Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ruoriniemenkatu 12
15140 Lahti, Ruoriniemi
Myydään kolmio Roriniemessä!
Vesijärven rannalla hienolla arvostetulla Ruoriniemen alueella kodikas saunallinen kolmio. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta aukea upea järvinäkymä. Venepaikka sisältyy hintaan (omilla osakkeilla). Lisätiedot välittäjältä +358407087182.
Irina S Hämäläinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Lahti
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
325 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
81 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659827 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 325 000 € |
| Myyntihinta | 305 123 € |
| Velkaosuus | 19 877 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h+k+et+kph/wc+wc+s+et |
| Muut tilat luettelona | vh+lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala 81m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Triplaikkunat |
| Tilat |
Olohuone Makuuhuone: 2mh Kylpyhuone Keittiö Eteinen WC Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Järvimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Osakenumerot | 155-235 |
| Kuvaus | 3h+kk+s |
| Lisätiedot | Venepaikka sisältyy hintaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2007 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2008 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Hallituksen selvitys rakennusten kunnossapitotarpeesta seuraaville viidelle vuodelle: 2023-2027: Pihan kunnostusta ja puuosien huoltomaalauksia. Katon huoltotöitä. Elementtisaumojen uusiminen. Muu 2022 (Tehty), Katon huoltokorjauksia. Kuivaushuoneen kuivaimen uusinta. Lämmönjakohuoneen käyttöveden säätimen ja ohjauspaneelin uusiminen. Muu 2021 (Tehty), Parvekelasien huolto. Ikkunoiden ja parvekeovien säätö/huoltokierros lämpökuvausraportin osoittamilta kohdilta. Vieraspaikan teko. Julkisivun, elementtien ja elementtisaumojen kuntotarkastus. Raporttia ei saatavilla. Muu 2020 (Tehty), Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Vastuu palovaroittimien pattereiden vaihdosta, kunnon seuraamisesta sekä tarvittaessa uusinnasta pysyvät osakkailla. Yleiset tilat 2019 (Tehty), Väestönsuojan tiiveyskoe. Katto 2019 (Tehty), Katon tarkastus sekä katon huoltotöitä. Raporttia ei saatavilla. Muu 2018 (Tehty), Palovaroittimien uusinta yleisissä tiloissa. 10-vuotis tarkastukset ja korjaukset, laiturin järvenpuoleisten puuosien uusiminen. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-kanaviston nuohous, rikkinäisten huoneistokohtaisten koneiden vaihto. Muu 2015 (Tehty), Taloyhtiöön tehty rakennuttajan toimesta sähkönousujen uusinta, vastaamaan niitä rakennusmääräyksiä mitä rakennuksen valmistumisen aikaan on määrätty. Laiturin huoltokorjaukset, sis. puuosien öljyämisen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Lahden Isännöitsijätoimisto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juuso Väkeväinen, 0505001250 juuso.vakevainen@lit.fi |
| Huolto | RTK Palvelu Oy |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, 03 814 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Amiraali |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2007 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 489 |
| Huoneistojen lkm | 32 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2483.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Vuokratulot vuodessa | 8 055 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ranta |
0.1 km, Ankkurin Rantapuisto, uimaranta. |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.5 km, Niemen päiväkoti. |
| Ruokakauppa |
1.1 km, S-market Ankkuri. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Lähin bussipysäkki. |
|---|---|
| Juna |
3.4 km, Lahden Matkakeskus. |
Maksut
| Hoitovastike | 315,9 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 421,2 € / kuukausi |
| Vesi |
16 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennako, 16 euroa per henk. |
| Parkkipaikka |
25 € / kuukausi
Autotallipaikanvuokra |
| Muu |
7,6 € / kuukausi
Venepaikan hoitovastike 1.7.2024 alkaen 8,40 €/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.