Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kalkkirannantie 298
01150 Söderkulla, Kalkkiranta
4mh, k, oh, takkah, 2x kph, wc, khh, vh+ AT
Viehättävä, ryhdikäs omakotitalo huikealla kallioisella metsätontilla! Tätä kotia on ajan saatossa huollettu ja pintoja päivitetty, mm. kylpyhuoneet ja keittiö remontoitu. Sähkölämmityksen tukena molemmissa kerroksissa takat sekä ilmalämpöpumput. Pihapiirissä autotallirakennus, jossa tilaa kahdelle autolle sekä varastotilaa. Ihastuttava suojaisa pihapiiri terasseilla, istutuksin ja suurin vaahtera- ja tammipuin. Metsäpolut ulkoiluun heti omalta tontilta. Esittelyt sovitusti!
Esittely: 15.9.2024
13:00 – 13:30
Marika Parhiala
Kiinteistönvälittäjä
Habita Sipoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
398 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
168 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659692 |
|---|---|
| Myyntihinta | 398 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 168 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 258 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, 4 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kaksi kylpyhuonetta, wc, sauna, kodinhoitohuone, takkahuone, vh |
| Muut tilat luettelona | Ei muita asuintiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuslupa-asiakirjaan ja rakennuspiirustukseen, jonka mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 168m2, ja rakennusoikeudellinen kerrosala yhteensä 204m2. Rakennuspiirustuksen mukaan autotallin huoneistoala on 45m2 ja kerrosala 54m2. Pinta-alat yhteensä ovat edellä mainittujen rakennusten rakennusoikeudelliset kerrosalat yhteensä. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta/ sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen: Sisäänkäynnit ala-ja yläkerrassa. Yläkerran eteisessä kaapisto Avokeittiö: Keittiö uusittu 2011, lattia laatoitettu eteiseen saakka, side by side jääkaappipakastin jääpala- ja murskekoneella asennettu 2022 Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta, kaksi alhaalla ja kaksi ylhäällä. Kylpyhuone: Kylpyhuoneet ylä- ja kerrassa, jotka remontoitu 2006 ja 2007. Ylhäällä suihku, alhaalla amme ja suihku Olohuone: Olohuoneen yhteydessä erkkeri, jossa ruokailutila Takkahuone: Takkahuoneesta käynti ulos WC: Wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa ja alakerrassa erillinen wc. Alakerran wc:n kalusteet uusittu 2007 Sauna: Saunan lattia, kiuas ja ovi uusittu 2007 Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa vesipiste, kaapistot sekä kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone. Kodinhoitohuoneen kaapistot vaihdettu 2011 Vaatehuone: Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (27.6.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus, Rakennustarkastus Ratar Oy, Aukusti Kittilä. Raportti välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4mh, k, oh, takkah, 2x kph, wc, khh, vh+ AT |
| Lisätiedot | Autotallissa kylmä varastotila, lämmitettävä varasto/työtila sekä kaksi erillistä tallipaikkaa kahdelle autolle. Toisessa nosto-ovi, toisessa automaattiovi. Autotallissa huopakate. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Sähköt 2024 (Tehty), Asennettu ylijännitesuoja sähkötauluun Muu 2024 (Tehty), Sadevesien ohjausta parannettu syöksytorvia pidentämällä Muu 2024 (Tehty), Kuntotarkastuksen jälkeen vaihdettu kattotiili haljenneen tilalle, asennettu piipun hattu sekä jatkettu syöksytorvia Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunat lakattu. Alakerran ikkunat maalattu ulkoapäin 2013. Sisäikkunat tiivistetty 2022 Lämmitys 2022 (Tehty), Alakerran ilmalämpöpumppu asennettu. Yläkerran varaava takka asennettu 2006. Yläkerran ILP asennettu 2013, huollettu 2021. Alakerran patterit uusittu 2021, yläkerran 2007 (yhden mh:n patteri alkuperäinen) Ovet 2020 (Tehty), Autotalliin lisätty automaattiovi, nosto-oven moottori vaihdettu 2023. Ulko-ovi vaihdettu 2006 Piha 2019 (Tehty), Pihatöitä tehty vuosina 2019-2021, jolloin piha-aitaus pystytetty, tiehiekkaa lisätty, alaterassin lasikaide asennettu sekä terasseja huollettu. Erillinen aurinkoterassi rakennettu pihalle 2020. Ulkovaloihin vaihdettu led-lamput Katto 2015 (Tehty), Katto puhdistettu, pinnoitettu ja huollettu. Puhallusvillaa lisätty yläpohjaan 2020 Vesijohdot 2007 (Tehty), Kylpyhuoneiden käyttövesiputket uusittu kylpyhuoneremonttien yhteydessä 2006-2007. Lämminvesivaraaja vaihdettu 2000-luvun alussa Muu 2004 (Tehty), Uusi porakaivo porattu |
| Kiinteistötunnus | 753-408-9-35 |
| Rasitteet | Kiinteistöllä tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 4665 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät |
Sähkö Oma porakaivo. Harmaille vesille saostuskaivo ja imeytyskenttä, jätevesille umpikaivo. Kunnallistekniikka kulkee Kalkkirannantietä pitkin |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
4 km, Söderkullassa S ja K- kaupat, Lidl, Tokmanni ja R-kioski |
|---|---|
| Terveyskeskus |
4 km, Söderkullan terveysasema |
| Koulu |
0.7 km, Salpar skola. Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola 4km:n päässä |
| Päiväkoti |
4 km, Ruotsin- ja suomenkieliset päiväkodit Söderkullassa |
| Puisto |
1 km, Liikunta- ja hyvinvointipuisto rakenteilla Hangelbyhyn https://jontas.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, HSL |
|---|
Maksut
| Vesi |
0 € / kuukausi
Oma porakaivo |
|---|---|
| Muu |
150 € / vuosi
(arvio)
Umpisäiliön tyhjennys noin 150€/tyhjennyskerta |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Pienjätemaksu tyhjennysvälin mukaan |
| Kiinteistövero |
674,43 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistövero |
| Sähkö |
260 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus ollut noin 17.000kWh/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu, jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi kaupanteolla kaupanvahvistajalle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.