Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Tuomelantie 27
90630 Oulu, Rannanperä
Paritalo huippu sijainnilla.
Suositulle Rannanperän alueelle tulossa upea paritalo. Oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Korotetulla sisäkatolla oleva olohuone ja tyylikäs Puustellin keittiö muodostavat avaran yhtenäisen tilan. Asunnot rakennetaan täysin valmiiksi avaimetkäteen periaatteella. Pihat viimeistellään ja kodit ovat täysin muuttovalmiita. Asunnon eteen tulee käytännöllisesti autokatos. Muutokset ja lisäykset mahdollista toteuttaa kun olet ajoissa mukana. Huikeat ulkoilumaastot, pyöräilyreitit ja palvelut aivan lähietäisyydellä. Tervetuloa toteuttamaan unelmia!
Esittely: 11.9.2024
17:30 – 18:00
Esakalle Vänttilä
Kiinteistönvälittäjä
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
289 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
87 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660016 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Ennakkomarkkinointi) |
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 94.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 7.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Tekninentila/varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen mukaan. Asunnon huoneistoala 87m² ja varaston/teknisentilan 7,5 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | Noin 10kk rakentamisen aloituksesta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Keittiö: Tyylikäs saarekkeellinen keittiö, jossa vinyylilattia, seinät ja katot tasoitetaan ja maalataan valkoisiksi. Kalusteet erillisen Puustellin kalustesuunnitelman mukaisesti. Olohuone: Valoisa olohuone, jossa isot ikkunat ja korotettu katto. Olohuoneessa vinyylilattia, seinät ja katot tasoitetaan ja maalataan valkoisiksi. Eteinen: Eteisen lattia laatoitetaan 30x60 laatalla.seinät ja katot tasoitetaan ja maalataan valkoisiksi. Kalusteet erillisen suunnitelman mukaisesti. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, joissa kaapit. Makuuhuoneissa vinyylilattia, seinät ja katot tasoitetaan ja maalataan valkoisiksi. Kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Kylpyhuone: Kylpyhuoneen lattia laatoitetaan 10x10cm laatalla. Seinät laatoitetaan 20x50 laatalla. Katto paneloidaan haapapaneelilla, käsitellään suoja-aineella. Kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Sauna: Saunan lattia laatoitetaan 10x10cm laatalla. Seinät ja katto paneloidaan haapapaneelilla ja käsitellään suoja-aineella. Lauteet pohjakuvan mukaisesti lumisaunan trendi- lauteet, erillisen suunnitelman mukaisesti, materiaalina vaalea haapa. Laadukas laudepaketti, jota mahdollisuus räätälöidä oman makunsa mukaisesti. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä kirkasta lasia. Sähkökiuas Harvia Cilindro PC70 6,8KW, integroituna lauteeseen. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneen lattia laatoitetaan 10x10 laatalla. Seinät ja katto tasoitetaan ja maalataan valkoisiksi. Kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Kodinhoitohuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. WC: Wc:n lattia laatoitetaan 30x60 laatalla. Seinät ja katto tasoitetaan ja maalataan valkoisiksi. |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 4h, k, khh, kph, s, wc, e. |
| Lisätiedot | Kohde ennakkomarkkinoinnissa. Rakentaminen alkaa kun toinen asunnoista on myyty. Ajo- ja kulkuväylät asfaltoidaan, nurmikko kylvetään ja istutukset tehdään asemapiirroksen mukaan. Talo ja asunto tehdään avaimet käteen- periaatteella täysin valmiiksi, pihoja ja ulkomaalauksia myöten. Tontti jaetaan A ja B puolen välisellä hallinnanjakosopimuksella. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2024 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Käyttöönotto | 2025 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 564-86-122-8 |
| Tontin pinta-ala | 804 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun kaupunki. p.08-558410. |
| Rakennusoikeudet |
200 m²
Lisätiedot Oulun kaupunki. p.08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Maksut
| Kiinteistövero |
162,68 € / vuosi
Kiinteistövero määräytyy kun rakennus on valmis, tontin tämän hetken kiinteistövero on 162,68 |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Varainsiirtovero maksetaan ainoastaan tonttiosuuden kauppahinnasta |
|---|---|
| Muut kulut |
128 € Kaupanvahvistajan maksu. |
| Rekisteröintimaksut |
161 € Lainhuudatus MML, ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.