Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kivijärventie 84
34110 Lakiala, Takamaa
6h, k, khh, kph/wc x2, s, wc, vh x3, ak
Omakotitalo Ylöjärven Takamaalta! Nykyaikainen ja näyttävä Kastelli-talo yhdistyy upeasti ympärillä olevaan luontoon ja asunnon parhaita puolia onkin huonekorkeuden sekä isojen ikkunoiden tuoma avara ja luonnonläheinen tunnelma. Etätyö onnistuu nopean nettiyhteyden sekä talousrakennuksessa olevan työhuoneen ansiosta. Lapsiperheet arvostavat toimivaa pohjaa, hyvää pihaa sekä säilytystilaa, ne kaikki löytyy! Lämmitysmuotona ekologinen maalämpö ja omaa tonttia on yli 5000m2. Takamaalla on mm. koulu (luokat 1-6), päiväkoti ja upeat ulkoilumahdollisuudet. Ylöjärven palveluihinkin alle 10km!
Esittely: 8.9.2024
16:45 – 17:30
Jaakko Parikka
Myyntipäällikkö
Habita Tampere
Suomalainen LKV-pätevyys, LVV
Myyntihinta
417 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
187 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659803 |
|---|---|
| Myyntihinta | 417 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 187 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, olohuone/ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone, kaksi kylpyhuone/wc:tä, sauna, wc, kolme vaatehuonetta, eteinen, yläkerran aula |
| Muut tilat luettelona | Parveke ja lasikuisti. Lisäksi erillisenä rakennuksena oleva talousrakennus, jossa on työhuone ("mancave") sekä varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinrakennuksen rakennuspiirustusten mukaan alakerran huoneistoala 123m2 ja yläkerran 64m2. Kerrosala on 231m2. Talousrakennuksen rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on 53m2 (työhuone/mancave ja varasto). Talousrakennuksen autokatos on 5,3m x 8m (42m2). |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Noin kaksi kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Alakerran iso makuuhuone (14,5 m2). Sen yhteydessä on kaksi vaatehuonetta Makuuhuone: Yläkerran makuuhuone (12,2 m2) Makuuhuone: Yläkerran makuuhuone (10,6 m2), jonka yhteydessä on oma vaatehuone Makuuhuone: Yläkerran makuuhuone (10,1 m2) Olohuone: Asunnon olohuoneen sekä ruokailutilan (34,8 m2) huonekorkeus tekevät asunnosta todella avaran ja suurien ikkunoiden ansiosta luonnonläheisyys välittyy sisälle asuntoon. Olohuoneessa musta tulipesä. Keittiö: Laadukas Puustellinkeittiö (14m 2), jossa on todella paljon lasku- ja kaappitilaa. Liesituuletin uusittu 2022 ja astianpesukone 2019. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa (7,4 m2) reilusti kaappi- ja laskutilaa. Sen yhteydessä on tilava "kuraeteinen" (11,2 m2), johon pääset kulkemaan ulkokautta. Kuraeteisen pesupiste helpottaa lapsi- ja koiraperheiden arkea. Kylpyhuone: Alakerran kylpyhuoneessa (4,1 m2) kaksi suihkua sekä sen yhteydessä on yksi asunnon kolmesta wc:stä/pukuhuone (2,9 m2). Kylpyhuoneeseen kuljetaan lasikuistin kautta. Kylpyhuone: Yläkerrassa asunnon toinen kylpyhuone (3,3 m2), joka helpottaa ison perheen arkea. Yläkerran kylpyhuoneessa on yksi asunnon kolmesta wc:stä. Sauna: Alakerran ison kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon sauna (4 m2), jonka kiuas on uusittu 2022. Pääset saunasta suoraan lasikuistille vilvoittelemaan tai pulahtamaan takapihalla sijaitsevaan paljuun. WC: Erillinen wc (2,5 m2) asunnon alakerrassa WC: Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä oleva wc (2,9 m2) WC: Yläkerran kylpyhuoneessa oleva wc (3,3 m2) Vaatehuone: Alakerran ison makuuhuoneen yhdessä on oma vaatehuone (2,4 m2). Lisäksi rappusten alla on toinen vaatehuone/varasto Lasitettu terassi: Lasikuistille (10,2 m2) on kulku keittiöstä. Kuistilta pääset kulkemaan kylpyhuoneeseen sekä takapihan terassiin upotetulle paljulle. Aula: Yläkerran aulatilassa (22,7 m2) on hyvin tilaa lasten omalle olo-/pelihuoneelle. Kulku parvekkeelle ja ilmalämpöpumpun sisäyksikkö ovat aulassa Eteinen: Eteisessä kaappitilaa ulkovaatteille. Asunnossa on paljon säilytystilaa kaapistojen, vaatehuoneiden sekä varastojen ansiosta. Parveke: Ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö parvekkeella Vaatehuone: Yläkerran keskimmäisen makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone.(2,7 m2) |
| Näkymät | Oma piha, Metsämaisema, Luonto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 6h, k, khh, kph/wc x2, s, wc, vh x3, ak |
