Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kulmakatu 1 C
15140 Lahti, Keskusta
1h + kk, kph/wc
Lahden Kirkkopuiston vierestä, hyvästä taloyhtiöstä ja kävelymatkan päässä Lahden torista ja kisapuistostakin näppärä yksiö ennen kaikkea sijoittajalle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa. Taloyhtiössä aidattu sisäpiha, sekä taloyhtiö tehnyt jo isoimmat remontit ja uusia ei ole suunnitteilla. Hyvä asunto esimerkiksi opiskelijallekin, koska julkiset kulkuyhteydet lähtevät aivan nurkan takaa. Keskustan palveluita, mutta rauhallista asuinympäristöä arvostavalle. Asunto heti vapaa!
Velaton myyntihinta
75 900 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
23 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659454 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 75 900 € |
| Myyntihinta | 52 387 € |
| Velkaosuus | 23 513 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 23 m² |
| Asuintilat luettelona | Huone + keittotila, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat |
| Näkymät | Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(28.2.2019), Julkisivusaneeraus, hankeselvitys, raporttia ei saatavilla Kuntoarvio (3.12.2018), Insinööritoimisto Raksystems Oy, julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, raporttia ei saatavilla Kuntoarvio (24.3.2018), Kattotutka Oy, peltikaton kuntotutkimuslausunto, raporttia ei saatavilla Kuntoarvio (28.8.2010), Raksystems Anticimex kuntotutkimus: rapatut julkisivut ja katon silmämääräinen tarkastelu, raporttia ei saatavilla |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2477-2502 |
| Kuvaus | 1h + kk, kph/wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen (25.4.2024) 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivun saneeraus: vesikaton pellityksien ja kattoturvalaitteiden uusiminen, seinäpintojen rappauksien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, takapihan polkupyörävaraston sisäänkäynnin varustaminen loivalla peltikatoksella, takapihan sisäänkäyntien; b ja c portaiden uusiminen, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, asuntojen ja tuuletusparvekkeiden parvekelaattojen saneeraus, a-portaan torniosan ullakkorakenteen lisäeristäminen, a-portaan parvekelinjojen ylimmän kerroksen parvekkeiden varustaminen vesikatteella, kaikkien huoneistoparvekkeiden varustaminen lasituksilla. Viemärit 2020 (Tehty), Hulevesien johtaminen hulevesiverkostoon: Kulmakadun ja sisäpihan sadevedet Linjasaneeraus 2016 (Tehty), Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä: sähkönnousut ja mittarointi uusittu. Asuntojen infojärjestelmien uusiminen: valokuitu -ja heikkovirtakaapelointi, kaapelitelevisioverkkoon liittyminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä, pihan peruskunnostus: salaojitus parannettu, sadevesiviemärit uusittu, summerit/ovipuhelimet, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, sähkösyötön suurentaminen 3x250A ja sähköpääkeskuksen uusiminen, esteettömyyden parantaminen: a-poraan luiska ja c-portaan muutos; käynti c-portaaseen myös suoraan kadulta, katettu jätekatos, liukuportit ja aidat asennettu. Hissi 2014 (Tehty), 2014 Hissien ovilehtien saranoiden uusiminen, 2008 Hissit modernisoitu Ovet 2013 (Tehty), Pääovet (A,B,C) uusittu, sisäpihan puoleiset käyntiovet uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu. Muu 2012 (Tehty), Autolämmitysrasioiden uusiminen Ikkunat 2011 (Tehty), Savunpoistoikkunat, palohälytinjärjestelmä Lämmitys 2010 (Tehty), Lämmönsiirrin uusittu Yleiset tilat 2010 (Tehty), Saunojen saneeraus Teleliikenneyhteydet 2007 (Tehty), Sonera valokuitukaapeli; mahdollisuus liittyä verkkoon Vesijohdot 2006 (Tehty), Käyttövesijohtojen ja pohjaviemärin uusiminen, asuntokohtaiset vesimittarit Muu 2000 (Tehty), Kylmäkonelaitteisto uusittu, julkisivun maalauskorjauksia Julkisivu 1997 (Tehty), Pohjoispäädyn lämpörappaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Lahti, Minna Vilkman |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 020 7344883 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Nummela Oy / 040 0714325 |
| Tontin pinta-ala | 1596 m² |
| Parkkipaikkoja | 23 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, 03 8142355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Koti Lahdessa |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1938 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 650 |
| Huoneistojen lkm | 70 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3645.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Lahden yhteiskoulu (peruskoulu, lukio sekä aikuislukio) |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kauppakeskus Trio |
| Koulu |
2.4 km, LAB-ammattikorkeakoulu, Lahden kampus |
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Citymarket Paavola |
| Puisto |
0.7 km, Lahden kisapuisto (tekonurmet, beach volley-, lentopallo-, koripallo– tennis– ja padelkenttiä) |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1.2 km, Lahden rautatieasema |
|---|---|
| Bussi |
0.4 km, Lahden kauppatorin linja-auto pysäkit |
Maksut
| Hoitovastike | 100,1 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 184,6 € / kuukausi |
| Vesi |
18,5 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Pihapaikka sähköpistokkeella 20€/kk. Autotallipaikka 45€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.