Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kulmatörmänkatu 36
48900 Kotka, Rauhala
Rauhalasta 2004 valmistunut maalämpötalo!
Todella hienosti toteutettu 2004 valmistunut maalämpötalo isommallekkin perheelle. Tällä hetkellä neljä makuuhuonetta, mutta lisää saat tarvittaessa. Isohkon talon kulut on saatu aisoihin asentamalla 2020 maalämpö. Lisäksi lämmityksen apuna LTO ja varaava takka. Kuumina kesäpäivinä viilennyksen hoitaa viilennyspumppu. Tyylikkäät korkeat avarat huoneet, iso lämmin varastotila, jota voi jalostaa mihin käyttöön vaan. Lämmin autotalli talon yhteydessä kruunaa kokonaisuuden. Takaterassilta suojaisat metsänäkymät. Upia kohde! Soita 0504200771/Pasi ja varaa näyttö!
Pasi Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
298 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
182 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 660002 |
|---|---|
| Myyntihinta | 298 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 182 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 224 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 42 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone, aula, eteinen, varastohuone |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, tekninen tila, parveke, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot piirustusten mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Iso keittiö saarekkeella Olohuone: Hyvän kokoinen olohuone, jossa viilennyspumppu sekä käynti takaterassille Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta. (alakerran varastohuoneesta tarvittaessa viides) Kylpyhuone: Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet. Yläkerran kylppärissä tassuamme ja wc-istuin. Saunan viereisessä kaksi suihkua sekä erillinen wc-tila. Sauna: Saunassa sähkökiuas sekä ikkuna ulos Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa oma sisäänkäynti Parveke Terassi: Takaterassilta suojaisat metsänäkymät Aula Eteinen Askarteluhuone: Todella reilu lämmin varastohuone, josta saat tehtyä esim tv-huoneen, pelihuoneen, määnkeivin, you name it |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Puutarha, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(15.8.2019) Kuntoarvio (21.1.2019), Tarkastusraportti. Lämmitysputki vuotanut Kuntoarvio (2.4.2018), Tarkastusraportti. Kuuman käyttöveden putki vuotanut |
| Lisätiedot | 2018 ollut käyttövesijohdossa pistevuoto, josta johtuen kaikki käyttövesiputket uusittu. Huomio, että energiatodistus tähän kohteeseen on laadittu silloin kun talossa oli vielä kaasulämmitys. Nykyään energialuokka on talossa jonkin verran parempi kun on siirrytty maalämpöön |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2004 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Siporex |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivumaalaus 2023. Muurit maalattu 2020 Lämmitys 2020 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön Vesijohdot 2018 (Tehty), Käyttövesijohdot uusittu 2018 |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Kiinteistötunnus | 286--33-62-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 652 € |
| Rasitukset |
390 000 € Sähköisiä panttikirjoja 390.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 1047 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 842 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.4.2052 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
280 m²
280 k-m² |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.3 km |
|---|---|
| Leikkikenttä | 0.3 km |
| Päiväkoti | 1 km |
| Koulu | 1.9 km |
| Terveyskeskus | 2.2 km |
| Venesatama | 1.4 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
181 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus 15500 kWh/v. (2170€/v.) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.