Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kukkulapolku 1 C 21
48350 Kotka, Karhuvuori
Monien mielestä tämä on Ruonalaa!
Entisen Ruonalan alueelta Karhuvuoren rajalta kohtuu kuntoinen kolmiokoti sopuhintaan. Taloyhtiö on varmasti yksi alueen parhaiten hoidettuja. Putkirempat tehty, kylppärit uusittu taloyhtiön toimesta (vielä joitain tekemättä), ikkunat uusittu, katot kunnostettu, kaukolämpölaitteet uusittu, yleiset tilat kunnostettu (myös saunatilat), piha laitettu ym. Taloyhtiö omistaa ison liikehuoneiston, josta tulee vuokratuloa vajaa 27k/v. joka mukavasti helpottaa taloyhtiön talouden pyörittämistä. Soita 0504200771/Pasi ja varaa näyttöaika. Asunnon saat hallintaasi heti!
Pasi Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
23 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659693 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 23 000 € |
| Myyntihinta | 13 588 € |
| Velkaosuus | 9 412 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Asunnon saat hallintaasi heti! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: Keittiötä modernisoitu jossain vaiheessa Olohuone: Olohuoneesta käynti parvekkeelle Makuuhuone: Makuuhuoneissa kaapistot Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa wc-istuin sekä pesukoneliitäntä Lasitettu parveke |
| Näkymät | Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (9.4.2024) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5500-5862 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kunnospitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (PTS): Huoneistojen ulko-ovet, kiinteistön lukitusjärjestelmä, kattojen korjaus/uusinta, rännilämmitykset ainakin isompaan taloon, huoneistojen märkätilojen korjaus (jos enää huoneistoja tekemättä?), rappukäytävien maalaus ja lattiavaurioiden kunnostus, lämmitysjärjestelmän perussäätö Katto 2020 (Tehty), Kattorakenteiden korjauksia, vuototutkimuksia, iv-piipun ympäristö 2020. A-talon ikikouru ja räystään peltipalojen vaihto, syöksytorvien muutostyö etuseinään, kattosillan asennus 2021. A-talon kattovuoto jään ja kattolumien painon alla olevan veden päästyä rakenteisiin. Vettä valui ainakin asuntoihin A8, A9, B17, C27 ja D34 (D34 vain parvekkeelle). VSS.varusteiden uusiminen Muu 2016 (Tehty), Liikehuoneiston lattian korjaus 2016. Saunaremontti, lauteet ja ovet sekä kiukaan ohjauskeskuksen piirikortin vaihto, liikerakennuksen eteisen tuloilmakojeen korjaus 2017 Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmönvaihtimien uusiminen 2015 Muu 2015 (Tehty), Huoneistojen kylpyhuoneremontit, kartoituksen mukainen järjestys: 2015-2020 Piha 2014 (Tehty), jätekatoksen rakentaminen Linjasaneeraus 2014 (Tehty), Putkiremontti: viemäreiden pinnoitus ja vesijohdot uusittu sekä vesimittarit asennettu 2014-2015 Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2010 Muu 2009 (Tehty), Viemäriputkiston kuntotutkimus 2009. Putkiremontin hankesuunnittelu 2011 Ikkunat 2006 (Tehty), Parvekkeiden taustaikkunoiden, parvekeovien sekä talon alimmaisessa kerroksessa sijaitsevien kellarien ja saunan ikkunoiden uusiminen Katto 2005 (Tehty), Kattojen päällystys Permaroof-saneerauskatteella ja saumojen tiivistys. Parvekkeiden kattojen kattaminen kumibitumikermillä 2005. Kattorakenteiden korjauksia mm. piipunhatut (22 kpl) Muu 2003 (Tehty), Huoneiston G 55 viemäreiden, vesijohtojen ja lämpöjohtojen uusinta Teleliikenneyhteydet 2003 (Tehty), Kaapeli Tv liittyminen ja antenniverkoston kunnostaminen Yleiset tilat 2002 (Tehty), Sauna ja pesuhuoneiden saneeraus, saunaosaston viemäri uusitu Piha 1997 (Tehty), Pihan saneeraus 1997. autopistorasioiden korjaus/uusinta 1998. grillikatos 1999 Muu 1997 (Tehty), Linjasäätöventtiilien uusinta vesi- ja lämpöjohdoissa, lämpötilojen tasaus Ulko-ovet 1996 (Tehty), Pääsisäänkäyntien ulko-ovet, II-vaiheen päätyovi, I-vaiheen keskimmäinen takaovi uusittu. Sähkölukot ulko-oviin Porraskäytävä 1995 (Tehty), Rappukäytävien maalaus 1995. Kellarikäytävien maalaus ja liikerakennuksen ulkomaalaus 1996 Julkisivu 1994 (Tehty) Muu 1992 (Tehty), Tonttivesijohto korjattu sujuttamalla 1992. Kiinteistön viemärijohtojen kunto- ja korjaustarvekartoitus 1993 Lukot 1989 (Tehty) Ikkunat 1988 (Tehty), Julkisivupinnan ikkunat uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-15-53-1 |
| Isännöitsijä | Kaakon Isännöintikolmio Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jani Seppälä 05 3402400 |
| Huolto | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Tontin pinta-ala | 10345 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 19 770,52 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2063 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotkan Kukkulapolku 1 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1969 |
| Osakkeiden lukumäärä | 17 695 |
| Huoneistojen lkm | 63 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3412.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 336 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 336 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 26 488 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu | 0.7 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.7 km |
| Ruokakauppa | 0.9 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 333 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 186,95 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Kylmä vesi 4.1€/m³ Lämmin vesi 7.8€/m³ Ennakkovesimaksu 20€/hlö/kk Vesimaksu kulutuksen mukaan. |
| Sauna | 16 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 8 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.