Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Santakatu 1 D

00180 Helsinki, Ruoholahti

Kodikas, läpitalon kaksio Ruoholahdessa. 5.krs. Hissi. Olohuone on tilavan oloinen ja keittiö olohuoneen vieressä antavat mukavasti tilaa arkeen. Keittiössä myöskin tilaa ruokailuun. Pohjaratkaisu on ihanteellinen, makuuhuone on sisäpihan puolella. Parvekkeelle käynti makuuhuoneesta, mikä on ihanasti täynnä kesäkukkia. Kylpyhuone on uusittu pari vuotta sitten. Tästä sinulle koti merellisessä Ruoholahdessa, kaikki palvelut kodin tuntumassa.

Tuula Hiljanen

Myyntipäällikkö

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200009
tuula.hiljanen@habita.com

Velaton myyntihinta

392 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

65 m²

Perustiedot

Kohdenumero	659770
Velaton myyntihinta	392 000 €
Myyntihinta	371 657 €
Velkaosuus	20 343 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	65 m²
Asuintilat luettelona	2h, k, kph
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	YHtiöjärjestyksen mukaan 2h+k
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	5
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan/ Heti vapaa.
Pysäköinti	Pihapaikka, Katupysäköinti
Tilat	Olohuone: Tilava olohuone. Mahtuu ruokapöytä. Keittiö: Olohuoneen ja keittiön välissä liukuovi. Keittiössä ruokailutila. Makuuhuone: Tilava makuuhuone sisäpihalle. Käynti parvekkeelle. Kylpyhuone: Kypyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava. Kylpyhuoneet uusittu 2021-2023. Lasitettu parveke: Lasitettu parveke sisäpihalle. Ihana kesäkeidas
Näkymät	Piha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Muovimatto
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	9016-9106
Kuvaus	2h, k, kph, las.parveke
Lisätiedot	Hitas sääntely loppunut tässä yhtiössä 15.2.2024. Yhtiössä piha-autopaikkoja 8kpl, autohallipaikkoja 5kpl.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1993
Käyttöönotto	1993
Kerroksia	6
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	B, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), 2024-2028 Kunnossapitotarveselvitys viiden vuoden aikana. Katto 2023 (Tehty), Tilaussaunan (sauna 2) ikkunoiden uusiminen. Pesutuvan saneeraus ja kuivaskaapin sekä mankelin uusiminen. Porraskäytävä 2022 (Tehty), 2022-2023 Porraskäytävien huoltomaalaus ja lattioiden kunnostus. 2021-2023 Kaikkien märkätilojen saneeraus. Ovet 2022 (Tehty), Autotallien ovien uusiminen. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Lämmitys 2021 (Tehty), Patteriverkostontasapainotus ja säätö 2021 Yleisten pesuhuone-ja saunojen saneeraus (5kpl). Katto 2020 (Tehty), Vesikaton huoltomaalaus. Singelikermikattojen uusiminen. Muu 2020 (Tehty), Energiaremontti ( poistoilmalämpöpumpun asennus, yläpohjan eristäminen, aurinkopaneelien asentaminen. Muu 2020 (Tehty), 2020-2021 Sähköautojen lataukseen soveltuvien latauslaitteiden asentaminen. Muu 2019 (Tehty), Valokuitukaapelin asennus kaikkiin rappuihin. Viemärit 2018 (Tehty), Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu. Vesikaton pienkorjaustyöt. Salaojat 2017 (Tehty), 2017-2018 Piha, sadevesi, salaoja-ja viemärikorjausurakka. Lukitusmuutos ( Sento). Katto 2016 (Tehty), Parvekelasien asennus A-E. D rapun saunaterassin vedenohjauksen korjausurakka. Ylimpien kerrosten kattoterassien vesikattojen korjaukset. Parvekkeet 2015 (Tehty), Parvekkeiden kunnnostukset ja huoltomaalaukset. Parvekelasien asennus F-G Viemärit 2014 (Tehty), A, B, C, D, E, G rappujen pystyviemärit painepuhdistettu. Yhtiön pihakasvillisuuden uusintaa. Jätehuoneen valaistus. Takkasaunan keittiön uusinta. Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu. Katto 2012 (Tehty), Kattokorjaukset. Katto 2010 (Tehty), Ulkokaton korjaus. 2011 Seinäelementtien saumat. Lämmitys 2009 (Tehty), Kaukolämpöverkon korjaus. Ulko-ovien uusiminen. Ilmanvaihto 2008 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2008 Saunatilojen kunnostus.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Fluxio Isännöinti Oy, 010 339 0533, www.fluxio.fi/apua
Isännöitsijän yhteystiedot	Tuomas Kandelin, 010 339 0533
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	5262 m²
Parkkipaikkoja	8
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Helsingin kaupunki
Vuosivuokra	518 747,89 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	26.2.2055
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi, 2021-012679, 2021-011512, 2018-011347
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-oy Helsingin Rusokkikuja
Huoneistojen lkm	146
Huoneistojen pinta-ala	10157.5 m²
Liikehuoneistojen lkm	3
Liikehuoneistojen pinta-ala	376.5 m²
Vuokratulot vuodessa	11 460
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	0.5 km, Ostoskeskus Ruoholahti
Koulu	0.3 km, Helsingin Kansainvälinen koulu, Ranskalainen Jules-Verne koulu, Ruoholahden ala-aste
Päiväkoti	0.3 km, Päiväkoti Itämeri, Päiväkoti

Liikenneyhteydet

Metro	0.5 km, Ruoholahden metroasema,
Raitiovaunu	0.3 km, Raitiovaunupysäkki vieressä

Maksut

Hoitovastike	227,5 € / kuukausi
Rahoitusvastike	209,25 € / kuukausi
Muu	260 € / kuukausi Tonttivuokravastike
Vesi	22 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupantekotilaisuudessa.
Rekisteröintimaksut	69 € Sähköinen merkintä.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.