Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Alankotie 35
00750 Helsinki, Puistola
Paritalokoti Puistolasta
Paritalokaksio rauhallisella pientaloalueella Puistolassa. Aurinkoinen piha etelän suuntaan. Pintaremontoi tästä itsellesi ihana koti. Erillinen wc ja sauna tuovat asuinmukavuutta. Puistolan palvelut lähellä, mm. lähikauppa ja juna-asema, mutta silti asunto sijaitsee omassa rauhassaan. Edulliset asuinkustannukset.
Esittely: 29.9.2024
12:00 – 12:30
Jonna Salminen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
149 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52.4 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659558 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 149 000 € |
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.4 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc |
| Muut tilat luettelona | Piha ja ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k + s |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Kylpyhuone: Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Sauna: Ikkunallinen sauna Makuuhuone: Makuuhuoneessa vaatehuone. Ikkuna omalle piha-alueelle Olohuone Keittiö |
| Näkymät | Piha, Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(21.9.2023), Tutkimusselostus, korjaustyöselitys sekä korjaustyön selostus Kuntoarvio (3.7.2023), Homekoiraraportti Kuntoarvio (14.11.2019), Yläpohja lausunto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2-2 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, s, wc, vh, piha |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Sokkeli 2024 (Meneillään), A-B ryömintätilan kunnostus, tuuletusaukkojen lisääminen, saumojen eheys ja tiivistysten ilmanpitävyyden selvitys Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2031: Rännien tyhjennys, Kattojen tarkastus, seinätikkaiden kuntotarkastus, palovaroittimien yhdenmukaistaminen, latiarajojen tiivistyksiä tarpeen mukaan. 2025 Käyttövesiputkien kuntoarvio (uusintatarve arvioidaan tutkimustulosten perusteella). 2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2028 Jätevesi- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2029 Vesikaton katteen uusinta. 2031 Ikkunoiden uusinta A, C, E ja F-huoneistoissa (muiden asuntojen tarpeen arviointi). Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimet asennettu. 2022 Lämmivesivaraajat uusittu Katto 2023 (Tehty), Kattoluukkujen kannet. 2018-19 Kattovesien imeytysjärjestelmä uusittu ja yläpohjan kulkusillat asennettu. 1999 Vesikaton kate uusittu Viemärit 2023 (Tehty), Jätevesi- ja hulevesiviemärit huuhdeltu ja kuvattu Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu. 2020 Ilmanvaihtokanavien hattupellit uusittu. 2019 Korvausilmaventtiilit asennettu Ovet 2022 (Tehty), C-, E- ja F- huoneistojen terassi- ja parvekeovet, A-huoneiston terassiovi sekä taloyhtiön varasto-ovet uusittu. 2017 Pääovet ja varastonovet uusittu Sokkeli 2021 (Tehty), Ryömintätilojen vettä keräävät painanteet täytetty ja puuttuneet kapillaarikatkomuovit lisätty. 2019 Padotusventtiilit uusittu. 2018-19 Ryömintätilat siivottu, alapohjat tiivistetty. 2018 Sokkelinalituskaivot asennettu Salaojat 2018 (Tehty), Salaojat ja hulevesiviemärit huuhdeltu ja kuvattu sekä salaojissa havaitut viat korjattu |
| Isännöitsijä | Osakasisännöitsijä Pentti Nykänen |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2345.4 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin Kaupunki, p. 09 3101 691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Alankotie 35 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 6 |
| Huoneistojen lkm | 6 |
| Huoneistojen pinta-ala | 476.8 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Alepa Puistola |
|---|---|
| Puisto | 0.2 km |
| Ravintola | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Juna | 0.7 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 172,92 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan |
| Sähkö | 150 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. Sähköisen merkinnän kustannus 69euroa. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.