Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hallituskatu 6
33100 Tampere, Tampereen keskusta
3h, avok, kph/khh, wc
Kolmio yhdestä Tampereen kauneimmasta ja kuuluisimmasta rakennuksesta! Asunto on kokenut täydellisen uusimisen 2020, jonka ansiosta Jugendtalon herättämä arvostus yhdistyy sisään tultaessa nykyaikaiseen ja moderniin asumiseen. Asunto on täynnä upeita yksityiskohtia ja asuinmukavuutta on lisäämässä itse säädettävä huoneistokohtainen viilennys. Kiinteistö Oy Tampereen Keskustori 7 koostuu 64 asunnosta ja 10 liikehuoneistosta. Erinomaisesti taloutensa hoitaneella yhtiöllä on takanaan isoista remonteista mm. LVIS- sekä julkisivusaneeraus.
Jaakko Parikka
Myyntipäällikkö
Habita Tampere
Suomalainen LKV-pätevyys, LVV
Velaton myyntihinta
369 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659698 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 369 000 € |
| Myyntihinta | 364 675 € |
| Velkaosuus | 4 325 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, kylpyhuone/kodinhoitohuone, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Noin kuukausi kaupanteosta |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone: Huoneiston isommassa makuuhuoneessa kaappitilaa Makuuhuone: Pienempi makuuhuone toimii parhaillaan lastenhuoneena ja silläkin on oma kaapistonsa. Toimii myös erinomaisesti työhuoneena. Olohuone: Olohuone ja avokeittiö yhdistyvät upeaksi kokonaisuudeksi, jossa värit yhdistyvät upeasti alkuperäiseen tiiliseinään. Kulmahuoneiston kahdella seinällä olevat ikkunat tekevät asunnosta valoisan. Katossa upotettuja LED-valoja ja lisäksi kattoon on tehty huoneiston remontin yhteydessä erillinen äänieristys. Avokeittiö: Avokeittiössä mustat kaapistot ja kodinkoneet sekä puun väriset tasot sopivat täydellisesti Jugend talon henkeen. Kaappi- ja laskutilaa on on mukavasti Kylpyhuone: Musta sadetinsuihku, tumma lasinen suihkuseinä sekä ityylikäs harmaa laatoitus. Kylpyhuoneessa on lisäksi paikka pesutornille sekä kaappi- ja laskutilaa. Keittiö, kylpyhuone- ja wc-remonttien yhteydessä uusittiin tämän huoneiston osalta myös kaikki viemäriputket. WC: Asunnon WC on omana tilanaan. Tyylikkäässä WC:ssä on panostettu säilytys- ja tasotilaan, jonka ansiosta tila ei lopu kesken kauneudenhoito- ja hygieniatuotteita varten. Eteinen |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8584-8732 |
| Kuvaus | 3h, avok, kph/khh, wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1901 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1901 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti, Kupari |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Kunnossapitotarveselvitys 2024-2032: lämmönsiirtimen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, asbestipurku/toteutusvaihe 2024, palovaroittimet asuntoihin 2025, huoneistojen ja liiketilojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2025, taloyhtiön saunaosaston kunnostus 2025, lämmitys- käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2025, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokatselmus ja akuutit korjaukset tarpeen mukaan 2026, sisäpihan asfaltoinnin uusiminen ja pysäköintiruutujen maalaus 2027, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2028, vesikouru- ja syöksytorvilämmitysjärjestelmän uusiminen 2028, sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointi saneeraus/hankesuunnitteluvaihe 2029, sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointi saneeraus/suunnitteluvaihe 2030, sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointi saneeraus/toteutusvaihe 2031, porraskäytävien ja yleistilojen maalauksia sähkösaneerauksen jälkeen 2032 Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmönsiirtimien ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe Sähköt 2022 (Tehty), Sähköjärjestelmien akuutit turvallisuuteen liittyvät korjaukset kuntoarvioraportin mukaisesti Lukot 2021 (Tehty), Lukituksen uusiminen Muu 2021 (Tehty), Sähköjärjestelmän kuntoarvio & lämmitysverkoston kuntotutkimus Katto 2019 (Tehty), Vesikatteen, pellitysten ja kattosiltojen kunnostustoimet perustuen A-Insinöörien laatimaan kuntotutkimukseen. Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien ja -laitteistojen selvitykset Muu 2017 (Tehty), Rakennusautomaatiojärjestelmän ja paisunta-astioiden uusiminen. Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunapuitteiden maalauksia 2017-2018 Muu 2016 (Tehty), Rapattujen julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus Yleiset tilat 2016 (Tehty), Kellaritilojen siivoaminen, kuntoselvitys ja korjaukset Parvekkeet 2016 (Tehty), Ateljeeparvekkeiden pilastereiden korjaus Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunoiden maalauskunnostuksia 2014-2016: Aleksis Kiven kadun puoli + ko. huoneistojen ikkunat sisäpihan puolella 2014, Keskustorin puoli 2015 ja Kirkkokadun puoli 2016 Parvekkeet 2015 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivun maalaus (Liikehuoneistot, maantasokerros) Muu 2014 (Tehty), Parvekkeiden kuntokatselmus Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunoiden peruskunnostus (B- ja C-rappu) Ilmanvaihto 2006 (Tehty), Ilmanvaihtokanaviston (saunaosasto) puhdistus Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen (17 kpl) Julkisivu 2000 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden (sis. ikkunat) kunnostus VAIHE 2 (Muut julkisivut, sisäpiha) Julkisivu 1999 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden (sis. ikkunat) kunnostus VAIHE 1 (Pääjulkisivut; Keskustori, Aleksis Kiven katu) Lämmitys 1997 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen uusiminen Linjasaneeraus 1994 (Tehty), LVIS-saneeraus (sis. Käyttövesi- ja viemärijohdot,vesikalusteet, patteriventttilit, sähköpääkeskus ja nousujohdot, antennijärjestelmä, märkätilojen lattiat, IV-puhdistus) Lämmitys 1965 (Tehty), Kaukolämpöön siirtyminen tarvittavine laite- ja putkistotöineen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät / Anna Salo |
| Isännöitsijän yhteystiedot | toimisto@tamis.fi / 020 734 6100 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Tontin pinta-ala | 2086.3 m² |
| Parkkipaikkoja | 11 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Kiinteistö Oy Tampereen Keskustori 7 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1982 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 818 |
| Huoneistojen lkm | 64 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4046 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 10 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1388.8 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 581,1 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
58,11 € / kuukausi
Pov 2 0,26€/osake (hissiremontti). 1.7.2024 alkaen 0,3€/osake (67,05€/kk) |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 22 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
140 € / kuukausi
Autopaikka lämmin 140€/kk, autopaikka kylmä 130€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.