Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Joukolantie 11

00610 Helsinki, Käpylä

Idyllissä Puu-Käpylässä viehättävä koti. Tässä asunnossa on tunnelmaa, mm. vanha kakluuni, puuhella, upeat lautalattiat ja ylväät portaikot. Vehreä ja suojaisa piha-alue, jossa hyötykasveja, ihana leikkimökki sekä kauniisti kukkivat syreenit. Kuusihenkinen lapsiperhe viihtyi täällä yli 30 vuotta, jonka mahdollisti tilava käyttöullakko, joka on otettu käyttöön -90-luvulla. Käpylän yhteisöllinen tunnelma, kyläjuhlat ja yhtiön pihalla puulämmitteinen sauna. Lisäksi asuntoon sisältyy noin 20 neliöinen maakellari. Tervetuloa tutustumaan tähän Helmeen. Asunto vapautuu nopeasti.

Sari Markkanen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200104
sari.markkanen@habita.com

Velaton myyntihinta

375 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

42 m²

Perustiedot

Kohdenumero	659450
Velaton myyntihinta	375 000 €
Myyntihinta	375 000 €
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	42 m²
Pinta-alat yhteensä	62 m²
Muiden tilojen pinta-ala	20 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, keittiö, kylpyhuone
Muut tilat luettelona	Piha, kellari ja käyttöullakko
Pinta-alan lisätiedot	Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan n.42 neliötä. Omistajalta saadun tiedon mukaan ullakkotilan kokonaislattiapinta-ala on n. 40 neliötä, josta n. 20 neliötä yli 160 cm korkeaa tilaa.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	1 kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Pysäköinti	Pihapaikka, Katupysäköinti
Ominaisuudet	Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat	Ullakko: Ullakolla hyvin tilaa. Pesukone- ja kuivausrumpu yläkerrassa Kylpyhuone: Kaunis tassuamme, ikkunallinen kylpyhuone Kellari: Kylmä kellaritila varastointiin Olohuone (Luode): Olohuoneessa kaunis toimiva kakluuni Keittiö (Kaakko): Keittiössä leivinuuni
Näkymät	Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatekomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Lauta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Kylpyamme, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	54
Kuvaus	1h, k, ullakko, kellari, kph

