Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Sivenojantie 201
04170 Paippinen
4h, k, kph, wc, et
Sympaattinen omakotitalo maalaisidyllissä. Myydään remonttitaitoiselle alun perin 1946 rakennettu ja vuosina -63 sekä -77 laajennettu hyvin alkuperäiskuntoinen, puurunkoinen omakotitalo. Isolla n. 1 ha tontilla Sipoon Paippisissa. Kiinteistöllä on muitakin rakennuksia mm. autovaja, varastorakennus, sekä vanha saunarakennus ja huvimaja. Sijainti on rauhallinen ja tontti rajoittuu puroon. Huoneet ovat melko isoja ja tilaa on hyvin. Tämä soveltuu myös vapaa-ajan kodiksi. Kysy lisää!
Esittely: 8.9.2024
14:15 – 14:45
Jussi Peltonen
Myyntijohtaja
Habita Sipoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
87 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
115 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659504 |
|---|---|
| Myyntihinta | 87 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 138 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 4 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, kaksi eteistä, keittiö, pesutilat, sauna, yläkerran aula huone, wc ja käytävät |
| Muut tilat luettelona | Pannuhuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alat ja muiden tilojen pinta-alat on laskettu tilojen sisämitoista. Kokonaisalana on ilmoitettu kunnan rekisterin mukainen kerros- ja kokonaisala. Sipoon kunnan rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan asuinrakennuksen huoneistoala, kerrosala ja kokonaisala on 138 m². Tämä perustuu rakennusvalvonnan mukaan sen aikaisen omistajan ilmoitukseen. Asuinrakennuksen viimeisin lopputarkastus on pidetty laajennuksen yhteydessä 26.9.1979 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapaa 1.8.2024 jälkeen |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta, yksi alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Yläkerran aulatilaa on myös käytetty makuuhuoneena, jolloin makuuhuoneita on kolme Keittiö: Iso keittiö, jossa myös puuhella Olohuone: Iso olohuone Aula: Yläkerrassa iso aulatila jota käytetty myös makuuhuoneena Eteinen: Kaksi sisäänkäyntiä joiden yhteydessä eteiset WC: Erillinen wc Kylpyhuone: Pesutilat, jossa suihku Sauna: Puulämmitteinen sauna Ulkovarasto: Pihalla ulkovarastotilaa Kellari: Osittainen kellaritila |
| Näkymät | Oma piha, Katu, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Betoni |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (5.6.2024), Sustera asuntokaupankuntotarkastus Rs3. raportti välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, kph, wc, et |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1946 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1946 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Laajennus 1970 (Tehty), Taloa on laajennettu muutamaan kertaan, viimeksi laajennettu 70-luvulla |
| Kiinteistötunnus | 753-426-9-79 ja 753-426-9-76 |
| Rasitukset | Ei rasitteita |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2007-K23090) Härtsbacks enskilda väg (rasitettu) |
| Tontin pinta-ala | 9990 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava (753-2025). Lisätiedot Sipoon kunta p. 09 2353 6000 |
| Ajo-ohjeet | Paippistentieltä Brusaksentielle, joka jatkuu kääntyen vasemmalle, tätä n. 2 km ja vasemmalle Sivenojantielle, jatka n. 2 km ja talo oikealla |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Lämmitys |
1 400 € / vuosi
(arvio)
Öljyn kulutus ollut n. 1300 l/vuosi |
|---|---|
| Katu |
300 € / vuosi
(arvio)
Tienhoitomaksu n. 300 euroa/vuosi. Muita kuluja mm. nuohous, jätekaivon tyhjennys tarvittaessa, jätehuolto ym. oman käytön mukaan |
| Kiinteistövero |
165,48 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta |
|---|---|
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu, joka maksetaan puoliksi ostajan ja myyjän kesken. |
| Rekisteröintimaksut |
161 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.