuukausi
Yhtiövastikkeiden perintä 5 krt/v á 300€ |
|---|---|
| Vesi |
18 € / kuukausi
(arvio)
Vesiennakon perintä 5 krt/v á 43,2€. Oma mittaus. |
| Sähkö |
50 € / kuukausi
Myyjän arvio 600€/v. Oman kulutuksen mukaan. Lisäksi vakuutusmaksut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Kiinteistö-osakeyhtiön osakkeiden osalta. |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
3 %
Rakennuksen osalta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.