Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Näsintie 13
06100 Porvoo, Ylä-Näsi
4h, k, kph/wc, kph, s, wc, wt
Myyntiin tullut tilava omakotitalo idyllisellä Ylä-Näsin alueella tarjoaa upean kodin suuremmallekin perheelle. Kolmikerroksinen talo on aiemmin toiminut kahtena asuntona, ja yläkerrassa on edelleen keittiön kaapistot, joten tilaa voi muokata joustavasti. Kellarikerroksessa on sauna, kylpyhuone ja reilusti varasto- sekä harrastetilaa. Keskikerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokailutila, olohuone sekä wc/kylpyhuone. Kaunis, hyvin hoidettu puutarhatontti ja kylmä autotalli. Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, muunneltavuus ja rauhallinen sijainti. Tervetuloa tutustumaan!
Minna Falck
Kiinteistönvälittäjä
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
225 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659540 |
|---|---|
| Myyntihinta | 225 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 196 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph/wc, kph, s, wc, et |
| Muut tilat luettelona | Kellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten ja Porvoon kunnan rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan kokonaisala on 196m² ja kerrosala on 128m² sekä huoneistoala on 100m². Ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista. Porvoon maistraatti on vahvistanut 1.7.1946 piirustukset uuden asuinrakennuksen rakentamiselle. Rakennusvalvonnan lupa-arkistosta ei löydy näin vanhoja lupa-asiakirjoja. Rakennusluvalle 1967 (Sisäisiä muutoksia: saunan lisääminen kellarin sekä keskuslämmityksen asentaminen) on loppukatselmus pidetty 16.10.1967. Toimenpideilmoitus 1992 (osakuistia muutetaan wc ja suihkutilaksi). Näille luville ei vaadita loppukatselmusta. Rakennuslupa 1952 (uudisrakennus talousrakennus) ei löydy loppukatselmuspöytäkirjaa. 1964 jälkeen myönnetyt luvat löytyvät. Rak.lupa 1969 (saunan ja pukuhuoneen muuttaminen autotalliksi) on loppukatselmus pidetty 21.9.1970 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, mahdollisuus kolmeen Keittiö: Valoisa keittiö Olohuone: Olohuoneessa on takka Eteinen: Tilava eteinen WC: Kaksi wc tilaa Kylpyhuone: Kellarissa kylpyhuone sekä toisen wc:n yhteydessä Sauna: Puulämmitteinen sauna Kellari: Kellarissa paljon tilaa puuhastella |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Keskustan koti |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1947 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1946 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivu maalattu Katto 2021 (Tehty), Katto maalattu Vesijohdot 2018 (Tehty), Käyttövesijohdot uusittu Lämmitys 2009 (Tehty), Kaukolämpöön liitytty |
| Kiinteistötunnus | 638-22-414-9 |
| Rasitukset | Valmiita kiinnityksiä ei ole |
| Tontin pinta-ala | 954 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon Kaupunki p. 0195202742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Palvelut
| Ostoskeskus | 1.2 km |
|---|---|
| Koulu | 0.5 km |
| Päiväkoti | 1.4 km |
| Terveyskeskus | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
161,2 € / kuukausi
(arvio)
15,318MWh/v + käyttösähkö. Vesi- ja jätevesi käytön mukaan. Jätehuolto, nuohous, polttopuut |
|---|---|
| Kiinteistövero | 359,69 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Kauppahinnasta |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.