| Lisätiedot | Taloon tulee 1000mb/s kuituyhteys ja talousrakennuksen työhuoneeseen on Elisan toimesta asennettu oma erillinen netti ulkoisella 5G antennilla. Myyjä testannut 5G yhteyden nopeutta säännöllisesti ja sen nopeus on reilusti yli 200mb/s. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2010 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2010 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit | Muu 2022 (Tehty), Kodinkoneita uusittu: kiuas ja liesituuletin 2022, astianpesukone 2019 |
| Kiinteistötunnus | 980-414-3-417 |
| Kiinteistövero vuodessa | 729,02 € |
| Rasitukset | Neljä sähköistä kiinnitystä (panttikirjaa) yhteensä 400 000€ arvosta. Siirretään vapaina ostajalle kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 5070 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavaa. |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnanvesi. Jätevesijärjestelmänä BioKem 6 panospuhdistamo |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
1.5 km, Takamaan koulu sijaitsee Ylöjärven Takamaan kylässä vehreissä maalaismaisemissa. Koulussa vaalitaan hyviä käytöstapoja ja osataan arvostaa lähiluontoa. Koulu on myös Liikkuva koulu, mikä näkyy monipuolisesti arjessamme. Oppilaita koulussa on vuosiluokilla 1-6 noin 160. Jokainen oppilas ja henkilökunnan jäsen on tärkeä osa kouluyhteisöä. https://www.ylojarvi.fi/takamaan-koulu/ |
|---|---|
| Koulu |
9.8 km, Ylöjärven lukio toimii Ylöjärvellä Koulutuskeskus Valossa. Koulussa on nykyaikaiset ja viihtyisät tilat ja se tarjoaa laadukasta opetusta monipuolisin opetusmenetelmin. Lukion kansainvälisyystoimintamme on vilkasta ja Yrittäjyyslinja tuo ainutlaatuista lisämaustetta lukio-opintoihin. https://ylojarvenlukio.fi/ |
| Koulu |
9.8 km, Ylöjärven Pallotiellä sijaitsee iso toisen asteen koulutuskeskus eli saman katon alla ovat sekä Tredun ammatillista koulutusta että Ylöjärven lukio. Yhteistyö toimijoiden välillä toimii saumattomasti ja helpottaa opiskelijoiden kaksoistutkinnon tekemistä. https://www.tredu.fi/tredu/toimipisteemme/pallotie-ylojarvi/ |
| Ostoskeskus |
8.1 km, Kauppakeskus Elo on lapsiperheiden suosikkikohde. Elo tarjoaa paljon touhua ja iloa perheen pienimmille. Asioi Elossa helposti ja vietä ihanaa yhdessäeloa koko perheen kesken. Elosta löydät mm. Citymarketin, apteekin, Jyskin, vaateliikkeitä, ravintoloita, autopesulan, pesulan, hyötyjätepisteen ja paljon muuta! https://www.kauppakeskuselo.fi/ |
| Ostoskeskus |
17.1 km, Tampereen Lielehden kauppakeskittymälle noin 20min ajomatka |
| Päiväkoti |
1.5 km, Takamaan päiväkoti sijaitsee Takamaan kylällä koulun yhteydessä. Päiväkoti tarjoaa varhaiskasvatusta ja esiopetusta. Eskari- ja viskariryhmissä tutustutaan englanninkieleen mm. lauluin, leikein ja loruin. https://www.ylojarvi.fi/takamaan-paivakoti/ |
| Koulu |
7 km, Kauraslammen koulu on 1.-9. -luokkien yhtenäiskoulu Ylöjärvellä. Koulun arvoja ovat hyvinvointi ja turvallinen arki, yhteisöllisyys, vastuullisuus sekä aktiivisuus. Kunta maksaa koulukuljetuksen yläkouluun (raja 5 km ylittyy), kulku TKL:n bussilla, pysäkki talon edessä. https://www.ylojarvi.fi/kauraslammen-koulu/ |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Kivijärventien pysäkki on kiven heiton päässä. |
|---|
Maksut
| Sähkö |
262,5 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus neljän hengen taloudelta noin 22 091kWh/vuosi. Hinta-arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut |
|---|---|
| Kiinteistövero |
729,02 € / vuosi
Vuosi 2024 |
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu ollut vain noin 10€/hlö/kk oman jätevesijärjestelmän ansiosta |
| Katu |
60 € / vuosi
(arvio)
Kivijärven yksityistien hoitomaksu ollut noin 60€/vuosi |
| Muu |
100 € / vuosi
(arvio)
Jäteveden pienapanospuhdistamo tyhjennetty kerran vuodessa (4hlö talous). Tyhjennys maksanut noin 100€/kerta |
| Jätemaksu |
5,73 € / kuukausi
(arvio)
Jäteastiankoon ja tyhjennysvälin mukaan. Arvio laskettu 140L jäteastialla ja 4vko tyhjennysvälillä |
| Lämmitys |
80 € / vuosi
(arvio)
Lämmityspuuta kulunut noin kuutio vuodessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
128 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio 128€ + matkakulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi kaupanteossa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.