Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Böstaksentie 12

00740 Helsinki, Suutarila

Monimuotoinen kaunis koti suuremmallekin perheelle! Lappli-talon mallista arkkitehdin muokkaama kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty. A-energialuokka. Isot ikkunat tekevät kodista todella valoisan. Keittiö on tilava, ja ruokailutilaan mahtuu iso pöytä. olohuoneen sydämenä on upea takka. Viisi makuuhuonetta ja runsaat saniteettitilat tekevät asumisesta helppoa! Hulppea kattoterassi, suuri terassi takapihan puolelle, sekä nurmikkopiha tuovat asumiseen mukavuutta. Autoille katos ja pihapaikka. Talo on juuri kuntotarkastettu, myös salaojat on tarkastettu.

Esittely: 18.9.2024
18:30 – 19:00

Leena Ginman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200324
leena.ginman@habita.com

Myyntihinta

529 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

149.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	659745
Myyntihinta	529 000 €
Huoneet	6
Makuuhuoneet	5
Kylpyhuoneet	2
WC:t	3
Asuintilojen pinta-ala	149.5 m²
Pinta-alat yhteensä	197.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala	36.1 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, viisi makuuhuonetta, keittiö, 3 wc:tä, 2 kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone, aula.
Muut tilat luettelona	Kattoterassi, ulkovarasto, terassi, piha-alue.
Pinta-alan lisätiedot	pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin mittoihin. Kattoterassin pinta-alaa ei ilmoiteta piirustuksissa. Autokatoksen pinta-ala 14.8m². Varasto/tekninen tila pinta-ala 8.8 m². Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan 3 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Pysäköinti	Pihapaikka, Autokatos
Ominaisuudet	Takka
Tilat	Makuuhuone: Viisi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa. Keittiö: Tilava keittiö, jossa kaappi- ja tasotilaa on mukavasti. Ruokailutila yhdistyy kauniisti olohuoneeseen. Tilaan sopii suurikin ruokailuryhmä. Olohuone: Tilava olohuone, johon katosta lattiaan ulottuvat suuret ikkunat tuovat paljon valoa. Aula: Yläkerrassa on tilava aula, joka toimii kätevästi vaikka tv-huoneena, kirjastona tai vaikkapa työtilana. WC: Talossa on kolme wc:tä Kylpyhuone: Alakerran kylpyhuoneessa hurmaava tassuamme ja kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, allas, wc-istuin ja peilikaappi. Kattoterassi: Upea suuri kattoterassi mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut kesästä nauttimiseen ja toisaalta taas talveksi terassille voi luoda jouluisen tunnelman suurilla ruukkukuusilla ja jouluisella valaistuksella. Sauna: Tunnelmallinen sauna sijaitsee alakerrassa. Kodinhoitohuone: Yläkerran kodinhoitohuoneessa mahtuu hyvin pyörittämään arjen pyykkitoiminnot. Pesutorni mahtuu hyvin. Tilassa on allas ja tasotilaa työskentelyyn, sekä runsaasti kaapistoja. Ulkovarasto: Ulkovarastotilassa kaukolämpökeskus, allas, lattiakaivo ja tilaa varastointiin.
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset	Kuntoarvio (12.6.2024), Salaojien kuvaus / Saloton Oy. Kuntoarvio (10.6.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus / Kuntotieto Oy. (tarkastaja RKM, RTA & AKK FISE)
Kuvaus	Monimuotoinen kaunis kokonaisuus kodiksi suuremmallekin perheelle!

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2011
Käyttöönotto	2011
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	A, 2007
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus Rappaus ja paneeliverhous.
Kiinteistötunnus	91-40-43-6
Rasitukset	400 000 € arvosta valmiita sähköisiä panttikirjoja, luovutetaan ostajalle vapaina rasituksista. yksi panttikirja (9800€) Helsingin kaupungilla tontin vuokrasopimuksen vakuutena.
Rasitteet	Vuokraoikeus, tontin vuokrasopimus Helsingin kaupunki vuoteen 2075 sakka.
Huolto	Omatoiminen.
Tontin pinta-ala	422 m²
Parkkipaikkoja	2
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Helsingin kaupunki
Vuosivuokra	4 178,72 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2075
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Palvelut

Ruokakauppa	0.2 km, K-Market Suutarila
Päiväkoti	0.2 km, Päiväkoti Pentinkulma
Leikkikenttä	0.3 km, Leikkipuisto Linnunrata. Linnunradan puisto.

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km

Maksut

Sähkö	1 600 € / vuosi Nykyisillä omistajilla sähkökulut olleet . 1600€/ vuosi.
Lämmitys	2 000 € / vuosi Nykyisillä omistajille lämmityskulut (kaukolämpö) olleet n. 2000€ / vuosi.
Kiinteistövero	471,56 € / vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 % Ostaja maksaa.
Sopimusten siirrot	14 € (Arvio) sähköisten panttikirjojen siirto alkaen 14€/kpl.
Rekisteröintimaksut	150 € (Arvio)

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.