Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Väylätie 39
96300 Rovaniemi, Viirinkangas
Viirinkankaalta tilava kaksio!
Erinomaisella sijainnilla Viirinkankaan ytimessä, putkiremontoidusta talosta, toisen kerroksen kaksio myynnissä! Asunnossa tilava lasitettu parveke ja kylpyhuone on remontoitu 2019. Taloyhtiössä tehty isoja kunnossapitoremontteja ja tontti on taloyhtiön omistuksessa. Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten tästä valmis paketti sijoittajalle. Asunto on myös mahdollista ostaa omaan käyttöön. Vuokratulo 776€/kk.
Sari Mäntyranta
Kiinteistönvälittäjä
Habita Rovaniemi
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
98 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659874 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 98 000 € |
| Myyntihinta | 52 440 € |
| Velkaosuus | 45 560 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen AHVL:n mukaan. |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8437-9054 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 776 € |
| Kuvaus | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma. Linjasaneeraus 2023 (Tehty), LVI-peruskorjaus, käyttövedet ja viemärit. Piha 2022 (Tehty), Grillikatoksen maalaus, pihaurakka (sis. sähköautojen latauspisteihin varautuminen) Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihdon poistokojeen uusiminen Viemärit 2020 (Tehty), Käyttövesiputkiston ja viemäriverkoston kuntotutkimus Lämmitys 2020 (Tehty), Kaukolämpöpaketin (alajakokeskus) uusiminen Muu 2020 (Tehty), Osakkaan huoneistoremontin yhteydessä TKR-tiivistys maanvaraisen laatan ja seinän väliset rakenneraot karvalankamaton liimajäämien poisto Julkisivu 2019 (Tehty), Päätyjulkisivun muraalin maalaaminen Ilmanvaihto 2019 (Tehty), iv-kanavien nuohous ja säätö Katto 2019 (Tehty), Vesikattoremontti asuinrakennus, autokatos ja jätekatos Ovet 2017 (Tehty), Ulko-ovien ikkunoiden ja tiivisteiden vaihto Katto 2007 (Tehty), Vesikaton korjauksia Yleiset tilat 2006 (Tehty), Talosaunan remontti Ilmanvaihto 2006 (Tehty), iv-kanavien puhdistus Lukot 2004 (Tehty), Lukostojen uusinta Piha 1999 (Tehty), Asfaltointi Lämmitys 1995 (Tehty), Kaukolämpö |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti, Mari Tirri |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 0102282014 mari.tirri@retta.fi |
| Huolto | AR-Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 3332 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot asemakaavasta Rovaniemen kaupunki p. 016 3221 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Väylätie 39 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1974 |
| Osakkeiden lukumäärä | 12 426 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1283 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 296,64 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
24 € / kuukausi
Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. |
| Rahoitusvastike |
550,02 € / kuukausi
RL1 0,09€/vel.os/kk korko 12kk Euribor +1,2%, RL2 0,210€/vel.os/kk korko 12 Euribor +1,35%, RL3 0,59€/vel.os/kk korko 12kk Euribor + 1,25% Ostaja vastaa lainojen pois maksusta aiheutuvista kustannuksista. |
| Vesi |
28 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemisesta ja paperisen osakekirjan kuolettamisesta Maanmittauslaitoksella 2kk kuluessa kaupanteosta sekä siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.