Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sallatunturintie 1
00970 Helsinki, Mellunmäki
2h, k, kph/wc, lasitettu parveke.
Linjasaneeratusta maalämpötalosta läpitalon kaksio! Käyttövesiputket ovat uusittu perinteisellä tavalla EI PINNOITETTU, joka on todella iso plussa jatkossa. Asunnon pinnat ovat muutenkin siistikuntoiset, joten tänne pääset muuttamaan ilman välitöntä remontoimisen tarvetta. Mellunmäen palvelut ovat vieressä ja metrolla hurautat Itikseen ja Helsingin keskustaan ostoksille hetkessä. Yhtiössä myös kuntosali, johon pääset jumppaamaan omaan tahtiin, kun se sinulle sopii. Hyvin hoidettu ja kattavasti remontoitu yhtiö, jossa isommat remontit ovat jo takanapäin. Lisätiedot p. 050 4200 134/Pekka
Pekka Nykänen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Velaton myyntihinta
154 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 659449 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 154 000 € |
| Myyntihinta | 106 978 € |
| Velkaosuus | 47 022 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kph/wc, keittiö, makuuhuone, olohuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | / Viimeistään kaksi (2) kuukautta kaupoista. Vapautumisaika sovitaan ostotarjouksessa. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen: Eteisessä peililiukuovikaapisto. Kylpyhuone: Linjsaneerauksen yhteydessä uusitti kylpyhuone, jossa paikka pesukoneelle. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä. Keittiö: Ihan toimiva pikkunäppärä kokonaisuus, jossa hyvin kaappitilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Makuuhuone: Isokokoinen makuuhuone, jossa peililiukuovikaapisto. Tänne mahtuu isompikin sänky vaivatta. Olohuone: Valoisa olohuone, josta käyntiyhteys lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke: Hyvät ja vehreät näkymät. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(30.6.2022), Kiinteistön peruskuntoarvio Taalokeskus Oy. Kuntoarvio (1.1.2012), Putkiston kuntotutkimus. Kuntotutkimusta ei olesaatavilla sen olessa vanhentunutta tietoa. Kuntoarvio (1.1.2010), Peruskuntoarvio. Kuntoarviota ei ole saatavilla sen olessa vanhentunutta tietoa. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 34484-34905 |
| Kuvaus | Linjasaneeratusta talosta hyvä läpitalon asunto. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Lämmitys 2023 (Tehty), Maalämpö- ja lämmöntalteenotto tehty -hanke luovutettu 4/2024 Muu 2023 (Tehty), savunpoistojärjestelmän vuosihuolto, rakennusten sokkeleiden maalaukset, parkkihallein nosto-ovien korjaukset, pihakalusteet uusittiin, VSS-tilalle tehtiin paine- ja tiiveyskoe, kuivbausrumpu uusittiin, maalämpö-ja LTO järjestelmän hankinnan toteutussuunnittelu ja rakentaamisen valmistelu. Lisäksi selvitettiin maahdollisuuksia autojen lataamiseen uuden sähköautolain puitteissa. Lisäksi teetettiin vesikatoille osittainen huoltomaalaustyö. hankittiin lisää lumiesteitä ja parannettiin kattosiltojen kulkuturvallisuutta. Talon nro 2 yhden sivun salaojienja sokkelin vedeneristyksen korjaustyö aloitettiin. Energiatodistus päivitettiin Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), yhtiöllä voimassaoleva hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027. Saatavilla kattava lista yhtiössä suoritetuista remonteista vuosilta 1995-2023 Piha 2022 (Tehty), tontin osittainen aitaaminen Katto 2021 (Tehty), -2022 vesikattojen kunnostusta Sokkeli 2021 (Tehty), -2022 sokkeleiden maalauskunnostus Ilmanvaihto 2019 (Tehty), -2020 IV-verkoston nuohous linjasaneerauksen yhteydessä Linjasaneeraus 2019 (Tehty), -2020 Perinteisellä tavalla. (kaikki märkätilat peruskorjattiin ja näihin asennettiin lattialämmitys, hsto-koht. vesimittarit, kaikki vesijohdot, pystyviemärit, asuntojen viemärihajotukset uusittiin Sähköt 2019 (Tehty), -2020 sähkönousut, pääkeskus ja huoneistojen alakeskukset ja märkätilojen sähköt uusittiin, yleiskaapelointijärjestelmä uusittiin, yleisiin tiloihin palovaroittimet yms. Porraskäytävä 2018 (Tehty), lasielementtiseinien ja porrasulko-ovien uusiminen, koodilukot oviin Ikkunat 2017 (Tehty), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Ilmanvaihto 2017 (Tehty), iImanvaihtokoneiden uusiminen Viemärit 2015 (Tehty), jäte-sadevesiviemärien ja tonttivesijohdon sukitus/uusiminen Lukot 2014 (Tehty), lukituksen uusinta Pysäköinti 2011 (Tehty), autohallien peruskorjaus Katto 2011 (Tehty), kattojen huoltomaalaus Salaojat 2002 (Tehty), salaojien peruskorjaus Julkisivu 2001 (Tehty), julkisivuelementtien saumaus, maalaus ja sisäänkäyntien eristys. 1998 ja 2002 Tiilipäädyn uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kuntosali, Parkkihalli, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 91-47-219-3 |
| Isännöitsijä | Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Samuli Leskinen p. 020 779 2327 samuli.leskinen@asumapalvelut.fi |
| Huolto | Asumapalvelut Hakunilan Huolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 11287 m² |
| Parkkipaikkoja | 92 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, 2019-004866 ja HEL 2021-003799 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty, Helsingin kaupunki. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Mellunporo |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 42 776 |
| Huoneistojen lkm | 96 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5931 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 28 000 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Mellumäki |
|---|---|
| Koulu |
0.5 km, Mellunmäen ala-asteen koulu |
| Leikkikenttä |
0.3 km, Mellunmäen leikkipuisto |
| Päiväkoti |
0.5 km, Päiväkoti Saana |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.5 km, Mellunmäen metroasema |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
Maksut
| Hoitovastike |
412,5 € / kuukausi
Sisältää lämmityksen. Yhtiöllä valtuudet periä, tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen määrä.Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
393,25 € / kuukausi
Ikkuna-ja parvekeovien uusinta / Linjasaneerausurakka. Hallituksellavaltuus muuttaa rahoitusvastikkeita mikäli lainakorot muuttuvat oleellisesti. |
| Vesi |
23 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.