Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Laurintie 3
97700 Ranua
Peruskorjattu omakotitalo Ranuan keskustassa!
Laajasti remontoitu kolmen makuuhuoneen omakotitalo Ranuan keskustassa! Talo on peruskorjattu 2009, jonka yhteydessä uusittu käyttövesiputkistot, sähköt, kylpyhuone ja saunatilat sekä pintaremontoitu asuintilat. Tästä talosta on pidetty erityisen hyvää huolta. Talon helmi on vuonna 2021 rakennettu iso lasitettu terassi, josta näkymät kauniiseen puutarhaan. Takapihalla myös erillinen varastorakennus sekä grillikota joka muokkautuu myös vierastuvaksi. Talo on kuntotarkastettu ja raportin saat välittäjältä. Vain yksityisesittelyt.
Sari Mäntyranta
Kiinteistönvälittäjä
Habita Rovaniemi
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
149 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
109.3 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659549 |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 109.3 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 142.7 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 33.4 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, tuulikaappi. |
| Muut tilat luettelona | Lämmönjakohuone, varasto, autotalli (muutettu varastotilaksi), lasitettu terassi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuinpinta-alat yhteensä 109,30m² kerrosala 144,1m². Lasitetun terassin pinta-ala 32m², erillisen varastorakennuksen rakennusala 12,3m², grillikota/vierastupa kerrosala 14,8m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
n. 2kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta. Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Takkahuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Pesukone |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (14.7.2023), Kuntoarvio 14.7.2023 Aslak Riippa rakennusinsinööri. Pyydä raportti välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh, oh, k, th, khh, kph, s, wc, vh, lasitettu terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2022 (Tehty), Ulkovarasto rakennettu Katto 2021 (Tehty), Huopakate uusittu Muu 2021 (Tehty), Lasitettu terassi 2021 Ilmanvaihto 2009 (Tehty), Koneellinen poisto/tulo lämmöntalteenotolla Salaojat 2009 (Tehty), Salaojat uusittu. Muu 2009 (Tehty), Patolevyt, routaeristeet tehty uudestaan Piha 2009 (Tehty), Pihakivetykset ja nurmikot uusittu Muu 2009 (Tehty), Kaikki pintamateriaalit uusittu, kaikki kiintokaapistot uusittu Vesijohdot 2009 (Tehty), Kaikki vesijohdot uusittu ja vesikiertoinen lattialämmitys märkätiloihin Sähköt 2009 (Tehty), Sähköt uusittu Katto 1999 (Tehty), Harjakatto tehty |
| Kiinteistötunnus | 683-402-31-62 |
| Rasitukset |
100 300 € Yhteensä 3 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteensä 100.300 €. Panttikirjat siirretään ostajalle rasituksista vapaina. Ostaja vastaa panttikirjojen siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 1110 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot kaavasta Ranuan Kunta rakennusvalvonta p. +358 40 7049623 |
| Rakennusoikeudet |
227.5 m²
e=0,25, rakennusoikeutta jäljellä noin 69 m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Lämmitys |
300 € / kuukausi
(arvio)
Öljynkulutus ollut n. 2000l/v. Hinta-arvio laskettu esimerkkihinnalla 1,5€/L. Lisäksi puuta poltettu varaavassa tulisijassa n. 3m³/vuosi. |
|---|---|
| Sähkö |
146 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus vuonna 2023 ollut nykyisellä omistajalla 8800 kWh. Hinta laskettu käyttämällä 0,20€/kWh hintaa sisältäen sähkönsiirtomaksun. |
| Kiinteistövero |
207 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistövero. Myyjä vastaa kaupantekovuoden kiinteistöverosta. |
| Vesi | 85 € / vuosi (arvio) |
| Jätemaksu |
270 € / vuosi
Maksu oman jätesopimuksen mukaan. |
| Teleliikenneyhteydet |
49 € / kuukausi
Valokuitulaajakaista. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta, ilmoituksen tekemisestä sekä lainhuudon hakemisesta 6 kk määräajassa kaupanteon jälkeen. |
|---|---|
| Notaarikulut |
128 € Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan kaupantekotilaisuudessa puoleksi myyjän ja ostajan kesken. |
| Rekisteröintimaksut |
161 € Ostaja vastaa lainhuutoon liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.