Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Pylkönmäenkatu 3
48600 Kotka, Rauhala
Päätykolmio Rauhalasta!
Rauhallisella ja suositulla Rauhalan asuinalueella vapautumassa yksitasoinen päätykoti, jossa siistikuntoiset pinnat ja toimiva pohjaratkaisu, ja mikä upea takapiha omassa rauhassaan. Palvelut, kuten lähikauppa erittäin lähellä, ja liikenneyhteydetkin ovat mainiot. Uusi koulu nousee myös turvallisen matkan päähän, joten niiltä osin on kaikki osa-alueet kunnossa. Kodin kylpyhuoneen saneeramiseen tulee varautua lähivuosien aikana. Soita oma yksityisesittelyaikasi 0504200775/Henna!
Henna Hytönen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
59 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659872 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 59 000 € |
| Myyntihinta | 56 066 € |
| Velkaosuus | 2 934 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja 2*vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1-2kk kaupanteosta/Sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Olohuone: Olohuoneesta käynti isolle takapihalle. Keittiö Kylpyhuone Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (30.11.2023), Kylpyhuoneen kosteusmittaus. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1429-2016 |
| Kuvaus | Oh, 2mh, k, kph, piha! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma tehty vuosille 2024-2028. Päätettyjä korjauksia suunnitteilla; sadevesien uudelleen ohjaus (C-talo) 2025, tiilirapaumien paikkaus tai panelointi (2024)pihojen taka-aitojen uusiminen (2024) Muu 2023 (Tehty), Asunto D 16 kylpyhuoneen saneeraus, märkätilojen kosteusmittaukset. Lämmitys 2022 (Tehty), Maakaasu vaihdettu kaukolämpöön. Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu. Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmityskanaalit uusittu (2014-2017) Uusi kaasukondensiokattila (2017) Pysäköinti 2013 (Tehty), Autokatos purettu Julkisivu 2011 (Tehty), Tiiliseinien kunnostus Viemärit 2005 (Tehty), Tonttiviemäri ja vesijohto uusittu Katto 1997 (Tehty), Asuinrakennusten vesikatot uusittu (1997,2001) Yleisten tilojen tasakatto uusittu (2019) |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila |
| Isännöitsijä | T&K Kirjanpito ja isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kari Arajuuri, 0442430643 |
| Huolto | Osakkaat |
| Tontin pinta-ala | 10059 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | KJ Capital Oy |
| Vuosivuokra | 4 322 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 24.8.2038 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Kotkan Kaupunki www.kotka.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Karhulan Yhtiökatu 3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 16 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1366 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 200 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.1 km, Rauhalan koulu käytännössä ihan vieressä. |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Lähikauppa kävelymatkan päässä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen bussipysäkit lähellä |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 377,63 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
72,69 € / kuukausi
Rahoitusvastike koostuu kahdesta eri yhtiölainaosuudesta. |
| Korjausvastike | 39,75 € / kuukausi |
| Vesi | 20 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.