Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Prinssintie 8a

01260 Vantaa, Kuninkaanmäki

Huikealla paikalla päättyvän tien päässä oleva remontoitu omakotitalo omalla 1.398 m² kokoisella puistoon rajoittuvalla tontilla. Maalämpö, kaksi takkaa, kahden auton talli ja upeasti remontoitu saunaosasto tuo arkeen luksusta. Iso kivetetty ja suojainen oleskelualue kallion päällä metsäisillä maisemilla. Kuusijärven ulkoilualueelle kävelymatka. Jos kaipaat omaa rauhaa palveluiden ja hyvien yhteyksien päästä - soita!

Esittely: 8.9.2024
14:00 – 14:40

Santeri Mäkinen

Toimitusjohtaja

Habita Vantaa

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200314
santeri.makinen@habita.com

Myyntihinta

438 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

150 m²

Perustiedot

Kohdenumero	659660
Myyntihinta	438 000 €
Huoneet	5
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	2
WC:t	3
Kylpyhuoneet joissa WC	2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	150 m²
Pinta-alat yhteensä	197 m²
Muiden tilojen pinta-ala	47 m²
Asuintilat luettelona	4-5h, k, s, kph, takkahuone, khh/vh
Muut tilat luettelona	Varasto ja tekninen tila
Pinta-alan lisätiedot	Lisäksi erillinen kahden auton talli, jonka pinta-ala on noin 50 m². Pinta-alatiedot perustuvat Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistotietokorttiin sekä rakennuspiirustuksiin.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli
Katutaso	Kyllä
Ylin kerros	Kyllä
Ominaisuudet	Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat	Makuuhuone Keittiö Olohuone Aula Eteinen WC Kylpyhuone Parveke Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Takkahuone
Näkymät	Takapiha, Etupiha, Oma piha, Metsämaisema, Luonto, Puisto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta, Betoni
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu
Tarkastukset	Kuntoarvio (7.6.2024), Kuntotarkastus Insinööritoimisto 4TP Kuntoarvio (26.4.2011), Kuntoarvio Raksystems Oy ja jatkotutkimus 1.9.2011 Kuntoarvio (6.4.2004), Kuntotarkastus Raksystems Oy
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1970
Käyttöönotto	1970
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu, Tiili
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous
Remontit	Muu 2024 (Tehty), Salaojien tarkastuskaivojen kansien kiinnitys ja yhden uusinta, yhden sadevesikourun jatkeen korjaus. Yhden ikkunan pitkäsalvan korjaus. Saunan lauteiden alla kulkevien putkien kiinnityksen parantaminen sekä autotallin katon käsittely torjunta-aineella. Muu 2022 (Tehty), KPH remontti + khh siirto ja uusi kaapisto vaatehuoneeseen sekä kiukaan vastukset uusittu. Ulkoporeamme 2018, Alakerran WC vesieristys, laatoitus ja maalipinnat uusittu 2019 Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljystä maalämpöön 2015-2016, Yläkerran ilmalämpöpumppu asennettu 2016 ja uusittu 2021, Patteriventtiilit uusittu 2008, Yläpohjan lisäeristys 2010, Piha 2016 (Tehty), Pihanpuoleisen perustuksen/muurin vedeneristys uusittu ja pihan porrastetut muurit Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Pannuhuoneen ilmanvaihto uusittu Muu 2015 (Tehty), Rännit uusittu, räystäslaudoitus maalattu ja räystäslaidoituksen suojaverkko asennettu. Öljysäiliö täytetty. Muu 2013 (Tehty), Asunnon remontteja: Makuuhuone uusittu 2011, Sauna ja kiuas uusittu 2012, Parketti hiottu ja lakattu 2013, Kaikki hanat uusittu 2012-2015,Liesituuletin vaihdettu 2022 Muu 2012 (Tehty), Radon tutkimus tehty; ei radonia Salaojat 2004 (Tehty), Salaojat ja autotallin sekä kellarikerroksen seinien kivipinnoite. Viemärit ja salaojat painepuhdistettu 2021 Vesijohdot 2001 (Tehty), Vesiputket uusittu Ikkunat 1995 (Tehty), Kaikki ikkunat uusittu 90-luvulla, paitsi takkahuoneessa Katto 1995 (Tehty), Vesikate uusittu
Kiinteistötunnus	92-420-4-502
Rasitukset	Sähköiset panttikirjat 19 kpl yht. 590.000 euroa luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa.
Huolto	Omatoiminen
Tontin pinta-ala	1398 m²
Parkkipaikkoja	4
Rakennuksia	2
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83911
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Palvelut

Ruokakauppa	1 km, Itä-Hakkilan K-Supermarket
Puisto	0.3 km, Kuusijärven ulkoilualue, puisto alkaa tontin rajalta

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Linjat 736, 785K, 787K, 788K

Maksut

Kiinteistövero	800 € / vuosi (arvio)
Sähkö	180 € / kuukausi (arvio) Toteutunut kokonaissähkökulutus nykyisillä omistajilla noin 23.000 kwh/vuodessa
Vesi	600 € / vuosi (arvio) Toteutunut vesilasku nykyisillä asukkailla. Oman mittarin mukaan.
Jätemaksu	400 € / vuosi (arvio) Toteutunut jätemaksu vuodessa nykyisillä asukkailla, tyhjennys kerran viikossa. Lisäksi vakuutusmaksut oman sopimuksen mukaan

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 %
Sopimusten siirrot	23 € Sähköisten panttikirjojen siirto 23 euroa/kpl (yht. 19 kpl)

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.