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1921
Käyttöönotto	1921
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	G, 2018
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Puu
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), 2023-2027 Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus-ja perusparannustyöt: 2024 Pohjolankatu 32 toisen päädyn kunnostus, alakorttelin saunaremontit ja Pellervontie 33 julkisivut. Kattoremontteja (kohteita ei määritelty), huoltorakennusten katot, vesikattojen pinnoituksia, Joukolantie 7 ja Pellervontie 32 ikkunoiden maalauskunnostus, Peltolantie 6 ja Pellervontie 29 julkisivut. Pellervontie 27 sähkökeskus ja lähitalojen sähkö liitännät. Pellervontie 32 ja Tapiolantie 33 sähkönousujen uusimiset Julkisivu 2024 (Meneillään), Tapiolantie 31 julkisivu urakka, Pohjolantie 32 länsipääty katto (tulossa), Tapiolantie 26 katon uusiminen , Pellervontie 29 kattosillat/tikkaat. Loppujen vesikattojen kuntokartoitukset. Sähköt 2024 (Tulossa), Todettiin, että vuodelle 2024 on budjetoitu sähköurakoihin yhteensä 120 000,-. Kokonaisuuteen kuuluu sähköautojen latausvalmius yläkorttelin autopaikoille ja latausrasioita, joiden yhteisosuus on ARA-avustus huomioiden noin 35 000,-. Lisäksi kattourakoihin budjetoitu 150 000,- Julkisivu 2023 (Tehty), Tapiolantie 31 julkisivut ja kuistit uusittu. 2022 Tapiolantie 35 julkisivut länsi- ja kadun sivut uusittu. 2021 Joukolantie 11 julkisivujen uusiminen ja maalaus. 2020 Tapiolantie 29 julkisivut. 2019 Tapiolantie 33 julksivut. 2018 Pellervontie 31. 2017 Pellervontie 34 julkisivulaudoituksen uusiminen ja maalais, Peltolantie 8 julkisivujen maalaus. Tapiolantie 24 maalaus, Peltolantie 8 kuistit. 2020 Tapiolantie 29 julkisivut. 2018 Joukolantie 9. 2016 Pellervontie 27 julkisivun kunnostus ja maalaus. Muu 2023 (Tehty), Keskikorttelin saunan remontti. 2020 Yläkorttelin saunan remontti. 2018 Talonmiehen asunnon keittiö ja kylpyhuone remontoitu. 2013 alasaunan pesutilan muuttaminen työtilaksi. 2012 Pellervontie 35 liiketilan saneeraus. Katto 2022 (Tehty), Kattojen uusiminen: 2022 Pellervontie 25 ja Pohjolankatu 41. 2020 Pellervontie 34. 2019 Tapiolantie 35 katon osittainen uusiminen. 2018 Joukolantie 9. 2017 Pelleorvontie 31. 2015 Pohjolankatu 37, Metsolantie 13 ja Pellervontie 27. 2021 Pohjolankatu 32 ja 36. 2012 Tapiolantie 33. Kattojen korjaukset: 2021 Nyyrikintie 19 kattorakenteiden korjausta kattovuodon johdosta, vesikaton tiivistyskorjausta ja yläpohjan kunnostusta. 2017 Tapiolantie 35 katon pinnoitus. 2016 Pohjolankatu 36 katon pinnoitus. 2015 Peltolantie 14 katon pinnoitus, sekä Tapiolantie 35 katon osittainen kunnostus. Lisää erillisessä liitteessä Vesijohdot 2021 (Tehty), Tonttijohtojen uusiminen Pellervontie 35, Joukolantie 7, Tapiolantie 26. 2011 Peltolantie 8 pohjaviemärin ja vesijohdon uusinta ja Pellervontie 25 vesiliittymän uusinta. Sähköt 2020 (Tehty), Pellervontie 34 sähkönousujen uusiminen Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunoiden kunnostusta: 2016 Tapiolantie 35, Pellervontie 29 Sokkeli 2016 (Tehty), Pellervontie 8 perustusten stabilointi. 2015 Pellervontie 35 kellarikäytävien osalta maa-aineksen poisto ja soraistus. 2013 Pellervontie 35 salaojitus
Yleiset tilat	Sauna
Isännöitsijä	Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Ulla Haikonen, p. 020 779 2300
Huolto	Päätoiminen talonmies
Tontin pinta-ala	35652 m²
Parkkipaikkoja	16
Rakennuksia	29
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Helsingin kaupunki
Vuosivuokra	139 400 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2080
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-osuuskunta Käpylä
Osakkeiden lukumäärä	6 619
Huoneistojen lkm	100
Huoneistojen pinta-ala	6619 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm	3
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala	95 m²
Vuokratulot vuodessa	40 344,42
Lunastusoikeus	Kyllä. Asunto-osuuskunnan säännöt. Jäsenillä etuosto-oikeus (14vrk).

Palvelut

Päiväkoti	0.5 km, Päiväkoteja lähellä useita
Ruokakauppa	0.1 km, Alepa Pohjolankatu, K-market Mustapekka 600m
Koulu	0.6 km, Käpylän koulu

Liikenneyhteydet

Juna	0.6 km, Käpylän asema
Bussi	0.3 km
Raitiovaunu	0.2 km, Pohjolanaukio

Maksut

Hoitovastike	321,3 € / kuukausi Hallituksella valtuudet periä 1 ylimääräinen hoitovastike
Vesi	15 € / kuukausi / henkilö
Sähkö	609,32 € / vuosi (arvio) Sähkön kulutus vuodelta 2023. Lämmitetty pääasiassa puilla

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.